Pytanie o warunki lokalizacji studni wierconych (3x100m) przy ogrzewaniu pompą ciepła

[kra10]

Jak w temacie. Temat zasady działania takiej pompy jest mnie niezbyt znany. Sadzę, że ten sposób ogrzewania domu to "odwrócona lodówka". W czym problem? Otóż zarówno ja jak i mój sąsiad mamy działki o szerokości 20m. a więc wąskie, ale nie tragicznie. Sąsiad jesienią wywiercił otwory w ziemi 3x100 m w głąb gruntu i umieścił w nich "plastikowe" rury dla wymiany ciepła. Zlokalizował je jednak ok 2m przy granicy działki. I tu moje pytania:

1.Czy z tego powodu ja, zakładając taką instalację, nie będę musiał się odsunąć od jego instalacji? Mogę się odsunąć od granicy działki 5-6 m , dalej stoją budynki i inna infrastruktura działki co komplikuje jakiekolwiek wiercenia.

2. Jaka jest minimalna odległość między takimi odwiertami - wymiennikami ciepła?

3. Gdzie mogę sprawdzić, czy lokalizacja tych urządzeń jest zgodna z projektem? Podejrzewam, że nie jest. Zapytany o to sąsiad stwierdził, że założył ją zgodnie z projektem, ale odmówił pokazania projektu i teraz mnie unika. Udaje się to jemu bardzo skutecznie, bo mieszka i pracuje w Niemczech, więc go nie ma i nie znam jego adresu korespondencyjnego. Na dodatek posesję tę zamierza wynająć trzem dzierżawcom (będą to lokale pod wynajem) więc go nie będzie tu na miejscu.

Z góry Dziękuję za odpowiedzi!

[magdaseb]

Jak w temacie. Temat zasady działania takiej pompy jest mnie niezbyt znany. Sadzę, że ten sposób ogrzewania domu to "odwrócona lodówka". W czym problem? Otóż zarówno ja jak i mój sąsiad mamy działki o szerokości 20m. a więc wąskie, ale nie tragicznie. Sąsiad jesienią wywiercił otwory w ziemi 3x100 m w głąb gruntu i umieścił w nich "plastikowe" rury dla wymiany ciepła. Zlokalizował je jednak ok 2m przy granicy działki. I tu moje pytania:

1.Czy z tego powodu ja, zakładając taką instalację, nie będę musiał się odsunąć od jego instalacji? Mogę się odsunąć od granicy działki 5-6 m , dalej stoją budynki i inna infrastruktura działki co komplikuje jakiekolwiek wiercenia.

2. Jaka jest minimalna odległość między takimi odwiertami - wymiennikami ciepła?

3. Gdzie mogę sprawdzić, czy lokalizacja tych urządzeń jest zgodna z projektem? Podejrzewam, że nie jest. Zapytany o to sąsiad stwierdził, że założył ją zgodnie z projektem, ale odmówił pokazania projektu i teraz mnie unika. Udaje się to jemu bardzo skutecznie, bo mieszka i pracuje w Niemczech, więc go nie ma i nie znam jego adresu korespondencyjnego. Na dodatek posesję tę zamierza wynająć trzem dzierżawcom (będą to lokale pod wynajem) więc go nie będzie tu na miejscu.

Z góry Dziękuję za odpowiedzi!

 

AD1. Odległość między odwiertami powinna wynosić 8-10m. Znam takich, co maja 6 m i wszystko hula...

AD2. Jak wyżej

AD3. Odwierty do głębokości 100m wykonywane są na oświadczenie, nie potrzeba na to niczyjej zgody, a u mnie projekt wykonywał wykonawca- służył on bardziej poznaniu pokładów geologicznych warstw ziemi niż samego rozmieszczenia otworów. Mam jeden odwiert też tylko 2 metry od granicy z sąsiadem, ale jest to dozwolone (sąsiad nie może tego zablokować).

[okobar]

ad3. wydaje mi się, bo nie pamiętam, ale powyżej 30 m nalezy zrobić projekt i zgłosić go staroście. Dopiero jak starosta nie zgłosi zastrzeżeń to można wykonać odwierty

 

 

chyba że coś się zmieniło

 

jak ja robiłem sobie, to musiałbyć projekt, musiało być zgłoszenie, i dopiero wtedy mozna było robić....

[Garażowiec1719514970]

AD1. Odległość między odwiertami powinna wynosić 8-10m. Znam takich, co maja 6 m i wszystko hula...

AD2. Jak wyżej

AD3. Odwierty do głębokości 100m wykonywane są na oświadczenie, nie potrzeba na to niczyjej zgody, a u mnie projekt wykonywał wykonawca- służył on bardziej poznaniu pokładów geologicznych warstw ziemi niż samego rozmieszczenia otworów. Mam jeden odwiert też tylko 2 metry od granicy z sąsiadem, ale jest to dozwolone (sąsiad nie może tego zablokować).

 

 

Pewny jesteś tego AD.3?

Do 30 m to można robić bez ,,papierów" głębiej już z ,,pełną papierologią "

[magdaseb]

Pewny jesteś tego AD.3?

Do 30 m to można robić bez ,,papierów" głębiej już z ,,pełną papierologią "

 

Masz rację. Pełna papierologia to projekt. Chodziło mi o to, że nie potrzeba pozwolenia na odwierty, a projekt rzeczywiście musi być na głębokości od 30 do 100m. Powyżej 100mb wchodzi już jakieś prawo górnicze/geologiczne i trzeba mieć specjalne pozwolenia...

[Garażowiec1719514970]

Raczej pleciesz bzdury .

Trzeba projekt , trzeba złożyć w starostwie , poczekać na pozwolenie odwiertu , po 14 dniach złożyć zawiadomienie o rozpoczęciu prac wiertniczych , a po i zakończeniu , bodajże najpóźniej 6 miesiącach , złożyć papiery w starostwie , papiery robi geolog z uprawnieniami . Tutaj w zasadzie taka sama procedura jak przy budowie domu . Do 30 m jest prawo ze w zasadzie nic nie trzeba , do 100 m już to co napisałem , powyżej 100 jeszcze bardziej pod górkę .

 

AD3. Odwierty do głębokości 100m wykonywane są na oświadczenie, nie potrzeba na to niczyjej zgody,

W/G mojego stan wiedzy trzeba zgody , a na jakie oświadczenie i komu złożone , wiertacz zrobił odwierty ? Raczej wiertacz zrbił na podstawie oświadczenia Ciebie w Bambuko . Ale może się nie znam .

[zibizz1]

Zgody nie potrzeba. Bydynek można wybudowac w 2 trybach :

-pozwolenie na budowe

-zgłoszenie(nie zawsze się tak da)

 

wykonanie odwiertów 30-100m to podobna procedura jak zgłoszenie

1. trzeba mieć projekt

2. trzeba zgłosić go w starostwie

3. trzeba odczekać aby urząd miał czas zgłosić sprzeciw

4. jesli nie zgłosił sprzeciwu w ciagu 30 dni to mamy zielone światło

5. wykonujemy odwierty

6. w ciągu 6 miesięcy od wykonania nalezy dostarczyć dokumentacje powykonawczą w celach ewidencyjnych

 

Zalecane minimalne odstępy przy realizacji dolnego źródła w postaci pionowych odwiertów:

• między pionowymi wymiennikami: 8% głębokości odwiertu

• od granicy sąsiedniej posesji: 3,0 m

• od fundamentów budynku: 1,5 m

• od instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych lub wody deszczowej: 1,5 m

• od korony głębokich drzew: 1,5 m

• od instalacji elektrycznych, gazowych lub telekomunikacyjnych: 1,5 m

Edytowane 16 Marca 2018 przez zibizz1

[kra10]

.... Raczej wiertacz zrbił na podstawie oświadczenia Ciebie w Bambuko . Ale może się nie znam .

 

No właśnie! Tak też sądzę tyle, czy to wiertacz, czy wykonawca "kręci"?

Wszystkim puki co dziękuję!

Jeszcze nie uważam postu za zakończony, bo spróbuję wyjaśnić swe wątpliwości i napiszę... Ale coś mnie się wydaje, że w starostwie ta lokalizacja wierceń na papierze, różni się z rzeczywistością. Następny tydzień mam w pracy "jak koń na Wielkiej Pardubickiej" (pozdrawiam szefa ), ale może mnie zwolni i zajrzę do starostwa.

 

Może macie jakieś inne rady? Nie sądziłem, że mój post spotka się z tyloma opiniami.

 

Ryszard

 

Edycja (22:16 )

"Papiery robi geolog", a w następnym poście "zalecenia- 3 m. od granicy"

To wierciła duża firma "rasowa". Może oni mają swojego geologa? Co sądzicie? Kto powoduje, że w starostwie zaakceptują zmiany?

Może to jest tak, że najpierw jest jakiś plan (zatwierdzony w starostwie), a później przyjeżdża jakiś wiertacz i mówi - my to załatwimy, bo nasza firma ma "zdolnego" geologa?

Edytowane 18 Marca 2018 przez kra10
dalsza myśl

[wihajster]

Pomijając wszystkie aspekty "prawne" - jeśli chcesz robić odwierty do swojej instalacji to musisz zachować minimalne odległości od tych istniejących bo i Tobie i sąsiadowi spadną temperatury podczas dłuższej pracy pomp.

Im dalej je zrobisz tym lepiej.

Słyszałem o podobnej sprawie zakończonej w sądzie - o ile pamiętam to ten pierwszy który miał odwierty blisko granicy miał problemy, nie znam sprawy bezpośrednio tylko od geologa więc głowy nie dam że nie ściemniał żeby stworzyć atmosferę grozy.

Tak czy inaczej, nieciekawie to wygląda.

[Garażowiec1719514970]

No właśnie! Tak też sądzę tyle, czy to wiertacz, czy wykonawca "kręci"?

Wszystkim puki co dziękuję!

Jeszcze nie uważam postu za zakończony, bo spróbuję wyjaśnić swe wątpliwości i napiszę... Ale coś mnie się wydaje, że w starostwie ta lokalizacja wierceń na papierze, różni się z rzeczywistością. Następny tydzień mam w pracy "jak koń na Wielkiej Pardubickiej" (pozdrawiam szefa ), ale może mnie zwolni i zajrzę do starostwa.

 

Może macie jakieś inne rady? Nie sądziłem, że mój post spotka się z tyloma opiniami.

 

Ryszard

 

Edycja (22:16 )

"Papiery robi geolog", a w następnym poście "zalecenia- 3 m. od granicy"

To wierciła duża firma "rasowa". Może oni mają swojego geologa? Co sądzicie? Kto powoduje, że w starostwie zaakceptują zmiany?

Może to jest tak, że najpierw jest jakiś plan (zatwierdzony w starostwie), a później przyjeżdża jakiś wiertacz i mówi - my to załatwimy, bo nasza firma ma "zdolnego" geologa?

 

Nie no wyluzuj , po co Tobie wróg za płotem , lepiej niech to będzie sąsiad z którym od czasu do czasu browarka walniesz .

Sąsiad ma te odwierty zapewne zrobione , tak jak zdecydowana większość , bez papierologii . Tylko on ma je zrobione 2 m od granicy działki , a jakby zrobił zgodne z prawem 3 m od granicy to coś by dla Ciebie zmieniło ? Chyba nie , w każdym bądź razie bardzo niewiele.

Odsuń się ze swoimi odwiertami ile możesz od granicy działki i spokojnie wierć , 5-6 M OD GRANICY + TE 2 M to nie dramat . Jaki duży dom i jaką pc planujesz ?

Moje patrzenie na sprawę , odpuść sobie robienie koło ,,dooopy" sąsiada , co Tobie to da? Nic . Najwyżej zmusisz( po za tym co będzie miał z urzędami pod górkę) sąsiada że zrobi ten 1 m dalej odwierty , czy coś Tobie to pomoże ? Lepiej mieć przyjaciela za płotem niż wroga .

Sąsiad też Tobie może ,,uprzykrzyć "życie , znam masę takich ,,wojenek" sąsiedzkich , ale to dużo by trzeba pisać .

Jeszcze raz napiszę , odpuść sobie .

[zibizz1]

Specjalnie pogrubiłem żeby zwrócić uwage na to że to są tylko zalecenia. Te 3 metry od granicy działki to taki zdrowy rozsądek, tego chyba nie ma nigdzie zapisane Jak sąsiad ma 2m no to trzeba się odsunąć tak żeby własne były w odpowiedniej odległości od nich. U mnie odwierty też zostały troche przesunięte względem tych z projektu, bo wyszło że trzebaby wiercić przez kabel elektryczny, ale geodeta na koniec budowy naniósł mi je na mapkę żeby było wiadomo gdzie są.

[kra10]

Nie! Nie chcę z sąsiadem walczyć! Tyle tylko, że teraz to raczej nie bardzo mam gdzie wiercić te otwory.

Pisałem, że mogę się odsunąć 5-6 m, a teraz wymierzyłem. Budynek od granicy działki jest 5,5 m. Powinienem od fundamentu odsunąć sie o te 1,5 m ( samochód z urządzeniem wiertniczym też potrzebuje jakiejś odległości stojąc wzdłuż muru do wiercenia), więc zostało 4. Instalacje te będą więc 6 m od siebie. A przecież nic sąsiadowi nie przeszkadzało by wiercił trochę dalej. Przypuszczam, że projekt w starostwie uwzględniał te moje kłopoty i sąsiad miał je wykonać 4 metry od granicy.

 

Na mojej działce są dwa budynki (syn i ja), a więc jesteśmy za tym, by zainstalować jedną pompę. Razem powierzchni budynków będzie nieco ponad 400 m2. Dwa odwierty przy drodze bez problemu, reszta (pewnie jeszcze 2, lub3), to będą właśnie te problemy.

Niespełna pół roku temu, gdy sąsiad wiercił, nie zapamiętałem dokładnie jakie zachowywał odstępy i teraz będzie mnie trudno "trafić" pomiędzy jego odwierty ( tak w "mijanego"). Ciekawi mnie to, czy w starostwie maja te otwory jak w projekcie, czy jak w rzeczywistości, czy "jakoś tam plus-minus 5m"? Napewno tam zajrzę.

[Bertha]

Odwierty za płotem możesz zlokalizowac bez wchodzenia na działkę sąsiada, geodeta może ci to wykonac na kilka sposobów (pomiar bezlustrowy, wcięcia itp). Co cię obchodzą papiery w starostwie, szczególnie jesli to projekty?

[wihajster]

Wiercąc blisko budynku musisz być świadomy ryzyka że płuczka wiertnicza może podmyć ławy fundamentowe a stąd prosta droga do katastrofy lub chociażby pękania ścian.

[Garażowiec1719514970]

Nie! Nie chcę z sąsiadem walczyć! Tyle tylko, że teraz to raczej nie bardzo mam gdzie wiercić te otwory.

Pisałem, że mogę się odsunąć 5-6 m, a teraz wymierzyłem. Budynek od granicy działki jest 5,5 m. Powinienem od fundamentu odsunąć sie o te 1,5 m ( samochód z urządzeniem wiertniczym też potrzebuje jakiejś odległości stojąc wzdłuż muru do wiercenia), więc zostało 4. Instalacje te będą więc 6 m od siebie. A przecież nic sąsiadowi nie przeszkadzało by wiercił trochę dalej. Przypuszczam, że projekt w starostwie uwzględniał te moje kłopoty i sąsiad miał je wykonać 4 metry od granicy.

 

Na mojej działce są dwa budynki (syn i ja), a więc jesteśmy za tym, by zainstalować jedną pompę. Razem powierzchni budynków będzie nieco ponad 400 m2. Dwa odwierty przy drodze bez problemu, reszta (pewnie jeszcze 2, lub3), to będą właśnie te problemy.

Niespełna pół roku temu, gdy sąsiad wiercił, nie zapamiętałem dokładnie jakie zachowywał odstępy i teraz będzie mnie trudno "trafić" pomiędzy jego odwierty ( tak w "mijanego"). Ciekawi mnie to, czy w starostwie maja te otwory jak w projekcie, czy jak w rzeczywistości, czy "jakoś tam plus-minus 5m"? Napewno tam zajrzę.

 

Trzeba by dokladnie sprawdzić jak to jest w/g przepisów prawa , ale wydaje mi si że jak chcesz robić odwierty 4 m od granicy t możesz potrzebować zgody na te odwierty od tegoż sąsiada . Nim pójdziesz do urzędników , najpierw to sprawdź , zgłosisz urzędnikowi , najprawdopodobniej narobisz koło doooy sąsiadowi , wtedy raczej nie wyrazi zgody a te odwierty .

Prawo w Polsce mamy takie jak mamy , dużo może sobie tutaj ,,pochasać" urzędnik . różnie to mówią że minimalna odległość od granicy to np 5 m , można bliżej ale sasiad musi wrazić zgodę , jeszcze gdzie indziej można wyczytać ze minimalna odległość to 3 m itp.

No i co teraz , będziesz dążył żeby sąsiad przesunął odwierty? , co chcesz osiągnąć ?

Raczej na Twoim miejscu robiłbym dwie osobne instalacje PC .

[zibizz1]

Nie ma nigdzie okreslonej minimalnej odległości od granicy. Najlepiej zapytaj sąsiada gdzie wiercił, on będzie wiedział najlepiej. Jemu też powinno zależeć żebyś nie wywiercił za blisko. Ale jak nie ma innej mozliwości to trzeba zrobić tak daleko jak sie da. Jak będzie te 5 metrów to najwyżej będzie troche mniejszy uzysk i troche mniejsze temperatury na tych odwiertach, ale też będzie działać.