Ławy czy płyta proszę o doradzenie

[Tojek84]

Zrobiłem dzisiaj wykop na działce 70cm, 40cm humusu, 30cm piasek i zaczęła nachodzić woda gruntowa. Stoi teraz woda na 40cm czyli 40cm humusu i woda. Badanie geologiczne w przyszłym tygodniu. Zastanawiam się jakie bedzie najlepsze wyjscie odnośnie fundamentów czy ława czy płyta jak to najlepiej rozwiązać i wykonać. Słyszałem ze jeżeli płyta to wyjdzie dużo drożej tylko o ile drożej, ktoś może wie jakie są różnice w cenie między ławą a płytą. Powierzchnia zabudowy 230m2. Prosze o radę.

[pandzik]

Cena zależy od wielu czynników. Co chcesz uzyskać itd. Z powietrza nikt Ci wyceny nie zrobi ale faktem jest, że wraz ze wzrostem powierzchni zabudowy rośnie różnica w cenie fundamentów na niekorzyść płyty.

 

Zrobiłeś pełny wykop pod fundament? Po co przed badaniami? Jeśli cały wykop zaszedł wodą to całkiem możliwe, że będziesz musiał kopać głębiej, robić drenaż, osuszać, pompować przynajmniej na czas budowy....

[Tojek84]

To w jaki sposób usunąć wodę żeby położyć ławy fundamentowe? Czy ławy fundamentowe izoluje się pionowo termicznie czy tylko stosuję się hydroizolację przy wysokich wodach gruntowych? Edytowane 1 Kwietnia 2018 przez Tojek84

[Tojek84]

Tak obecnie wygladaja wody gruntowe

http://i3.fmix.pl/fmi2554/1584bcab0011e99e5ac1f9eb/zdjecie.jpg

http://i3.fmix.pl/fmi2571/05c0e7e0002c878e5ac1f9d5/zdjecie.jpg

http://i2.fmix.pl/fmi2710/9d26892c000dfdbf5ac1f9c4/zdjecie.jpg

[arturo13]

Mam podobnie z tym że wiem iż robię ławy. Na razie czekam na cieplejsze dni i tego efekty.

[Gość grend]

Tak obecnie wygladaja wody gruntowe

[]

 

To chyba nie sa wody gruntowe bo nikt by takiej działki nie kupił ? Na takim gruncie pływającym to bym zrobił płyte. Jeszcze kwestia jest taka czy to pływa bo 0,5 metra nizej jest nie przepuszczająca wartswa czy po prostu to takie jest

 

Te powycinane krzaki to ne jest wierzba ? Przecież po roślinności widac co to jest za grunt

[jacentyy]

Teren podmokly lepiej sie tam nie budowac a jak budowac to zdecydowanie wpwierw podniesc teren z 1,0 m po zebraniu humusu inczej zawsze po rozstopach i ulewnych deszczach bedzie mokro....

[Tojek84]

Działkę dostaliśmy w darowiźnie, także nie narzekaliśmy, a dookoła są pobudowane domu, pytałem się sąsiadów to robili ławy, a roślinność to nie wiem jaka to jest (takie jakieś suche krzaki). Wykop zrobiłem na 70cm, 40cm taki czarnoziem a pod nim, 30cm piasek przepuszczalny i zaczęła nachodzić woda i teraz tak stoi. Badanie geologiczne w tym tygodniu, to bede wiedział coś więcej. Tylko się zastanawiam jak tej wody się pozbyć żeby posadowić fundamenty i czy lepsza bedzie ława czy płyta i o ile płyta jest droższa.

http://i3.fmix.pl/fmi2309/cd98ae86002b51cb5ac22962/zdjecie.jpg

http://i3.fmix.pl/fmi1294/c9599f45000081875ac22958/zdjecie.jpg

http://i2.fmix.pl/fmi256/5391d44e002b6f415ac223b7/zdjecie.jpg

http://i2.fmix.pl/fmi1328/f0094eb8001209f95ac223a7/zdjecie.jpg

http://i3.fmix.pl/fmi2896/3fd7c1790026e1fc5ac223a5/zdjecie.jpg

Tak, jest podmokły bo działka jest położona niedaleko jeziora (ok.1km)

Edytowane 2 Kwietnia 2018 przez Tojek84

[Gość grend]

Ja bym zrobił badania gruntu i czekał az bedzie sucho (bo kiedys bedzie?) - bym się nie spieszył i dobrze podliczył koszty drenazu i czy bedzie gdzie ta wode się pozbywać....

 

Znam przypadek że musiały być robione 2 studnie na 10 metrów do tego drenaz terenu - nie polecam. Sąsiedzi się z tego śmiali i pytali po co to sie robi... do czasu aż kontrola nie wykryła że sa nielegalnie podłaczenia do studzienek (syfon nie pomógł)- teraz maja problem do rozwazania i mandat na 5000 do zapłacenia

 

Popytaj sąsiadów jak oni rozwiazali ta sytuacje

[Kaizen]

Jeżeli mowa o płycie z XPS pod płytą, jako głównym albo jedynym izolatorem termicznym, to bym wybrał ławy. I z pół metra nad poziomem gruntu poziom zero.

Wbrew temu co twierdzą producenci XPS nasiąka wodą (poYouTubuj testy). A pod płytą w takim terenie będzie on zanurzony w wodzie.

Przy ławach na chudziaku (dopilnuj, żeby poziom chudziaka był równo z końcem ściany fundamentowej - czyli jedna płaska powierzchnia, jak przy płycie) i żeby to było to chociaż ze 20 cm ponad poziomem gruntu. Na to dobra hydroizolacja (albo dobre mazidło, kilka warstw z zatopieniem siatki, czyli praktycznie arkusz papy zrobiony na miejscu, albo papa zgrzana na zakładach) aż do końca izolacji termicznej.

 

Z usuwaniem wody to ostrożnie - jak zaczniesz wypompowywać z wykopu, to będzie dalej napływała i wypłukiwała sobie drogę i rozmiękczała dno wykopu. Trzeba obniżyć poziom wód gruntowych igłofiltrami albo głębszym wykopem obok.

 

Jeżeli jednak nie tylko woda, ale też nośność gruntu jest problemem, to pewnie płyta lepiej się sprawdzi - ale z hydro i termoizolacją na płycie. "Trochę" zaryzykowałeś kupując tę działkę bez badania geotechnicznego, a brzozy powinny zapalić lampkę ostrzegawczą.

[Gość grend]

a może u niego 3 dni lalo a my wymyślamy. Za tydzien bedzie sucho na 2 metry ?

[Tojek84]

Tak jak pisałem Działkę dostaliśmy w darowiźnie, także nie narzekaliśmy. Dzięki za wstępne wytłumaczenie jak za to się zabrać. Też czytałem że są płyty XPS ID z rowkami drenażowymi plus do tego rura drenażowa może to by zdało egzamin przy ławach, też spełnia to rolę termoizolacji jak i hydroizolacj, tylko że jest troche drogi Czy może taki styropian wystarczy TERMONIUM fundament. A tak w ogóle to ławy fundamentowe potrzebuja termoizolacji, czy tylko hydroizolacja wystarczy? Edytowane 2 Kwietnia 2018 przez Tojek84

[MiśYogi]

Obawiam się, że będziesz drugi w temacie "dom na studniach". Grunt wygląda na jakieś stare torfowisko. Złotówki bym nie wydał przed sensownym badaniem gruntu. Najwyżej zrobisz staw, kąpielisko miejskie i będziesz kasował za bilety.

[Kaizen]

Też czytałem że są płyty XPS ID z rowkami drenażowymi plus do tego rura drenażowa może to by zdało egzamin przy ławach, też spełnia to rolę termoizolacji jak i hydroizolacj, tylko że jest troche drogi Czy może taki styropian wystarczy TERMONIUM fundament.

 

XPS wciąga wodę. Nie jest też hydroizolacją, choć producenci takie "fakty" co najmniej "sugerują".

 

 

I drugi filmik:

 

Fundamenty potrzebują termoizolacji, bo inaczej będą przemarzały i ciepło przez mury będzie tam uciekało. Do tego przy zamarzaniu i rozmarzaniu nastąpi erozja betonu. W sumie, to też mokry grunt i beton ma gorszą lambdę - ale jak na chudziaku masz z 15 czy 20cm EPS, to nie robi zauważalnej różnicy.

Edytowane 2 Kwietnia 2018 przez Kaizen

[Gość grend]

Kaizen nie znasz sie

jakikolwiek styro rzucone pod płyta nie naciaga wodą i jest doskonała izolacja termiczna

natomiast jezeli styro połozysz na chudziaku w środku pomieszczenia to zeby nie naciagnął wodą to musisz dac albo 4 warstwy folii albo 2 warstwy papy aby w jakikolwiek sposób stanowiło izolacje termiczna

[jak_to_mozliwe]

jakikolwiek styro rzucone pod płyta nie naciaga wodą i jest doskonała izolacja termiczna

 

Bardzo ciekawa teoria, jakiśkolwiek dowód?

[Gość grend]

Bardzo ciekawa teoria, jakiśkolwiek dowód?

 

nie czytasz forum ? po co dowód...

 

dla mnie to powód który eliminuje płytę - płyta ma sens tylko i wyłacznie gdy są problemy gruntowe

[jak_to_mozliwe]

Ty o płycie, a ja pytam o dowód tych szalonych teorii. Napisałeś przecież, że jakikolwiek styro rzucone pod płyta nie naciaga wodą. No chyba, że to ironia?

[Gość grend]

Ty o płycie, a ja pytam o dowód tych szalonych teorii. Napisałeś przecież, że jakikolwiek styro rzucone pod płyta nie naciaga wodą. No chyba, że to ironia?

 

nie ironia tylko sarkazm lub/i szydera

To sa wnioski z czytania forum. Na temat płyty znam jeszcze jeden

 

Jak pod płytę wrzucisz styropian "setkę" to możesz wrzucic na niego cały dom z poddaszem i dach z karpiówką łacznie grubo ponad 100ton , a jezeli na XPS 300 postawisz ścianę działową ważacą 400kilo to będziesz miał katastrofe budowlaną

[Tojek84]

Fundamenty potrzebują termoizolacji, bo inaczej będą przemarzały i ciepło przez mury będzie tam uciekało. Do tego przy zamarzaniu i rozmarzaniu nastąpi erozja betonu. W sumie, to też mokry grunt i beton ma gorszą lambdę - ale jak na chudziaku masz z 15 czy 20cm EPS, to nie robi zauważalnej różnicy.

 

To jakiej termoizolacji użyć do ław i ścian fundamentowych?