Projekt

[Ar2ro]

Witam.Jestem na etapie projektu.Domek do 100 mkw.,parterowy,maksymalnie prosty z dachem dwuspadowym.Szerokość działki 21m.długość ponad 40.Wejście od pónocy.łPod tym linkiem jest projekt wyjściowy https://www.domenadom.pl/produkty/81/gorgiasz-3.html a w miniaturce to co udało się stworzyć.Liczę na waszą krytykę.Podpowiedzi co zmienić mile widziane.

[Elfir]

rzut wstępnie wygląda ok. Ale przy grzaniu gazem zamiast robić komin może lepiej wyprowadzić spaliny przez ścianę - jest taniej.

W WC zrobiłabym prysznic.

Dlaczego jest tam tyle ścian nośnych? jaki planujecie strop?

 

Dlaczego tak wysoko sadowisz dom? Budujesz dom parterowy żeby nie mieć schodów a potem robisz trzy stopnie na wejściu.

Co to jest to wąskie wzdłuż lewej ściany budynku?

Gdzie jest północ? Dlaczego w jeden z sypialni jest takie małe okno?

W sypialni od frontu nie ma miejsca na szafę.

Edytowane 11 Stycznia 2018 przez Elfir

[Ar2ro]

Co do ogrzewania to sprawa jeszcze otwarta .Rozważamy kozę na pellet w salonie ,do tego może prąd ,Wszystko wpięte w podłogówkę.

ściany nośne oczywiście zostaną zlikwidowane do niezbędnego minimum.Strop będzie pewnie drewniany ,będzie wymagał podparcia ale to rozwiążą słupy ,do wyceny pójdą też wiązary.

Posadowienie oczywiście jak najniżej.

To wąskie to do likwidacji.

Okna będą standardowe.

wejście od północy.

Dom dla 2+1,jedna sypialnia alarmowa,może być bez szafy wnękowej

coś takiego jeszcze stworzyliśmy:

[Elfir]

Pokój zapasowy większy od sypialni?

[Elfir]

tutaj jedna z przeróbek z wątku "jaki projekt wybrać?"

[Elfir]

http://i.najlepszedomy.pl/i/02/07/91/020791_960.jpg

[Ar2ro]

no lipa właśnie,córka by musiała zająć pokój od północy

.

[Ar2ro]

Takie coś jeszcze stworzyłem.Wąski ten pokoik nr 9.trochę.

[Bepo]

Bardzo duża powierzchnia dachu, który wygląda dość ciężko na wizualizacji- wiem, że w domu parterowym inaczej się nie da, ale może się okazać, że domek o takim samym metrażu, ale z poddaszem użytkowym wyjdzie Was taniej. Jeśli jednak decydujecie się na parterówkę, może warto podnieść kąt nachylenia dachu- a nuż kiedyś zaaranżujecie poddasze?

[Ar2ro]

Kąt dachu niestety gmina narzuciła w warunkach zabudowy,Nie chcemy domu z poddaszem,nie tej wielkości.No i kasa też się liczy.

[Elfir]

moim zdaniem nie ma sensu szczypać się z tą miniaturą spiżarki. Ani wygodne, ani praktyczne. Natomiast warto piec gazowy podpiąć do wspólnego komina (w sensie konstrukcji a nie przewodu) z kominkiem. Masz wówczas blisko z kominka do zasobnika wody.

 

Edytowane 11 Stycznia 2018 przez Elfir

[Elfir]

 

 

Lepiej byłoby poszerzyć o jakieś pół metra.

Edytowane 11 Stycznia 2018 przez Elfir

[Ar2ro]

https://archiportal.pl/projekt/tanis/

ten projekt jeszcze bierzemy pod uwagę,przerobiony tak jak na załączniku.

Dziękuję za chęć pomocy.

[Elfir]

nie lepiej zamówić indywidualny?

 

Tutaj teoretyczne wc gościnne jest w części sypialnianej. Goście szybciej odnajdą główną łazienkę

[Ar2ro]

będzie indywidualny,ale chcemy coś na wzór.Przesunięcie ścianki nie sprawia problemu.

Cholera na takiej powierzchni ciężko upchnąć tak dużo.Przekraczać tych 100 mkw nie chcemy bo jednak każdy metr to parę tys.więcej.

[Elfir]

ale po co na wzór z gotowca?

Dlaczego nie dasz się wykazać architektowi, któremu płacisz, tylko podsuwasz mu przerobionego gotowca?

Owszem, gotowce, jako inspiracje można mu pokazać. Ale po co dokładnie przerabiać?

 

Chyba, że cie to bawi, jak mnie?

 

 

Przykładowo ten pokój gościnny - może po prostu wydzielić go z salonu? Jakieś szklane drzwi i zasłona.

Albo, skoro gmina zmusza cię do stromego dachu to w salonie antresola z łóżkiem dla gości?

Na tej antresoli może być też pom. stricte techniczne - rekuperator, zasobnik na wodę.

 

Przy stromym dachu lepiej mieć dom wąski.

Edytowane 12 Stycznia 2018 przez Elfir

[Elfir]

Narysowałam coś takiego. Wymiary wewnętrzne, uwzględniając ściany działowe to 103 m2 (bez ścian 108m2).

Gdyby zwęzić dom po stronie sypialni o 20 cm wyszłoby 102 m2 ze ścianami działowymi.

 

Edytowane 12 Stycznia 2018 przez Elfir

[Ar2ro]

Dziękuję Ci bardzo.Napracowałaś się.Oczywiście można by antresolę ale to też dodatkowa powierzchnia którą trzeba wykończyć no i schody .Niestety ale finanse nas mocno ograniczają.Z tym wąskim domem to z zewnątrz pewnie lepiej wygląda bo dach nie dominuje,ale w środku to nie ma znaczenia .A kuchnia ,jadalnia ,salon jednak potrzebują trochę tej długości.Z tym przerabianiem to i owszem,nawet lubię .Architekt doradza,zmienia,odrzuca bzdurne pomysły,dostawia słupy ,podciągi tak więc nie wszystko niestety co Paint przyjmie to da się później wykonać w "rozsądnych pieniądzach"

[Ar2ro]

Witam wszystkich zaglądających.

Bardzo proszę o opinie.

Projekt trochę się rozrósł , o 8% .Walczyć z każdym metrem?Co ewentualnie pomniejszyć?Pieniążki nas trzymają

Edytowane 28 Marca 2018 przez Ar2ro
dodano rzut

[Elfir]

spokojnie mozna zwęzić dom od strony salony o 20 cm