Wilgoć w nowym domu

[Lukaszstec89]

Witam wszystkich !

Mam mały problem i nie wiem jak go rozwiązać !

Mianowicie nad oknem wychodzi mi wilgoć i nie mam pojęcia czy to wina źle zamontownego okna czy wina elewacji.

Proszę o sugestie i wnioski.

Zdjęcia przesyłam w linkach w razie w mogę więcej podesłać na maila.

Proszę o pomoc !!!

https://zapodaj.net/a8b4d8d137715.jpg.html

https://zapodaj.net/c72ea8a7d1813.jpg.html

https://zapodaj.net/44507e991e726.jpg.html

https://zapodaj.net/def3e96b5774c.jpg.html

https://zapodaj.net/15b0b262e09dc.jpg.html

 

Pozdrawiam

[Kaizen]

Co jest wyżej? Szukałbym możliwości dostawania się wody pomiędzy styropian a mur - balkon, taras, zepsuty dach. A w nowym domu może też być wilgoć wykraplająca się od wewnątrz i spływająca (czasami najpierw zamarzająca i dopiero w ilościach hurtowych przy odwilży spływająca) pod kryciem dachu.

[Lukaszstec89]

Ciężka sprawa.

Jak zrobi się ciepło będę chyba kul nadproże albo rył styropian. Masakra.

Wydaje.mi.sie że raczej czynnik zewnetrzny. Ja wykanczalem dom od stanu surowego i nic niepokojącego wewnątrz nie było. Balkon jest zabezpieczony papa pod posadzka i uszczelniony fuga epoksydowa.

Niepokoją mnie również te żółte zacieki pod elewacja, wypływające na wierzch...

[Kaizen]

Jak wyżej masz balkon, to masz prawdopodobnego winowajcę.

Jak wygląda obróbka dookoła na styku elewacji z balkonem, żeby woda nie dostała się pod tynk? Bo papa pod posadzką to chyba dochodzi do muru, czyli pod styropian? Spadek i kapinosy są?

[Lukaszstec89]

Dom był kupiony z gotową elewacją. Na rantach widać dziwne żółte zacieki więcej na foto

https://zapodaj.net/8e3e0d62a8452.jpg.html

https://zapodaj.net/232e6884d26ff.jpg.html

https://zapodaj.net/bbcc23b700eb9.jpg.html

[d7d]

Kiedy dom był wybudowany i czy był wcześniej użytkowany?

Kiedy pojawiły się te zacieki i jakie były wtedy temperatury i opady?

Czy zacieki pojawiły się nagle czy narastają lub narastały i już się skończyło?

 

Lepsze są zdjęcia które pokazują także większy obszar a nie takie zbliżenie.

[Lukaszstec89]

Dom stoi od 2014 i nie był wcześniej użytkowany.

Zacieki pojawiły się ok. Grudnia 2017. Była deszczowa pogoda temp. Ok 5 'C.

Zacieki powstały narastająco i zatrzymały się na poziomie na jakim teraz sa. Przy pierwszym wyjściu zacieków zdarłem gładź i czekałem aż wyschnie tynk. Zaszpachlowalem pomalowałem i znowu to samo. Zdjecia są niżej w mailu postaram zrobić się lepsze zdjęcia

 

[email protected]

koniur123

[Lukaszstec89]

Nikt nic ?

[jajmar]

Pokaz cala elewacje bo z tych detali guzik widac c masz. Ale na 99% to wina złej izolacji balkonu

[Lukaszstec89]

https://zapodaj.net/2f862cf4beb90.jpg.html

[d7d]

Płytę balkonu (żelbetową?) masz połączoną na sztywno ze stropem czy masz łącznik z termoizolacją?

Czyli coś takiego https://www.schock.pl/pl/isokorb ?

[Lukaszstec89]

Moim zdaniem to płyta zelbetowa połączona na sztywno gdyż elewacja zajmował się deweloper i raczej unikalby kosztów na łączniki. Sprawdzę to w projekcie i napiszę wieczorem

[Lukaszstec89]

Z tego co widzę w projekcie to balkon był wylany ze stropem. Jest taki zapis w projekcie

BALKON - płyta wspornikowe żelbetowa ocieplona styropianem w kropki termo organika

https://zapodaj.net/951b0a85b1f79.jpg.html

https://zapodaj.net/8b5cf52ae90ff.jpg.html

Edytowane 11 Kwietnia 2018 przez Lukaszstec89

[d7d]

Na styku płyta - wieniec (ściana) nie powinno więc przeciekać.

Ciekawy przypadek. Trudno ocenić na podstawie przesłanych przez Ciebie zdjęć i informacji opisowych.

[noc]

A może przecieka w innym miejscu? Podejrzenie pada przede wszystkim na tarasy i balkony, ale nie zawsze tak musi być.

Może jest inna przyczyna tej wilgoci?

[Lukaszstec89]

Chyba znalazłem rozwiązanie mojego problemu. Wydaje mi się że woda zacieka na oknach i gromadzi się w ramię i wycieka w głąb muru przez otwory w ramie okna. Wydaje mi się że te otwory w ramie to chyba otwory wentylacyjne.

https://zapodaj.net/a3d40d938135e.jpg.html

[Kaizen]

Chyba znalazłem rozwiązanie mojego problemu. Wydaje mi się że woda zacieka na oknach i gromadzi się w ramię i wycieka w głąb muru przez otwory w ramie okna. Wydaje mi się że te otwory w ramie to chyba otwory wentylacyjne.

 

Te otwory właśnie po to są, żeby woda nimi wypłynęła - na zewnątrz też powinieneś mieć otwory tyle, że przesunięte i z maskownicami.