Przebudowa instalacji wentylacyjnej

[mmonikam]

Dzień dobry,

 

Zapytanie dotyczy mieszkania w wielkiej płycie na parterze w budynku czteropiętrowym. Załączam plik z projektem.

 

Jak widać na załączonym projekcie chodzi o przeróbkę mieszkania na dwa mniejsze.

W kuchniach jest planowana płyta elektryczna, w mieszkaniu może też nie być gazu po przeróbce i ciepła woda z elektrociepłowni.

Ściana po lewej zewnętrzna, dwa piony wentylacyjne: w kuchni i łazience obecnie.

Ściany po prawej to kolejne mieszkania. W łazience jest piecyk gazowy. Na czerwono zaznaczony pion wentylacyjny, a na żółto pion spalinowy do piecyka gazowego.

W budynku jest wentylacja grawitacyjna i łączone kondygnacje (zbiorcze kanały).

 

Jakie są możliwości żeby wydzielić dwa mieszkania nieformalnie i żeby wentylacja spełniała możliwie swoje zadanie, a jakie żeby mieszkania spełniały wszystkie formalne wymagania, jeśli będzie:

1. gaz w starej łazience do podgrzewania wody, a w nowo utworzonej drugiej łazience będzie bojler elektryczny

2. ciepła woda użytkowa w mieszkaniach z elektrociepłowni

[Kaizen]

Formalnie się nie da, bo nie da się tak podzielić mieszkania, żeby wejście do obydwu nowych było z korytarza "blokowego", więc nie dostaną zaświadczenia o samodzielności.

 

Do takiego zaaranżowania bez formalnego podziału - pewnie też nie przejdzie, bo zmiany w wentylacji i CO trzeba uzgadniać ze wspólnotą/spółdzielnią i pewnie na to nie pójdą. A jak już, to będą wymagali projektu a wtedy wszystko wyjaśni projektant. A skoro jest gaz, to przy pierwszym corocznym przeglądzie zaczną się kwasy, jak zrobisz to bez uzgodnienia.