123budujemy 30.12.2017 15:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2017 Cześć, mam pytanko. Potrzebuje wyliczyć powierzchnie użytkowa strychu, który adaptuje pod biuro dla swojej jednoosobowej działalności gospodarczej. Gdzieś mi się obiło o uszy ze powierzchnie użytkową liczy się od pewnej wysokości, jakieś procenty itp, ktoś mi to wyjaśni jak to dobrze policzyć ? mój strych to prawie same skosy tylko na środku mam 2,4M, z góry dziękuje za zainteresowanie Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/234852-jak-wyliczy%C4%87-powierzchni%C4%99-u%C5%BCytkow%C4%85-strychu-skosy-dach/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
przemo1 30.12.2017 15:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2017 Powierzchnia poddasza w domu jednorodzinnym może niekiedy sprawiać trudności, można spotkać się z różnymi wartościami tego samego budynku lub projektu. Różnice wynikają z zastosowania różnych norm określających sposób obliczania powierzchni: PN-070 B-02365 z 1970r. lub PN ISO 9836 z 1997r.Norma PN ISO 9836 z 1997r. jest nowsza, zatem niektórzy wskazują, że właśnie na jej podstawie należy obliczać powierzchnię użytkową. Jednak mimo iż weszła ona w życie w 1999 roku, zapis o dezaktualizacji poprzednio obowiązującej normy z 1970 roku, nigdzie się nie pojawił. Według starszej normy PN-070 B-02365, powierzchnia netto poddasza obliczana jest z uwzględnieniem różnych wysokości w pomieszczeniu. Część pomieszczenia o wysokości 2,20 m wliczana jest w całości, część o wysokości od 1,40 m do 2,2 m wliczana jest już tylko w połowie, natomiast część o wysokości poniżej 1,4 m nie jest wliczana w ogóle. Nowsza norma PN ISO 9836 nie uwzględnia już wysokości pomieszczeń " obliczana jest w stanie wykończonym, łącznie z tynkami na poziomie podłogi. Jeżeli poddasze obliczone jest według tej normy, warto uzyskać/podać dodatkową informację o tym, jaka część poddasza ma wysokość 1,9 m, a jaka poniżej tej wysokości. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/234852-jak-wyliczy%C4%87-powierzchni%C4%99-u%C5%BCytkow%C4%85-strychu-skosy-dach/#findComment-7458749 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
123budujemy 30.12.2017 15:34 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2017 Starsza norma liczenia określała że do wysokości 1,4m nie mierzy się a od 1,4mdo 2,2M ustala się 50%.Nowsza norma określa że powierzchnia użytkowa wyliczana jest dopiero od 1,9m wysokości. Jak się ustosunkowują do tego urzędy ? chce określić powierzchnię strychu do podatku od nieruchomości, (szczególnie w Krakowie) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/234852-jak-wyliczy%C4%87-powierzchni%C4%99-u%C5%BCytkow%C4%85-strychu-skosy-dach/#findComment-7458750 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 30.12.2017 15:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2017 Zależy wg. której normy liczysz.Wg. starszej:- powyżej 2,2 m 100%- w obszarze 1,4-2,2 m powierzchnię dzielisz na pół.- poniżej 1,4 m nie wliczasz. wg. najnowszej: liczysz wykończone na gotowo m2 powierzchni podłogi, niezależnie od wysokości. Dla ułatwienia orientacji można osobno podać m2 obszaru poniżej 1,9 m2 wysokości. Np. Poddasze 60 m2 w tym 40 m2 o wysokości poniżej 1,9 m Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/234852-jak-wyliczy%C4%87-powierzchni%C4%99-u%C5%BCytkow%C4%85-strychu-skosy-dach/#findComment-7458752 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
przemo1 30.12.2017 15:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Grudnia 2017 ...Jak się ustosunkowują do tego urzędy ? chce określić powierzchnię strychu do podatku od nieruchomości, (szczególnie w Krakowie) To postaraj się zorientować, co pod pojęciem "powierzchnia użytkowa" opisuje uchwała Rady Miasta/Gminy właściwa dla lokalizacji Twojego budynku dotycząca podatku od nieruchomości. Może napisali wg którego aktu prawnego. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/234852-jak-wyliczy%C4%87-powierzchni%C4%99-u%C5%BCytkow%C4%85-strychu-skosy-dach/#findComment-7458755 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.