Ocena koncepcji projektu.

[katka]

Nie każdy jest taki sam, to co większość uważa za dobre nie musi każdemu odpowiadać. Np. ja szukałam specjalnie działki z wjazdem od południa, tak by mieć salon i taras w domu od północy. Tak wiem nie normalne, ale zdarza się , nie lubię słońca, nie lubię jasnych pomieszczeń.

 

Fajnie, że zwróciliście FabianoItaliano uwagę na ten aspekt, ale jeśli uważa, że mu to nie przeszkadza to nie wciskajcie mu, że w tak usytułowanym domu nie da się komfortowo mieszkać.

Inna rzecz, że 1 pełna łazienka i WC na 4 pokoje to tragicznie mało. 33m2 na garaż na dwa samochody to też ciasno, no chyba że na dwa Mini . Albo jeden samochód plus rowery, kosiarka itp.

FabianoItaliano najlepiej zrób sobie wizualizacje 3D i pochodź po tym domu a zobaczysz czy jest dla Ciebie (i twojej rodziny) dobry i funkcjonalny. Na płaskim rysunku to nic nie mówi nie doświadczonemu inwestorowi.

[Elfir]

Dlatego pytałam Fabiano o wytyczne do projektu

U ciebie byłoby ciemność w domu.

Edytowane 28 Października 2017 przez Elfir

[Adam626]

https://img.extradom.pl/media/render/408472/resize%24915-915-1

 

Tu nad wejściem gdzie są belki - jest to fajne ale nad belkami powinno być zadaszenie. Zadaszenie daje wartosć bo zyskujesz taraz na którym mozesz spedzać czas, opalać sie etc. Jeśli nie bedzie zadaszenia, bedzie padał deszcz i śnieg i jest to porażka.Pod tym daszkiem powinien być taras a nie krzaczki. takie zadaszenie jest sporą wartością funkcjonalną domu

 

https://img.extradom.pl/media/render/408471/resize%24915-915-1

W zagospodarowaniu teraeny powyzej zrobiłbym bezstopniowe wejście do garażu zamiast tych schodków

 

 

https://img.extradom.pl/media/render/408476/resize%24915-915-1

Okna są tu zdecydowanie za niskie. Powinny mieć wysokość około 20cm niższą od wysokości kondygnacji. Źle się sprawują okna nad którymi jest 70cm nadproża i dopiero sufit

 

https://img.extradom.pl/media/render/408478/resize%24915-915-1

W kuchni okno powinno być do samego sufitu

Okno do wysokości blatu jest niepraktyczne - nad blatem powinno byc około 20cm muru - wówczas z podwórka nie widać "zagracenia" na blacie.

 

 

https://img.extradom.pl/media/render/408478/resize%24915-915-1

Umiejscowienie płyty kuchennej jest niezbyt fortunne gdyż wygląda jakby dzieliło blat roboczy na dwie mało funkcjonalne (zbyt wąskie) części. Blaty w kuchni polecam zrobić głębokie na 70cm

 

https://img.extradom.pl/media/render/408484/resize%24860-860-1,f$bw

Łazienka małżeńska 4,27m2? To nie pomyłka? ja mam 12m2 i to jest uważam optymalny wymiar. 4,27m2 to nie jest powierzchnia na której zmieści się wanna, kibel i umywalka. A gdzie prysznic? Jeden prysznic na cały dom to za mało. garderoba jest za mała.

 

Garaż 33m2 to garaż na jeden samochód.

 

W sumie 200m2 to nie tak mało. Z drugiej strony patrząc na te wszystkie pomieszczenia to jedynie nie za mały wydaje mi sie tylko zespół salon-kuchnia-jadalnia

 

Garaż należałoby rozszerzyć do wymiaru 7m szerokości*6,5 długości - to dobry wymiar na 2 samochody + jakieś graty typu rowery, motor czy grill/krzesła - na co zawsze w domu trzeba mieć miejsca

 

Salon mógłby być zmniejszony.

Domek ładny ale ja bym go powiększył aby się wygodniej mieszkało.

Edytowane 29 Października 2017 przez Adam626

[FabianoItaliano]

Skoro chcecie pomijać jeden z kluczowych elementów, twój wybór.

Ale w salonie siedzi się także w weekendy. A upalne lata to u nas max 2 miesiące, więc roleta czy wydłużony okap starczy.

 

Z innych problemów to za mało łazienek na taką liczbę osób.

 

2 łazienki na 4 osoby to za mało?

[jak_to_mozliwe]

https://img.extradom.pl/media/render/408472/resize%24915-915-1

 

Tu nad wejściem gdzie są belki - jest to fajne ale nad belkami powinno być zadaszenie. Zadaszenie daje wartosć bo zyskujesz taraz na którym mozesz spedzać czas, opalać sie etc. Jeśli nie bedzie zadaszenia, bedzie padał deszcz i śnieg i jest to porażka.Pod tym daszkiem powinien być taras a nie krzaczki. takie zadaszenie jest sporą wartością funkcjonalną domu

 

https://img.extradom.pl/media/render/408471/resize%24915-915-1

W zagospodarowaniu teraeny powyzej zrobiłbym bezstopniowe wejście do garażu zamiast tych schodków

 

 

https://img.extradom.pl/media/render/408476/resize%24915-915-1

Okna są tu zdecydowanie za niskie. Powinny mieć wysokość około 20cm niższą od wysokości kondygnacji. Źle się sprawują okna nad którymi jest 70cm nadproża i dopiero sufit

 

Nie każdy chce mieć "nudne" zadaszenie. Nie dla wszystkich daszek faktycznie dodaje jakąś wartość.

 

Przecież do garażu masz podjazd, więc o jakich stopniach w ogóle piszesz?

 

I to najlepsze. Co to znaczy, że okna się źle sprawują będąc właśnie w takiej odległości od sufitu? Nie chcę pisać, że większej bzdury tu nie czytałem, ale może faktycznie jest jakieś magiczne wyjaśnienie?

[Adam626]

Wysokie pomieszczenie i niskie okno to slabo doswietlone pomieszczenie.

[FabianoItaliano]

Chodzi o koszta, które już Fabiano poniósł.

Zmiana projektu na nowy wiązałaby się z powtórnym opłaceniem architekta.

 

W pewien sposób to rozumiem. Po prostu na zbyt późnym etapie zgłosił się na forum o opinię.

 

BTW. świetliki dachowe warto umieścić w korytarzyku prowadzącym do sypialni.

Kuchnię można zrobić od strony ogrodu, w kuchni ustawić stół a część wypoczynkową tam, gdzie teraz jest jadalnia.

Coś w tym kierunku:

 

Wówczas masz już dwa okna od południa. Nie muszą być od ziemi do sufitu, ale np. takie:

Dzięki temu zachowasz prywatność, bo z ulicy (o ile nie planujeszzywopłotu) będzie widać tylko głowy.

 

Bardzo ciekawy pomysl z tym salonem i kuchnia zamienionymi miejscami. Nie pomyslalem o tym, a rozwiazanie korzystniejsze. O świetliku w korytarzu tez warto pomyslec, bo dach plaski to latwo doswietlic te pomieszczenia ktore nie maja takiej mozliwosci.

[jajmar]

Co się komu podoba ale ja bym przy takich oknach strzelniczych zle czuł. Okno od podłogi to jest to a nie takie pod sufitem.

[מרכבה]

Okno takie wygląda, jak by się mieszkało w piwnicy! tak wysokie okno sugeruje właśnie znajdowanie się w piwnicy.

Bryła jest roztrzaskana na kawałki, to nie jest najoszczędniejsze co może być. Kolejna sprawa dodaje kosztów na robociźnie i materiałach..

Dach nie będzie prosty, tylko powykrzywiany, na różne strony- kolejne koszty.

[Adam626]

A z okien na plaskim dachu moze lac sie woda a zima lezy na tym snieg:).

 

Takie okna wizjerki jak w czolgu wygladaja tylko na wizualkach w praktyce takie okno zamiast sciany ok ale jako podstawowe naswietlenie nie ma cobna to liczyc.

[FabianoItaliano]

A z okien na plaskim dachu moze lac sie woda a zima lezy na tym snieg:).

.

 

Tak jak i ze zepsutej roboty przy obrobce calego dachu. Jak sie zrobi fachowo to nie poleci, a jak sie spartoli to pocieknie z kazdego naroznika, nie tylko ze swietlika.

[Elfir]

2 łazienki na 4 osoby to za mało?

 

Jest jedna łazienka i jedno wc.

 

Co się komu podoba ale ja bym przy takich oknach strzelniczych zle czuł. Okno od podłogi to jest to a nie takie pod sufitem.

 

To nie byłoby jedyne okno przecież w pomieszczeniu (bo jest duże tarasowe i jedno wielkie boczne), tylko doświetlające.

I tylko po to by zapewnić prywatność od ulicy. Bo czasem ludzie robią wielkie przeszklenia od ulicy a potem zasłaniają je roletami, bo "ludzie patrzą".

Edytowane 3 Listopada 2017 przez Elfir

[Elfir]

 

Takie okna wizjerki jak w czolgu wygladaja tylko na wizualkach w praktyce takie okno zamiast sciany ok ale jako podstawowe naswietlenie nie ma cobna to liczyc.

 

 

Mam dom z wjazdem od południowego zachodu z takim właśnie oknem. Ponieważ mam bardzo bliską ulicy linię zabudowy, była to jedyna opcja dobrego doświetlenia wnętrza po południu przy jednoczesnym zapewnieniu prywatności bez firanek i zasłon. Wpada nim właśnie sporo światła, o wiele więcej niż to byłoby np. okno wąskie a pionowe. Oczywiście, poza tym mam wielkie okno tarasowe, ale południowego wschodu.

 

Świetliki na płaskie dachy nie muszą być płaskie, ale np. takie:

 

http://sklep-ppoz.pl/userdata/gfx/49ca3aec4f3087f37d27fe3c7b6eccb9.jpg

 

 

Z

W przypadku rozbudowy domów w gęstej zabudowie, rzucającej cień przez większą część dnia stosuje się takie doświetlania przestrzeni:

 

 

 

Ale to już inny pułap cenowy.

Edytowane 3 Listopada 2017 przez Elfir

[haniaran]

[Ignatius]

Wydaje mi się, że dość dobrym rozwiązaniem jest poszukanie informacji na ten temat w Internecie. To się naprawdę bardzo dobrze sprawdza

[Elfir]

to forum jest w internecie, a autor właśnie szuka informacji.

[micbarpia]

to forum jest w internecie, a autor właśnie szuka informacji.

przepraszam autora i innych uzytkownikow za offtop ale za taka mistrzowska riposte musze dac lajka