Bocianki 2018 - serdecznie witamy budujących w tym roku. Forum czekało na Was!

[Redakcja]

Zamierzasz budować się w tym roku? Planujesz budowę? Serdecznie witamy. Zapraszamy wszystkie tegoroczne Bocianki, by pisały o swoich doświadczeniach. A "starych" Forumowiczów, o pomoc i radę tym, którzy rozpoczynają budowy w 2018 roku.

 

Powodzenia! Z Forum Muratora na pewno Wam się uda... Jesteśmy z Wami!

 

Redakcja

[Robaczywy]

skoro pojawił się temat dla nas, którzy wbiją pierwszą łopatę w tym roku, to może ja zacznę. Mam nadzieję, że temat nam się rozwinie tak jak w poprzednich latach i będzie pomocny

 

Budujemy projekt Ines z pracowni "Dobre Domy". http://www.dobredomy.pl/projekt/ines/

 

Narazie mamy pozwolenie na budowę, załatwiamy kredyt i wyceny grubszych elementów, bloczki, beton, stal, okna, więźba, dachówka itp. Jak pogoda pozwoli to zaczynamy w marcu, najpóźniej w kwietniu. Wersja superoptymistyczna to wprowadzić sie w grudniu, ale pewnie tak szybko się nie uda, raczej nastawiam się na marzec/kwiecień 2019r.

 

Oczywiście torchę dostosowaliśmy projekt do naszych potrzeb, oczekiwań, fanaberii?, jak zwał tak zwał

I tak:

- ściankę przy wejściu przerobiliśmy na filar, jednoczesnie zmieniając okno w kuchni na narożne i powiększając je.

- okno w jadalni równiez powiększone

- powiększona kotłownia / pom. gosp. przez zlikwidowanie i wyrownanie tego wcięcia

- likwidacja spiżarni i dodane wejście do kuchni na lewo od drzwi wiatrołapu, ogólnie kuchnia trochę poprzerabiana, trudno to opisać, jak ktoś będzie zainteresowany to wrzuce wrzuty.

- na poddaszu łazienka w pokoju zamieniona na garderobę, a okno dachowe zamienione w niej na zwykłe, wysokie i wąskie

- dodane okno dachowe nad łóżkiem

- zlikwidowane okno w pralni

- rezygnacja z kominka (będzie biokominek)

- powiększyliśmy taras odsuwając filary od fasady, jednocześnie likwidujemy stropodach nad nim, zostaje belka między filarami, wrzucimy tam jakąś pergolę.

 

Jako, że nie będzie tradycyjnego kominka, a będzie WM i pompa ciepła, to wypadają wszystkie kominy (Żona chciała zostawić dymowy w kotłowni profilaktycznie, ale po długich negocjacjach zgodziła się go zlikwidować w zamian za okno narożne w kuchni ).

 

Ogrzewanie podłogówka 100% łacznie z garażem.

Ocieplenie podłogi na parterze i poddasza piana ZK

Na dachu prawdopodobnie dachówka cementowa Braas Tegalit, ale tu jeszcze czekam na wycenę.

 

Do marca muszę jeszcze utwardzić drogę, około 70 - 100 metrów i zastanawiam się jak to najlepiej zrobić, żeby było tanio i dobrze...

[Redakcja]

Witamy i powodzenia!!!

[janosik86]

Witam, serdecznie. Ja również zaczynam w tym roku. Wszystko dopięte na ostatni guzik, a pierwsze łopata wbijana będzie w poniedziałek. Zima łaskawa więc nie ma na co czekać. Zapraszam do swojego dziennika, gdzie opisuje swoje przygody budowy domu wg. projektu Prosty 2 biura projektowego Domy z Wizją.

[Robaczywy]

Cześć Janosik,

 

Świetny dziennik. Widzę, że jesteśmy w tym samym wieku i budujemy w tych samych okolicach. Ja 15km na północny wschód od Krakowa. Pogoda faktycznie dobra, ale niestety u mnie kredyt jeszcze w trakcie załatwiania i dojazd dopiero będę utwardzał.

Jak szacujecie czas budowy?

[janosik86]

Hej Robaczywy,

ja miałem plan wystartować koło marca, ale zimy nie ma, ekipa była wolna więc zaczynam z fundamentami.

Planujemy skończyć przed świetami 2019, nie mam presji na szybką przeprowadzkę. Budujemy róznymi ekipami, sami będizemy robić drobniejesze prace i część wykończeniówki a to rozciąga prace w czasie. Z drugie strony przyspieszyliśmy start o 2 mce więc widze szanse na zakończenie przed pierwotnie planowanym termine. Kluczowe będzie zgranie w czasie prac przy instalacjach, tynkach i póżniej wykończeniu tak żeby nie było długich przestojów. Jak zawsze życie zweryfikuje.

 

Ty kiedy chcesz zakończyc?

 

Powodzenia z kredytem i startem budowy.

[Robaczywy]

Ja również w wersji optymistycznej chce zakończyć przed świętami 2019, technologicznie nie powinno być z tym problemów, ale zobaczymy jak się uda organizacyjnie, bo to będzie największe wyzwanie i liczę się z opóźnieniami, bez ciśnienia . Sam będę układał WM i podłogówkę według projektu, wykończenie garażu i pomieszczenia gospodarczego też planuję wziać na siebie.

 

Jeśli z kredytem pójdzie z górki tak jak obiecuja, a czas pozwoli utwardzić drogę jeszcze w styczniu, to kto wie, może w lutym ruszymy...w sumie miło by było

Edytowane 6 Stycznia 2018 przez Robaczywy

[marcin225]

Nie boicie się zaczynać fundamentów praktycznie w zimie gdzie wiadomo że niedługo będzie mróz? Bo w lutym zawsze jest .

[janosik86]

Nie boicie się zaczynać fundamentów praktycznie w zimie gdzie wiadomo że niedługo będzie mróz? Bo w lutym zawsze jest .

 

Nie ma z tym problemu, po pierwsze są domieszki, po drugie wystarczy pare dni żeby beton złapał wytrzymałość 5MP a potem mróz mu już nie straszny.

[Kaizen]

Ławy się wylewa poniżej poziomu przemarzania. Na tej głębokości grunt mocno utrudnia przemarznięcie betonu. Do tego dodatki zimowe a w razie potrzeby przykrycie nawet tylko grubą folią - i ławy nie mają szans zamarznąć. Za to strop czy nawet chudziak - tu już jest ryzyko.

[jaromkv]

Również startuje w tym roku i widzę, że to nie będzie łatwy czas Edytowane 7 Stycznia 2018 przez jaromkv

[Robaczywy]

Przynajmniej nudno nie będzie

[ag2a]

My niestety ze względu na stan wody gruntowej też zostaniemy bocianami 2018 zamiast 2017

[Roman 72]

Czy ktoś buduje dom w zielistkach (t) ?

[Roman 72]

Szukam dobrej (solidnej)firmy budowlanej , czy ktoś może polecić ? Budowa Zamość k/ Bydgoszczy.

[Wojak65]

Życzę wszystkim Bociankom 2018 sukcesów i szybkich postępów w budowach

 

Robaczywy co do drogi to dużo zależy od gruntu jaki masz u siebie.

Ja również robiłem 100m drogi przez "pole ziemniaków" - wybrałem ok 50 cm gruntu i zacząłem sypać tłuczeń - weszło tego ok 150 ton - była tam jeszcze podbudowa wjazdu do garażu.

Po pierwszych ciężkich samochodach porobiły się koleiny na ponad 30cm i musiałem dowozić kolejne 40 ton.

W tej chwili droga już tak nie siada natomiast przed przeprowadzką będzie musiało zostać na pewno wysypane kolejne ok 40 ton czegoś drobniejszego.

Myślę iż błędem było to iż nie dałem grubej geowłókniny - bo myślałem że to tylko niepotrzebne koszty - teraz na pewno bym ją dał.

[Robaczywy]

Wojak65, u mnie glina, niektórzy twierdzą, żeby nie wybierać jak jest glina, ale sam nie wiem.

Narazie rozważam dwie opcje:

-. Wybrać 40-50cm ziemi

-. Geowłóknina

-. 10cm piasku

-. gruz betonowy

-. Na górę coś drobniejszego

 

Przy drodze 130m * 4m liczę, że wejdzie z 50 ton piasku i 350 gruzu i ze 2-3 dni pracy koparki. To wersja droższa i powiedzmy docelowa.

 

Druga opcja to wysypać na to co jest teraz, bez żadnego korytowania i ściągania humusu, gruz betonowy. Myślicie, ze to da radę rok wytrzymać i umożliwić wjazd gruszki, pompy, bloczków? Jeśli tak to skłaniam się ku tej opcji, ponieważ możliwe, że kupię od sasiada 50 metrów innej drogi i wtedy tam będę utwardzał już docelowo. Poza tym na tych 130mb gmina będzie ciągnąć kanalizację, niby bokiem, ale trochę rozkopia, a potem moga nie naprawić tak jak trzeba..obawiam się, czy warto.

 

Czy zgłaszałeś w starostwie utwardzanie drogi?

[Emek81]

Witam, My też zaczynamy w tym roku, może marzec zależy od banku ^^ dzisiaj naskrobałem pierwszy wpis w dzienniku. Zapraszamy wszystkich.

 

http://forum.muratordom.pl/entry.php?132060-Nasza-wymarzona-stodo%C5%82a

 

Powodzenia wszystkim startującym jak i tym w trakcie.

[agb]

Witam, My też zaczynamy w tym roku, może marzec zależy od banku ^^ dzisiaj naskrobałem pierwszy wpis w dzienniku. Zapraszamy wszystkich.

 

http://forum.muratordom.pl/entry.php?132060-Nasza-wymarzona-stodo%C5%82a

 

Powodzenia wszystkim startującym jak i tym w trakcie.

 

"Normalne" dzienniki na forum lepiej się czyta

[janosik86]

Dokładnie, załóż nowy temat i prowadź w nim dziennik. Zdecydowanie lepiej się to czyta.