Czy mi wystarczy?

[madridista011]

Witam

 

Mam pytanie odnosnie wykonczenia domu. Jestem teraz na etapie ssz (oprocz drzwi i bramy garazowej), zaraz wchodzi elektryk, a w polowie kwietnia beda wykonywane tynki. Od tego etapu bede mial do dyspozycji ok 120 tys zl, a do zrobienia hydraulika , ocieplenie poddasza, wylewki i wykonczenie. Zakladam, ze nie bede w pelni wyposazal kazdego pomieszczenia, na gornej kondygnacji do zrobienia bedzie tylko sypialnia. Przewiduje ogrzewanie gazowe, a cala instalacje wykonam sam, poniewaz jestem wlasnie instalatorem. Mam dojscie do najlepszych cen materialow, takze to tez jest plus.

 

W projekcie sa pewne zmiany. Zrobilem duza lazienke na parterze, a nad garazem jest strop teriva, dzieki czemu uzyskalem tam pomieszczenie na calej jego dlugosci

 

Oczywiscie nie licze podworka, kostki i ogrodzenia.

 

projekt szumiace topole: https://projekty.muratordom.pl/projekt_szumiace-topole-wariant-i,1101,0%2C0.htm

Edytowane 21 Lutego 2018 przez madridista011

[Slawko123]

ja myślę, ze jak pomnożysz tą sumę przez 2 to mooooże wystarczy.

[CityMatic]

Braknie i 200 tyś. Więcej wkładu własnego, i będzie dobrze w tej kwocie zmieścisz się za materiał.

[madridista011]

Od etapu tynków myślałem, że to 120 może jakoś straczy. Dach jak widać na zdjęciu też już jest robiony. Kolor na elewacji narazie odpuszczam kosztem wnętrza.

[CityMatic]

Więcej własnej inicjatywy, własnych prac które możesz robić samemu. Skoro potrafisz gaz to i hydraulikę, odkurzacz centralny, kanalizację , wszystkie przyłącza, malowanie i gruntowanie. Ocieplenie poddasza też powinno być wykonane samodzielnie.

Ja właśnie prócz gazu który kosztował mnie 3,5tyś wszystko inne zrobiłem praktycznie sam(instalacje, podłączenia ocieplenia wentylacje itp.

[madridista011]

Kanalizacje mam prawie zrobioną, materiał na instalacje tez częściowo posiadam. Najbardziej boję się właśnie ocieplenia i prac wykończeniowych.

[CityMatic]

Nie każę Ci układać płytek ceramicznych, ale tam gdzie możesz to zacieranie, gruntowanie i malowanie to ok 12 zł/m2

Biały montaż hydrauliki to ok 50 zł/punkt, Ocieplenie, poczytaj forum pooglądaj filmy - musisz spróbować i na pewno wyjdzie Ci lepiej niż niejedna firma . Zaoszczędzisz tyle ile sam chciałbyś zarobić wykonując tą pracę ja przez 2 lata zarobiłem ok 150 tyś.

[madridista011]

Takie rzeczy jestem w stanie zrobić. Za wszelką cenę chce uniknąć kredytu bo perspektywa życia z takim zobowiązaniem jest dla mnie ciężka do przyjęcia.

[tkaczor123]

120 tyś wykończyć taki budynek w tym stanie co masz teraz będzie ciężko.

Tylko praca własna i może się zmieścisz, bez elewacji i ogarnięcia terenu wokół budowy.

[CityMatic]

Takie rzeczy jestem w stanie zrobić. Za wszelką cenę chce uniknąć kredytu bo perspektywa życia z takim zobowiązaniem jest dla mnie ciężka do przyjęcia.

Pamiętaj, że jeszcze masz forum Jak stwierdziłsz, że nie wiesz- to piszesz, ja z mojej strony pomogę dobrym słowem i może cenną radą.

[madridista011]

Dziękuję za pomoc. Mimo, że w tym niejako siedzę będąc hydraulikiem, to sama budowlanka jest dla mnie obca. Niestety mało się opłaca wziac kredyt ok 50 tys na wykończenie

[turalyon]

Czy ja wiem czy to takie koszty. Ja wziolem pożyczkę hipoteczna na 50 tys na 5 lat i w sumie wyszło 58tys

[madridista011]

Cos takiego jest o przezycia. Ja chcialem sobie to rozbic na 10 lat i samych odsetek wychodzilo 27 tys

[Kaizen]

Dziękuję za pomoc. Mimo, że w tym niejako siedzę będąc hydraulikiem, to sama budowlanka jest dla mnie obca. Niestety mało się opłaca wziac kredyt ok 50 tys na wykończenie

 

Jak sobie za 5 lat policzysz, to pewnie będziesz żałował, bo dzisiaj za materiał z robocizną wydasz mniej, niż za parę lat na sam materiał.

[jak_to_mozliwe]

Czy ja wiem czy to takie koszty. Ja wziolem pożyczkę hipoteczna na 50 tys na 5 lat i w sumie wyszło 58tys

 

Za przeproszeniem wchuj nieopłacalnie. Zapłaciłeś ok 13% realnych kosztów, toż to lichwa i rozbój w biały dzień...

[cactus]

Patrząc na to co sie dzieje na rynku budowlanym to za 5 lat koszt materiały i robocizny moze być wiekszy np o 83% a nie 13.

[jak_to_mozliwe]

Jak każda bańka, ta również prędzej czy później pęknie.