Bocianki 2018 - serdecznie witamy budujących w tym roku. Forum czekało na Was!

[Pytajnick]

Moje dylematy w temacie blacha czy dachówka zostały przedwczoraj ucięte przez... konserwatora zabytków

Jak dostałem pismo z nadzoru budowlanego, że mój projekt został do niego wysłany, to pomyslałem, że pomyłka jakaś..bo przecież zamku ani pałacu nie stawiam Okazało się, że mam działkę w granicy historycznej miasteczka - jak ktoś kupuje działkę, niech się upewni - i mimo, że nie ma żadnych warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, to konserwator ma coś do powiedzenia. No i rzekł - żadnej blachy.

Nie boli mnie to że NiE dla blachy, ale to kolejny urząd, w którym moje papiery mogą poleżeć z miesiąc, jak nie więcej ;/

Edytowane 28 Kwietnia 2018 przez Pytajnick

[Gość Arturo72]

Moje dylematy w temacie blacha czy dachówka zostały przedwczoraj ucięte przez... konserwatora zabytków

Jak dostałem pismo z nadzoru budowlanego, że mój projekt został do niego wysłany, to pomyslałem, że pomyłka jakaś..bo przecież zamku ani pałacu nie stawiam Okazało się, że mam działkę w granicy historycznej miasteczka - jak ktoś kupuje działkę, niech się upewni - i mimo, że nie ma żadnych warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, to konserwator ma coś do powiedzenia. No i rzekł - żadnej blachy.

Nie boli mnie to że NiE dla blachy, ale to kolejny urząd, w którym moje papiery mogą poleżeć z miesiąc, jak nie więcej ;/

No niestety.

Kupując działkę pierwsze co robiłem to oglądałem MPZP i jego wytyczne.

W jednej gminie było zalecenie dachu w kolorze czerwonym a jsko,że czerwień na dachu działa na mnie jak na byka płachta to olalem tą gminę i kupiłem działkę w sąsiedniej

[Kaizen]

Zadowlony jesteś z tego Robena? Bo ja chyba właśnie będę brał Piemont tyle , że Trentino. Roben ma to w angobie szlachetnej jak to wygląda w naturze? Jaki system rynien masz? PCV czy stal?

 

Na początku zamierzałem dać blachodachówkę. Bo "wszyscy tak dają, więc ma to sens". W gotowym projekcie wpisali mi dachówkę betonową. Poczytałem, doszedłem do wniosku że zalety przeważają nad kosztem. A potem wykonawca przekonał mnie do ceramicznej. Znowu trochę drożej, ale przekonywał, że owszem, betonowa jest odporna na warunki atmosferyczne, ale tylko dzięki powłoce którą ma z zewnątrz. I jak nie daję deskowania i papy, tylko membranę, to te dachówki będą od spodu nasiąkać wodą i w końcu cykle zamrażania i rozmrażania spowodują, że będzie krucha. I to nie będzie szybko, ale że ma znacznie krótszą żywotność od ceramicznej. Na tyle wiarygodnie mi to brzmi, że dałem się przekonać.

 

To ceramika - więc idealnie równa nie jest. Ale to przy wszelkich falach trzeba się dobrze przyglądać, żeby zauważyć na dachu (a płaskich to faktycznie bywa mocno widoczne). Reasumując - jestem zadowolony.

Rynny PCV Wavin Kanion.

 

Fotki w DB.

[Pytajnick]

No niestety.

Kupując działkę pierwsze co robiłem to oglądałem MPZP i jego wytyczne.

W jednej gminie było zalecenie dachu w kolorze czerwonym a jsko,że czerwień na dachu działa na mnie jak na byka płachta to olalem tą gminę i kupiłem działkę w sąsiedniej

 

Ale Ty chociaż miałeś jakieś info w gminie a u mnie wszyscy urzędnicy mówili, że mogę budować "co chcę i jak chcę"...a teraz sami są zaskoczeni.

Oby to był koniec niespodzianek, bo miałem zaczynać budowę na początku kwietnia .....

[Gość Arturo72]

Ale Ty chociaż miałeś jakieś info w gminie a u mnie wszyscy urzędnicy mówili, że mogę budować "co chcę i jak chcę"...a teraz sami są zaskoczeni.

Oby to był koniec niespodzianek, bo miałem zaczynać budowę na początku kwietnia .....

No może budowalem w strefie "gorszego sortu" ale w każdej gminie u mnie istnieje coś takiego jak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego w skrócie MPZP, ale może faktycznie "lepszy sort" i w tym jest ubogi ?

[annatulipanna]

Zapłaciłem 37,56zł / m2. Dużo mało? Całość Tysenii to 8813zł, do tego dochodzi blacha płaska na obróbki i wkręty torx. Membrany jeszcze nie wybrałem. Do tego rynny pcv Kaczmarek - z rynien postanowiłem się nie doktoryzować. Wsyzstko razem na mój dach 12676zł.

 

Ktoś powie 37zł /m2 drogo..owszem Teviva podstawowa wychodzi 45zł /m2 - różnica niewielka, le dochodzą połókowe, gąsiory, itp, tutaj tego nie ma, a gąsior gniemy na budowie z blachy płaskiej.

 

Porównajmy koszty dachówki i blachy:

 

Tysenia 11000tys - z blachą płaską

Wycena Tevivy była na 16 000 zł

Wycena Tegalitu na 20 000zł.

Czyli różnica 5-9 tysięcy. Teviva raczej odpada, bo to najniższa liga wśród dachówek, a Tegalit zapewne trochę od stycznie podrożał, bo to wyceny dachówki są ze stycznia, więc wyszło by o ok 10tys drożej - prawie drugie tyle + koszty odsetek od kredytu od tej różnicy...czy warto? To każdy sobie odpowie sam, jak dla mnie niekoniecznie.

 

Kurcze, niezłe masz ceny .

Aż zajrzałam w swoje faktury i co widzę?

Rok temu płaciłam za dachówkę Roben Monza Plus 33,27zł/m2. Same dachówki, ale już z kominkami odpowietrzającymi i innymi drogimi zakończeniami, kosztowały mnie 9 164 zł, ale jeszcze ok 40 dachówek zwróciłam

Cały dach (materiał) od membrany, przez blachy, spinki, obróbki komina, rynny, po samą dachówkę, wyniósł mnie 12 698 zł (minus zwrócone dachówki).

 

Blachy nie brałam pod uwagę, choć, zanim powstał nasz projekt rozważaliśmy z mężem blachę, żeby było taniej. Do momentu powstania projektu, dokształciłam się w temacie pokryć dachowych i udało mi się męża przekonać do dachówki.

Za to ja chciałam początkowo dachówkę płaską, która okazała się droższa od naszej o 5-7 tyś. Zrezygnowałam bez żalu, przy takiej różnicy cenowej. Też mamy kredyt

[ag2a]

bierzemy Robena Monze, choć sprzedawca mocno namawia na Bogena( trochę ma racji bo widać różnicę ale nie aż na 2,5tys)

[annatulipanna]

No to witaj w klubie ag2a

Jaki kolor bierzecie, jeśli mogę spytać??

 

Ps. Mój mąż zachwyca się naszym dachem. I jest cały dumny, bo jemu od razu ta dachówka wpadła w oko, a ja jeszcze rozważałam płaską. No i wyszło, tak jak on chciał (chociaż to ja decydowałam, ale niech ma )

[Robaczywy]

Zamówiłem tę blachę, ale jeszcze nie zapłaicłem i co narobiliście:P ? Znowu maila wysłałem po wycenę, tym razem niepłaskich dachówek

 

Dostałem też zaktualizowaną wycenę na okna Solo Lufthaus. 27700zł bez HST. Gdybym chciał HST z PCV to wyjdzie 36500zł (HST 3400 szer x 2400 wys.). HST z aluminium ma być taniej, ale jeszcze nie dostałem wyceny.

Dla porównania Pagen wyszedł 28400zł bez HST, na profilach SHUCO. Nie jest to jednak oferta 1:1 bo w Pagen marudzili, że za duże przeszklenia i że się nie da.. np. Solo mi zrobiło w jednej tafli okno 2700 szer x 2400 wys, a w Pagen jest wycenione 2500 x 1900, bo większe się nie da.

 

Dodatkowo w Solo sa kontaktrony. Tu i tu okucia WinkHaus i profil 6cio komorowy. U okien wychodzą tak samo

Pagen również liczy klinaryt 212zł / mb + 40zł /mb montaż poszerzeń, a Solo 134zł/mb całość.

Wygląda na to, że będzie Solo.

Przy okazji pan z solo zrobił mi wycenę bramy. Wisniowski UniTherm 5000 x 2250 z napędem Metro 1000 to koszt 7600zł. Wydaje mi się dużo, ale nie mam zadnego punktu odniesienia. Zasugerowali też właśnie zmniejszenie otworu na bramę, żeby wstawić 5mx 2,25m, bo aktualnie mam wysokośc 5m x 2,55m. I chyba mają rację.

Edytowane 30 Kwietnia 2018 przez Robaczywy

[ag2a]

Żonie niby się nie podobały glazurowane ale stwierdziła że glazurowana będzie mniej się brudzić. Ja od początku byłem za czarna glazura ale grafit w macie też byłby ok.

[Owczar]

Mi solo wyceniało bramę 550x225 - cena z intro była wyższa o 200zł. Ale napęd metro jest sporo droższy.

 

Ogólnie solo ma całkiem spoko ceny w porównaniu do innych firm, ale jak zapytałem o montaż w świetle otworu to w międzyczasie rozmawiałem z 3 osobami z solo, a na koniec nie dostałem konkretnej oferty na taki montaż.

 

Lokalna firma bez problemu się podejmie, ale ceny za samą bramę mają jednak wyższe.

 

Ostatnio się zastanawiałem czy brama unitherm ma sens w stosunku do unipro. W moim przypadku różnica w cenie to około 1500zł pomiędzy tymi dwoma modelami.

 

Przenikalność całkowita unitherm to 0,79W/m2. Uni pro ma 1W/m2. W przypadku nieogrzewanego garażu, gdzie temp będzie jednak niższa niż w domu, straty na bramie będą jednak nie aż tak istotne. Wolę dopłacić w to konto za montaż w świetle otworu - a w zasadzie w warstwie izolacji i całość będzie miała i tak niższą przenikalność niż unitherm wewnątrz garażu.

Tak z ciekawości zerknąłem do OZC i sobie przeliczyłem różnicę.

 

Straty przy -20 na bramie Unitherm to jakieś 240W. (temp w garażu 0 stopni przy -20, mam w planie dogrzewać, żeby nie dopuścić do temp niższej niż 0).

Przy unipro różnica będzie tylko 50W.

 

Rocznie około 77kW. Przy COP pompy dajmy na to 3 mamy 26kW - czyli jakieś 20zł rocznie.

Mimo tego, że panel Unitherm jest o wiele cieplejszy to współczynnik U całej bramy nie jest tak znacząco wyższy, bo straty są w innych miejscach.

 

Ja chcę zamontować na ramie stalowej oddzielonej od muru o 10cm XPS. Pomijając już aspekt mostków, chcę zyskać w garażu kilka cm. Długość z projektu mam 565cm - trochę mało na swobodne przejście z zakupami - szczególnie jak odejmiemy grubość bramy z prowadnicami - jakieś 6cm. W ten sposób zyskam 24cm muru plus 10cm ocieplenia i będzie już całkiem spoko.

Edytowane 30 Kwietnia 2018 przez Owczar

[annatulipanna]

Żonie niby się nie podobały glazurowane ale stwierdziła że glazurowana będzie mniej się brudzić. Ja od początku byłem za czarna glazura ale grafit w macie też byłby ok.

 

No tak. Jak zwykle pragmatyzm wziął górę Skąd ja to znam

My od początku braliśmy pod uwagę tylko mat, ale jak dotknęłam dachówki glazurowanej, to miałam identyczne odczucia, co Twoja żona Jednak tym razem nie ugięłam się i zostałam przy tym, co nam się podobało

 

No fajnie. Wstaw jakieś zdjęcia z postępów. A jak już będzie dach, to w ogóle

[ag2a]

Na razie wczoraj wieniec zalany. 10 maja wiązary

[Robaczywy]

Moja ekipa wczoraj niespodziewanie wpadła na budowę, położyli papę i wymurowali pierwszą warstwę z porothermu. Tylko, że nie zostawili dziur na drzwi i okna tarasowe

No i nie wiem co zrobić, bo chyba mamy dwie opcje. Postawić okna tarsowe i drzwi zewnętrzne bezpośrednio na tym porothermie, albo skuwac i dać poszerzenie systemowe lub z klinarytu. Czy dobrze mówię, że takie sa możliwości, czy jeszcze inaczej się to robi?

 

Dostałem też wczoraj OZC od Asolta, Ogólnie to nic z tego nie rozumiem, jest mega rozbudowane, ale to chyba dobrze

 

Projektowe obciążenie cieplne budynku : 9910 W

 

Czyli pompa 10 kW + moc na CWU ?

Edytowane 1 Maja 2018 przez Robaczywy

[agb]

Jeżeli nie jesteś z ortodoksów co uważają, że nawet 1kWh nie może być w drogiej to IMO tak Przy czym dobrze żeby to była moc samej pompy dla temp. obliczeniowej, a w zanadrzu była grzałka.

[Robaczywy]

do ortodoksa mi daleko, wszystko musi miec jakies ekonomiczne uzasadnienie. Póki co nastawiam się na Ekontech lub Ecopower 10,6kW, tyko jeszcze nie wiem czy to ma grzałkę.

 

BTW..ktoś coś w sprawie tych otworów na drzwi tarasowe?

[Owczar]

Zagadaj z nim co mieli w zamyśle. Ja bym zostawił wysokość taką jaką będzie izolacja na podłodze. Wtedy dasz klinaryt i podłogę z wylewka na równo we wnece okiennej. Ja mam taki plan.

[Robaczywy]

Ja planowałem, żeby dac klinaryt lub poszerzenie systemowe bezpośrednio na ścianie fundamentowej i do wysokości powierzchni wylewki, czyli 23cm. Myślisz, ze za dużo? Mozna tam w sumie wstawić bloczek fundamentowy, żeby było 12cm wyżej.

Oni chyba chcieli na porothermie położyć okna bezpośrednio...no cóż ich strata, będą kuć...zaraz zaraz moja też, 5,25 za cegłe..W sumie to się dziwie budowlańcom, ja np. w pracy staram się zrobić co mam zrobić, tak żeby było dobrze, a żeby się nie narobić. Oni natomiast juz drugi raz będą kuć, a to dopiero początek budowy xD.

Edytowane 1 Maja 2018 przez Robaczywy

[ag2a]

Ja od razu zaznaczam że zarówno pod okno tarasowe mają zostawić puste i pod drzwiami wejściowymi też. W Vetrexie masz w standardzie przy takim oknie 20 cm poszerzenia.

[Gość Arturo72]

Póki co nastawiam się na Ekontech lub Ecopower 10,6kW, tyko jeszcze nie wiem czy to ma grzałkę.

Gruntowa ? Masz za dużo kasy ?