Ile trwa budowa domu

[Pawel_13]

Cześć!

Ostatnio zastanawiałem się ile średnio trwa budowa domu i jaki wpływ ma na to technologia. Czy możecie podać jak to wyglądało w waszym przypadku?

W jakiej technologii budowaliście, ile czasu zajęło postawienie SSZ, a po jakim czasie się wprowadziliście?

[piotrek0m]

4 lata od wbicia łopaty do wprowadzenia się - systemem gospodarczym - wielu wykonawców, z przerwami technologicznymi, ale też wymuszonymi oczekiwaniem na fachowców. Wprowadzenie się do praktycznie wykończonego wnętrza. Czy to długo ?!

 

Warto jeszcze napisać do jakiego stanu się wprowadzamy, bo można 3 lata mieszkać prawie że na budowie, albo przez 10 wykańczać poddasze

Edytowane 12 Lutego 2018 przez piotrek0m

[wg39070]

Rok i cztery miesiące od fundamentów do wprowadzki. Wiele zależy od ustawienia kolejnych ekip wykonawczych.

[Marcin34_Śl]

Lipiec 2016 - wrzesień 2017, SSZ 4 miesiące,

 

normalny czas, z przerwami technologicznymi, jedynie co to trzeba wcześniej dogrywac ekipy

[Elfir]

Prawie dwa lata - blokował nas bank nie chcąc wypłacać kolejnych rat na budowę.

[kaszpir007]

Cześć!

Ostatnio zastanawiałem się ile średnio trwa budowa domu i jaki wpływ ma na to technologia. Czy możecie podać jak to wyglądało w waszym przypadku?

W jakiej technologii budowaliście, ile czasu zajęło postawienie SSZ, a po jakim czasie się wprowadziliście?

 

10 miesięcy ...

 

Koniec listopada rozpoczęcia prac , zamieszkanie pod sam koniec sierpnia.

[Gość Arturo72]

Wszystko zależy od funduszy i organizacji ekip.

Mając kasę w kieszeni w technologii murowanej w rok czasu można ogarnąć budowę na gotowo do wprowadzenia się.

Mi to zajęło rok i cztery miesiące z przerwą zimową na "lezakowanie" płyty

[tkaczor123]

Wbicie łopaty lipiec 2016 zakończenie grudzień 2017. Szybciej nie dałbym rady chyba że zwolniłbym się z pracy. Tak to codziennie od 16 do 21 po pracy. Trochę sił i zdrowia mnie to kosztowało.

[leniin]

Pierwszy dom 16 miesięcy ( 2 przerwy niezaplanowane: czekajac na ekipe i kase)

Drugi dom planuje na gotowo w 8 miesiecy... pozostało mi 3 miesiące

[wg39070]

Prawie dwa lata - blokował nas bank nie chcąc wypłacać kolejnych rat na budowę.

 

Kiepski bank.

[Tomaszs131]

W moim przypadku budowa trwała trzy lata.

[Busters]

21 miesiecy, bez pospiechu.

[cactus]

Normalny czas to 18-24 miesiecy od wbicia łopaty do wprowadzenia się. Nam właśnie tyle zajęło. Kilku rzeczy nie przeszkoczysz, zawsze któraś ekipa zawali (nie stawi sie na czas) i czekasz. Według mnie wyboduwanie sie w 12 miesiecy to już ekspres, ale zdarzają się takie rzeczy jak nie ma niespodzianek. Wpływ techlogi (murowany vs szkieleciak) ma znikomy wpływ i tak wykonczenie i instalacje zajmują najwięcej.

[Wlade]

27.04 - 30.06 - od wytyczenie domu do stanu deweloperskiego

14.08 - przeprowadzka do gotowego, ogrodzonego domu i ogrodu. - 110 dni ( szkielet prefabrykowany)

[MhUser]

technicznie myślę że w 6 miesięcy można zrobić wszystko

praktycznie uwzględniając perypetie z wykonawcami 1 rok

zakładam że przed rozpoczęciem budowy wszystko jest zaplanowane i wykonawcy zaklepani czyli nie działanie na zasadzie - wybudowali mury, wchodzę i zastanawiam się co zrobić w tym pokoju.

[wg39070]

Plan planem a życie życiem. Co nie znaczy, że jest nie możliwe takie zaplanowanie.

[kaszpir007]

Największym problemem jest "koordynacja" prac oraz umiejętność dogrania ekip i ich terminów.

 

U mnie miałem pewne przestoje i czekałem trochę na fachowców ..

 

Znajomy deweloper buduje domy w 3-4 miesiące , tyle że on buduje cale osiedle więc wszystkie brygady ma na miejscu i jak kończą jedną rzecz w jednym domu to od razu ią na kolejny a wtedy chodzi od razu inna ekipa i przestojów nie ma żadnych albo symboliczne.

Dodatkowo przerwy technologiczne jaie stosuje są delikatnie mówiąc bardzo krótkie a zastosowane technologie (np. brak lanych nadproży czy wieńców) jeszcze przyśpieszają prace.

Tyle że to są domy na sprzedaż , więc tam czas jest najważniejszy , a jak mówił deweloper czas to pieniądz

[wg39070]

Największym problemem jest "koordynacja" prac oraz umiejętność dogrania ekip i ich terminów.

 

U mnie miałem pewne przestoje i czekałem trochę na fachowców ..

 

Znajomy deweloper buduje domy w 3-4 miesiące , tyle że on buduje cale osiedle więc wszystkie brygady ma na miejscu i jak kończą jedną rzecz w jednym domu to od razu ią na kolejny a wtedy chodzi od razu inna ekipa i przestojów nie ma żadnych albo symboliczne.

Dodatkowo przerwy technologiczne jaie stosuje są delikatnie mówiąc bardzo krótkie a zastosowane technologie (np. brak lanych nadproży czy wieńców) jeszcze przyśpieszają prace.

Tyle że to są domy na sprzedaż , więc tam czas jest najważniejszy , a jak mówił deweloper czas to pieniądz

 

Jak wykonuje się wieniec inaczej niż poprzez zalanie go betonem. Pytam bo nie wiem.

[kaszpir007]

Jak wykonuje się wieniec inaczej niż poprzez zalanie go betonem. Pytam bo nie wiem.

 

Deweloper obecnie daje kształtki z gazobetonu , tam zapewne jakieś zbrojnie i zalewa betonem ..

Z tego samego robi nadproża nad oknami ..

 

Patrząc jakiej średnicy daje stal i jaki "oszczędny" beton to raczej wytrzymałe i trwałe to nie jest , ale później zwali się winę na "osiadanie" domu iitd

 

Te kształtki to są tak "wytrzymałe" że obok budowy leży góra pokruszonych kształtek ...

[wg39070]

Deweloper obecnie daje kształtki z gazobetonu , tam zapewne jakieś zbrojnie i zalewa betonem ..

Z tego samego robi nadproża nad oknami ..

 

Patrząc jakiej średnicy daje stal i jaki "oszczędny" beton to raczej wytrzymałe i trwałe to nie jest , ale później zwali się winę na "osiadanie" domu iitd

 

Te kształtki to są tak "wytrzymałe" że obok budowy leży góra pokruszonych kształtek ...

 

Czyli wieniec nadal jest "lany" z tym, że w szalunku traconym, ja dawałem L-ki. Część elek miałem zbrojonych i te były bardzo mocne, reszta to zwykłe i bardzo kruche. Nadproża u siebie dawałem gotowe systemowe, robota o razu idzie dalej bez czekania na związanie.