Zakup działki potrzebna porada ....

[Kamila.]

Do kupna działki podeszliśmy bezkompromisowo.

Warunków które miały być spełnione było sporo, to i czas się przeciągnął, tym bardziej że ze względu na dzieci, pracę i takie tam pierdoły nie szukaliśmy jej jakoś szczególnie intensywnie

 

Trzymam kciuki za powodzenie i szybki, satysfakcjonujący Cię zakup

[martingg]

My ciśnienia nie mamy również, obecnie mieszkamy w trójkę z rocznym rozrabiakiem na 64m2 więc się spokojnie mieścimy tyle, że zawsze chciałem mieć dom moja druga połówka całe życie mieszkała w domu więc też woli dom wystarczy nam miejsce na grilla/ognisko trochę trawy i miejsce na mój wymarzony hamak

[TAR]

To i tak krótko szukałeś

Nam znalezienie tej jedynej, z wjazdem od północy, miejscem na staw/basen/ogród/dom/ognisko/blisko autobusu/szkoły/sklepów/lasu/ itp itd zajęło "jedyne" 4 lata.

Przychodziły chwile zwątpienia i rozpaczy ( a jakże) ale dziś mówię że warto poczekać na taką działkę, na którą wejdziesz i poczujesz się jak w domu

Tego uczucia nie można pomylić z niczym innym

 

no popatrz a ja szukalam jedynie 1,5 tygodnia i bum, mialam sie poddac, to miala byc ostatnia dzialka ktora obejrzymy i piknelo nam wzajemnie. nie ma reguly czasem slepy traf lub odrobina fuksa

 

na pewno nie powinno sie kupowac dzialki "z braku laku" to nie wrozy za dobrze.

[Kamila.]

i piknelo nam wzajemnie.

Bo właśnie o to chodzi żeby piknęło a że u Ciebie trwało to 1,5 tygodnia to nic, tylko sie cieszyć

[kemot_p]

To i tak krótko szukałeś

Nam znalezienie tej jedynej, z wjazdem od północy, miejscem na staw/basen/ogród/dom/ognisko/blisko autobusu/szkoły/sklepów/lasu/ itp itd zajęło "jedyne" 4 lata.

Przychodziły chwile zwątpienia i rozpaczy ( a jakże) ale dziś mówię że warto poczekać na taką działkę, na którą wejdziesz i poczujesz się jak w domu

Tego uczucia nie można pomylić z niczym innym

Szukałem dłużej, ale jakoś mi nie szło, więc skorzystałem z usług agencji, która w kilka weekendów zorganizowała kilkanaście oględzin w interesujących mnie miejscowościach. Cieszę się, że mam to za sobą

[martingg]

Też rozmawiałem z 2 agencjami ale na razie nic nie mają jeśli chodzi o moje wymagania dlatego wsiadam na rower i jeżdżę po okolicy

[Bertha]

Działki najlepiej ogląda się na spacerze ze psem.

[martingg]

Psa kupię ale dopiero jak wybuduje dom

[Kamila.]

Szukałem dłużej, ale jakoś mi nie szło, więc skorzystałem z usług agencji, która w kilka weekendów zorganizowała kilkanaście oględzin w interesujących mnie miejscowościach. Cieszę się, że mam to za sobą

Rozumiem, mam tak samo

[martingg]

można uzyskać jakoś numer KW? Dodam iż na portalach gdzie można takowy kupić nie ma tej KW dostępnej ...

Urząd Gminy? W ogóle jest szansa, że podadzą mi ten numer jesli nie jestem właścicielem ?

[martingg]

Jak już pisałem, nie widzi KW dla tej działki po jej numerze identyfikacyjnym oznacza to ze nie ma KW?

[kemot_p]

Zgodnie z prawem nie mogą podać numeru. Natomiast jeśli właściciel nie ma nic do ukrycia nie powinien robić problemów z podaniem Ci tego numeru.

[kemot_p]

Jak już pisałem, nie widzi KW dla tej działki po jej numerze identyfikacyjnym oznacza to ze nie ma KW?

 

Nie, w tych wyszukiwarkach nie znajdziesz większości KW, szczególnie jeśli jest to własność prywatna.

[Bertha]

Księgi wieczyste ( o ile znasz numer) sprawdza się BEZPŁATNIE na stronie - ekw.ms.gov.pl Strony odpłatne sa dla frajerów którzy budują komuś bazę kw podając numer i jeszcze za to zapłacą. Na stronach płatnych NIE MA ksiąg nieruchomości, które nie były wprowadzone do obrotu czyli nie były sprzedawane. Edytowane 5 Kwietnia 2018 przez Bertha

[martingg]

właśnie jest to działka gdzie kontakt z właścicielem stał się niemożliwy dlatego chciałem go znaleźć po KW i spróbować się tak skontaktować ok w takim razie będę próbował dalej u sąsiadów.

 

wiem jak odczytać bezpłatnie KW problem tylko zdobyć ten numer KW

Edytowane 5 Kwietnia 2018 przez martingg

[martingg]

właśnie sobie pomyślałem ... aby porozmawiać z Panem Stanisławem aby wydzielił resztę działek i pomóc mu to sprzedać w takiej cenie jakiej chce to by się rozeszły raczej względnie szybko do wydzielenia jest jakieś 1,5Ha wtedy te 100m drogi dojazdowej to byłby pryszcz tak jak i dociągnięcie wody/kanalizacji .....a sam bym kupił ostatnią działkę która jest najwyżej położona i jest sucha chyba trzeba go odwiedzić jeszcze raz ....

[Bertha]

właśnie jest to działka gdzie kontakt z właścicielem stał się niemożliwy dlatego chciałem go znaleźć po KW i spróbować się tak skontaktować ok w takim razie będę próbował dalej u sąsiadów.

 

wiem jak odczytać bezpłatnie KW problem tylko zdobyć ten numer KW

 

W KW nie znajdziesz adresu właściciela. Zobaczysz:

I. nr działki i powierzchnię (zawsze do 4 miejsc po przecinku, gdyż do arów system dopisuje dwa zera)

II. właściciela - imię nazwiska, niekiedy PESEL (brak adresu !!!)

III. obciążenia i służebności

IV. hipoteki.

[martingg]

Wiem ale w dobie FB jeśli takowy posiadają czy też LinkedIn itp itd można kogoś namierzyć

[Bertha]

Faktycznie, lata temu sąsiadkę inwestora (bez adresu w EGiB) skutecznie namierzyłem przez nk.pl

[martingg]

dlatego potrzebny mi jest numer KW ale nie mam go jak zdobyć ... na razie myślę o działkach, które są do wydzielenia może w niedzielę się przejadę jeszcze raz do właściciela i z nim porozmawiam na temat mojego planu

 

a tak by the way ktoś może ma doświadczenie i chce napisać jak to wyglądało u niego

- utwardzenie drogi gminnej na długości 100m (dogadanie się z gmina?)

- doprowadzenie wody oraz kanalizacji na długości 100m

- ile trwa wydzielenie działki z całą papierologia tzn po jakim czasie można taką działkę nabyć

- koszt doprowadzenia 100m elektryki płaci sie tylko za skrzynke koło 2k pln?

- gazociąg jest jakieś 600m od działki w sumie w okolic byłoby kilkunastu chętnych na podłączenie gazu podobno pisali petycje wcześniej ale było mało chętnych i nie chcieli ciągnąć dalek ktoś może miał podobny przypadek?

Edytowane 6 Kwietnia 2018 przez martingg