wskaźnik intensywności zabudowy

[marta.n19]

Nie bardzo rozumiem zapisy z planu zagospodarowania przestrzennego. Wskazane jest:

1 ) max. powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki lub terenu objętego inwestycją;

2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2*-0,4;

3) min. powierzchnia biologicznie czynna – 50% powierzchni działki lub terenu objętego inwestycją;

Mam pytanie odnośnie podpunktu drugiego:

jeżeli działka ma 0,1158 ha to oznacza że powierzchnia całkowita domu musi wynosić minimum 240 m2?

Będę wdzięczna za pomoc.

Edytowane 13 Maja 2018 przez marta.n19

[przemty]

Intensywność zabudowy działki nie może przekroczyć 0,2-0,4

[marta.n19]

precyzując przy działce 0,1158 ha i wskaźniku intensywności zabudowy: 0,2*-0,4 jaki metraż powinien mieć dom? czy może być mniejsza intensywność zabudowy niż 0,2? i np. postawię dom o powierzchni 130m2

[Elfir]

zabudową chyba będzie też kostka brukowa na działce. Bo to jest powiązane z pkt 3 - pow. biologicznie czynną.

[agb]

Raczej nie. Przykładowy punkt z MPZP

wskaźniku intensywności zabudowy - należy przez to rozumieć stosunek sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych na danej działce budowlanej do jej ogólnej powierzchni

U mnie jest podobnie z tym, że nie zaliczają się tarasy i balkony.