Wymagane badanie geotech. w warunkach zabudowy

[ezg2014]

Działka budowlana do sprzedaży z warunkami zabudowy. W warunkach zabudowy wymagane badania geotechniczne przed budową. Z czego może to wynikać? Z przepisów? Czy z tego, że urząd wie o czymś, co się działo na działce z geologią (nasyp itp.) lub tam jest (np. torf)?

[Pytajnick]

Może z powodu przydomowej oczyszczalni ścieków?

[agb]

Zrób badania przed zakupem jeżeli masz wątpliwości.

[Kaizen]

Standard. W PB stoi:

"4) w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych;"

 

Do tego jest odesłanie do Rozporządzenia w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych.

 

Pozostaje pytanie, co to są te potrzeby? Te zależą od kategorii geotechnicznej, którą ustala się w... opinii geotechnicznej:

 

§ 4. 1. Kategorię geotechniczną ustala się w opinii geotechnicznej w zależności od stopnia skomplikowania warunków gruntowych oraz konstrukcji obiektu budowlanego

 

Więc logika jest taka, że opinię geotechniczną musisz mieć zawsze, a jak ona to wskaże, to potrzebujesz jeszcze dokładniejszych badań.