Dom Z119 - metodą gospodarczą

[Solzbi]

Zakładam jeszcze jeden temat (https://forum.muratordom.pl/showthread.php?237246-Dom-energooszcz%C4%99dny-Z119-metoda-gospodarcza&p=7690134#post7690134), tym razem w tym dziale, gdyż nie umiem doprosić się o przeniesienie poprzedniego.

 

Zakupiłem działkę o powierzchni 1323m2, w kształcie litry "L", teren prawie płaski, da radę go w późniejszym czasie wyrównać.

Przez szerokość działki przebiega linia niskiego napięcia do domu sąsiada, ale w niczym to nie przeszkadza, jedynie muszę zachować 2,5m odstępu od przewodów. W dalszej części działki są tereny przydomowych ogródków z małym laskiem, który sukcesywnie jest wycinany pod inne zagospodarowanie działki w późniejszym czasie. Szary prostokącik to garaż blaszany zgłoszony w Urzędzie Miasta jako budynek gospodarczy, w celu podłączenia go do sieci energetycznej w taryfie G12. Prąd, woda, kanalizacja w drodze.

 

Wymarzony dom pozostał ten sam, czyli projekt Z119. Po rozmowie z kilkoma osobami który taki dom wybudowali oraz odwiedzenia osobiście jednego ze szczęśliwców którzy już w takim domu mieszkają, wprowadziłem kilka zmian.

Budynek będzie poszerzony w prawą stronę o 1 metry, tym samym większą powierzchnie zyska garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Zmiana wprowadzona po oględzinach domu na żywo. Do domu po prawej stronie zostanie dołączona wiata na samochód/przyczepę.

Z pomieszczenia gospodarczego będzie wyjście do ogrodu/wiaty, żeby nie trzeba było ze wszystkim chodzić przez garaż.

Na parterze największą zmiana to otwarta kuchnia, meble w kształcie litery "U", schody z biegiem po prawej stronie. I poszerzenie garażu oraz PG o metr.

Garderoba zamieniona na pralnie z mniejszym metrażem. Mała łazienka zamieniona na gabinet dla żony. Łazienka, gabinet oraz sypialnia będą poszerzone o metr. Sypialnia rozdzielona na garderobę.

 

To takie wstępne zmiany, za kilka dni będę miał spotkanie z architektem więc będę znał jego zdanie odnośnie moich zmian i poprawek jakie on by widział.

 

Dom posadowiony na płycie fundamentowej, z dwóch powodów: odizolowany od grunty oraz po 2019 mogą występować na działce II kat. szkód górniczych.

Ogrzewanie:

Myślałem o pompie ciepła, rozważam również gaz z gazociągu bo kilka dni temu do sąsiadki został doprowadzony 400m gazociągu i od mojej działki jest teraz oddalony o ok. 35metrów.

Ogrzewanie podłogowe w 100%

Murowanie z silikatów (rozważanie)

Wentylacja mechaniczna

Ścianka kolankowa podniesiona do 100cm

Wjazd do działki od strony północnej.

 

Chętnie poczytam Wasze opinie oraz wskazówki.

Edytowane 31 Lipca 2018 przez Solzbi
zdjęcia poprawione

[Solzbi]

Ktoś coś doradzi? Wyrazi swoją opinię.

[natific]

:(

[Solzbi]

:(

 

?

[1Aleksandra1]

Na tym forum dostaniesz radę tylko wtedy gdy będziesz pytał o coś co będzie ci można ewentualnie sprzedać.

 

Ps Założenia słuszne. Układ pomieszczeń i usytuowanie na działce to kwestia twoich preferencji i warunków zabudowy.

Mogę ci tylko doradzić jako samorób: buduj zgodnie z projektem i bardzo dokładnie zwłaszcza w kwestii ocieplenia , montażu stolarki oraz wentylacji.

[Elfir]

ustaw wstępnie meble w salonie i w sypialniach