Wywiewki kanalizacji, 6 pietro- taras.

[sc12]

Hej,

 

Jestem zainteresowany pewnym mieszkaniem, ktorego wielkim atutem jest 80m2 taras. Jest tez jednak "potencjalny minus", gdyz czesc tarasu jest oddzielona malym plotkiem, kamyczkami i na nim beda wywiewki kanalizacyjne. Mieszkanie jest dwupoziomowe. Dolny poziom z tarasem zlokalizowany jest na 6 pietrze. Calosc ma 7.

 

Czy mozecie mi pomoc i powiedziec, czy stanowi to problem i czy moze wydzielac sie z tych wywiewek brzydki zapach? Poki co opinie mam takie, ze jest takie ryzyko, oraz, ze raczej na pewno nic takiego miec miejsca nie bedzie.

 

Jest to nowa inwestycja, w trakcie budowy.

 

Czy mozecie mi pomoc? Przesylam konkretne rzuty

 

Z gory wielkie dzieki.

 

Edytowane 26 Kwietnia 2018 przez sc12

[Beja]

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY

z dnia 12 kwietnia 2002 r.

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)

 

§ 125. 1. Przewody spustowe (piony) grawitacyjnej instalacji kanalizacyjnej powinny być

wyprowadzone jako przewody wentylujące ponad dach, a także powyżej górnej krawędzi okien i drzwi

znajdujących się w odległości poziomej mniejszej niż 4 m od wylotów tych przewodów.

2. Nie jest wymagane wyprowadzanie ponad dach wszystkich przewodów wentylujących piony

kanalizacyjne, pod następującymi warunkami:

1) zastosowania na pionach kanalizacyjnych niewyprowadzonych ponad dach urządzeń

napowietrzających te piony i przeciwdziałających przenikaniu wyziewów z kanalizacji do

pomieszczeń,

 

Tyle znalazłem na ten temat. Może ktoś coś dorzuci...

[CityMatic]

Małe prawdopodobieństwo aby śmierdziało - w 100% wszystkie mieszkania będą miały instalację "zasyfonowaną" - to norma i wymóg konieczny....w piwnicy centralnie na odprowadzeniu do kanalizacji zbiorczej montowany jest zawór p.burzowy to również norma w nowym budownictwie.

Istnieje ryzyko, jednak znikome że przy wietrze kierunkowym np w okno i gdy któryś z sąsiadów "zrobi coś " wybitnie śmierdzącego gdy będzie to podążało do ujścia zasmrodzi okolice.

Porównanie leży psi kał na trawniku idąc chodnikiem czujesz go ? raczej nie więc spałbym spokojnie.

Jeśli Ci pasuje to bierz i nawet się nie zastanawiaj bo świeczka zapachowa na stoliku tarasowym będzie bardziej odczuwalna niż to co w rurach i co wydostaje się przez odpowietrznik/napowietrznik.

[czystesrodowsko]

Małe prawdopodobieństwo aby śmierdziało - w 100% wszystkie mieszkania będą miały instalację "zasyfonowaną" - to norma i wymóg konieczny....w piwnicy centralnie na odprowadzeniu do kanalizacji zbiorczej montowany jest zawór p.burzowy to również norma w nowym budownictwie.

Istnieje ryzyko, jednak znikome że przy wietrze kierunkowym np w okno i gdy któryś z sąsiadów "zrobi coś " wybitnie śmierdzącego gdy będzie to podążało do ujścia zasmrodzi okolice.

Porównanie leży psi kał na trawniku idąc chodnikiem czujesz go ? raczej nie więc spałbym spokojnie.

Jeśli Ci pasuje to bierz i nawet się nie zastanawiaj bo świeczka zapachowa na stoliku tarasowym będzie bardziej odczuwalna niż to co w rurach i co wydostaje się przez odpowietrznik/napowietrznik.

 

Syfony przy każdym urządzeniu sanitarnym są po to aby nie śmierdziało z instalacji. Kierunkiem w którym z założenia leci smród są właśnie kominki wentylacyjne – dlatego jest wymóg umieszczania ich ponad krawędzią najwyższych okien i drzwi zewnętrznych.

 

Z biegiem czasu uciążliwość tych kominków będzie coraz większa.

 

Rysunki nie są wysokiej rozdzielczości i niedokładnie widać, ale jeżeli w okolicy są również wyrzutnie wentylacji mechanicznej lub kominy wentylacyjne to dodatkowo (przy niekorzystnym kierunku wiatru) będzie wiedomo, że ktoś z sąsiadów robi bigos albo przypalił kotlety.

[Beja]

Istnieje ryzyko, jednak znikome że przy wietrze kierunkowym np w okno i gdy któryś z sąsiadów "zrobi coś " wybitnie śmierdzącego gdy będzie to podążało do ujścia zasmrodzi okolice.

 

Brawo CityMatic!

Uspokoiłeś kolegę. Może brać mieszkanie, bo będzie mu śmierdziało tylko wtedy, gdy któryś z sąsiadów będzie robił kupę. W przerwach nie powinno śmierdzieć.

[SzymonKc]

Małe prawdopodobieństwo aby śmierdziało - w 100% wszystkie mieszkania będą miały instalację "zasyfonowaną"

 

Ale tu nie chodzi o przedostawanie się powietrza z mieszkań na dach, tylko z rur instalacji wewnętrznej (które będą umazane kupą ) i sieci kanalizacyjnej - syfony nie mają tu nic do rzeczy bo nie blokują przepływu powietrza na dach.

Zasuwy burzowe są montowane tylko na odpływie ścieków z kondygnacji podziemnych, ich montaż na wspólnym odpływie z całego budynku (ze wszystkich pięter) jest błędem (przy wysokim poziomie w sieci ulicznej i zamknięciu klap, podziemne kondygnacje mogą zostać zalane ściekami z wyższych pięter). Dlatego prawidłowo zamontowane nie blokują przepływu powietrza z sieci kanalizacyjnej na dach.

 

Ale tak naprawdę nie ma tam dużego przepływu powietrza, jedynie niewielki grawitacyjny w pewnych warunkach, więc takie kominki nie smrodzą dookoła w promieniu kilku metrów, sądzę że w praktyce z odległości metra trudno będzie coś wyczuć, choć gwarancji bym nie dał.

Edytowane 28 Kwietnia 2018 przez SzymonKc

[Bertha]

Ryzykowna sprawa. Wszystko zależy z ktorej strony "wiatry"zawieją :bash:

[sc12]

https://www.scribd.com/document/377695773/SPLP00002-y18042411080

 

daje link do pliku pdf z rzutami, ktore wrzucilem. Powinna byc dobra jakosc i mozliwosc przyblizenia.

 

Raczej jednak zrezygnuje z tego mieszkania z powodu tych wywiewek. Czekam na odpowiedz dzialu technicznego, ale zakladam, ze powiedza mi, ze nie bedzie z tym zadnego problemu, ale na pismie mi tego nie dadza. Jesli by dali to nie widzialbym problemu, zeby zaryzykowac.

 

Mowimy tez tutaj o duzym i drogim mieszkaniu w Warszawie, wiec jest tu chyba zbyt duze ryzyko. Moze byc ok tak jak niektorzy z Was mowia, ale jesli bedzie brzydki zapach to zostane z ogromnym problemem. Nie mowiac juz o pozniejszej sprzedazy takiego mieszkania. Kazdy moze miec podobne watpliwosci co ja teraz. Do tego bedzie mogl podejsc, powachac wywiewke i nawet jak nic z tego nie bedzie sie wydzielac, to przy samej wywiewce zakladam, ze musi smierdziec i moje zapewnienia, ze na tarasie jest ok moga nic nie dac.

 

Cciekawe co powie dzial techniczy. Nie chce mi sie z drugiej strony wierzyc, ze deweloper, ktory jednak buduje calkiem spora inwestycje i sprzedaje mieszkania po 8.5-11 tys za metr moglby zrobic to tak, ze rzeczywiscie czulbym brzydki zapach siedzac na tarasie.

 

No ale z tego co piszecie, pewnosci nie bede mial, wiec nie jest to raczej warte ryzyka

[sc12]

na drugiej stronie tego pdf'a jest dobrze pokazane jak to ma wygladac. Ten plotek oddzielajacy ma miec wysokosc 112cm, widze, ze te wywiewka minimalnie wychodza poza, wiec zakladam, ze beda na wysokosci ok 120cm ponad poziom tarasu. Jeden pion tez tam widze, szkoda, ze akurat blizej strefy uzytkowej, a nie na koncu w rogu