Wymiana działek z sąsiadem

[nika_05]

Witam. Mamy zamiar wymienic się działkami z sąsiadem (im bardziej odpowiada nasza, a nam ich bo bedziemy się na niej budować), czy ktoś mi poradzi jak się za to wziąć i to ogarnąć? Nasza działka jest na moją mamę i ma być przepisana na córke sąsiadów, a działka sąsiadów jest własnie na ich córke i ma byc na mnie i męża. Bardzo Proszę o pomoc

[Doli.]

Czy nie najprościej będzie dwie umowy kupna/sprzedaży po ten samej cenie u notariusza podpisać?

[Bertha]

Notariusz powie ile opłat i jaka róznica między zamianą a sprzedażą; idź do niego z wyrysami na obie działki. Zakładam że działki maja zbliżone powierzchnie. Wcześniej zajrzyj do MPZP na stronach gminy (planowanie przestrzenne).

[nika_05]

Ok, ale jeszcze jedna sprawa, działki mają różną wartość, jedna jest rolna druga budowlana? czy to może stanowić jakiś problem?

[ag2a]

Budowlana tzn?

[nika_05]

w planie zagospodarowania jako budowlana,druga jest rolna

[Bertha]

To jak sie wybudujecie na gruntach rolnych nie będąc rolnikami? Chyba trzeba zapomnieć.

[nika_05]

My bierzemy budowlaną, sąsiad dostaje rolną

[mother_nature]

Moi teściowie tak się wymienili z sąsiadami. Notariusz im doradzał w tej kwestii, aczkolwiek szczegółów nie znam. W każdym razie poszło szybko i wszyscy są zadowoleni.

[Bertha]

Po nowelizacji ustawy, na gruncie rolnym tylko rolnik się wybuduje - jako siedlisko (a i to nie wszędzie). To co pisze mother_nature w #9, to chyba miało miejsce przed majem 2016r.