Zmiana działki rolnej na budowlaną .

[Gośka 002]

Witam, mam możliwość zakupu działki rolnej 37 arów która nie jest objęta w mpzp są to grunty klasy V i VI . Czy mógłby ktoś podpowiedzieć co należy zrobić ? i czy taką działkę da się w ogóle zmienić ? Dodam że na sąsiedniej działce stoi już wybudowany dom .

[Slawko123]

nic nie zmieniać, wystąpić o warunki zabudowy, jak postawisz dom, to z automatu się zmieni

[kaszpir007]

Witam, mam możliwość zakupu działki rolnej 37 arów która nie jest objęta w mpzp są to grunty klasy V i VI . Czy mógłby ktoś podpowiedzieć co należy zrobić ? i czy taką działkę da się w ogóle zmienić ? Dodam że na sąsiedniej działce stoi już wybudowany dom .

 

Działa ma powyżej 3000m2 i jeśli nie ma wydanych warunków zabudowy do dnia chyba 1 maja 2016r to takiej działki nie kupisz , ani nic na niej nie zbudujesz.

 

Taką działkę może kupić rolnik , lasy państwowe i kościół ..

 

I tyle w temacie.

[Bertha]

Kaszpir napisał prawie wszystko w temacie. Mogę dodać: Zakładasz związek wyznaniowy (powyżej 100 osób, tylu znajomych znajdziesz?), rejestrujesz w MSW , kupujesz działke i stawiacie dom modlitwy z salą na kilkanaście osób np. adaptowana sala bilardowa lub garaż, w centralnym puncie lodówka na obiekt kultu, dookoła balaski, pardon - blat z piętnastoma hokerami wokół i na siedem tur (w innych wierzeniach nazywanych mszą) odprawiacie uroczystości. Codziennie po pracy dziekujecie bóstwu za pozytywnie przeżyty dzień. Ramen*

 

*)

Formułka Ramen czyli niech sie stanie, po naszemu Enter , występuje u pastafarian

https://klps.pl/o-nas.html

[Slawko123]

Działa ma powyżej 3000m2 i jeśli nie ma wydanych warunków zabudowy do dnia chyba 1 maja 2016r to takiej działki nie kupisz , ani nic na niej nie zbudujesz.

 

Taką działkę może kupić rolnik , lasy państwowe i kościół ..

 

I tyle w temacie.

No chyba, że Gośka 002 jest rolnikiem, ale tego nie wiemy

[pandzik]

I to jest Wolska właśnie

[Aarnn]

Sprzedający może podzielić działkę na dwie mniejsze. Oczywiście jeśli będzie chciał się w to bawić. Skoro nie ma MPZP to raczej można tak zrobić. Wtedy możesz kupić obie i stawiasz dom na dwóch działkach sąsiadujących lub zcalasz z powrotem w jedną.

[kaszpir007]

Sprzedający może podzielić działkę na dwie mniejsze. Oczywiście jeśli będzie chciał się w to bawić. Skoro nie ma MPZP to raczej można tak zrobić. Wtedy możesz kupić obie i stawiasz dom na dwóch działkach sąsiadujących lub zcalasz z powrotem w jedną.

 

Też nie do końca , bo przepisy obecnie w większości nie pozwalają dzielić działek rolnych na mniejsze niż 3000m2 ..

Gdyby było tak łatwo to raczej nie było by "dostępnych" działek powyżej 3000m2 , bo dla sprzedawcy lepiej mieć więcej działek mniejszych , bo większy zysk i łatwiej sprzedać ...

 

Duże działki nie każdy chce (bo spore koszty także późniejsze) ...

 

Myślę że gdyby była taka możliwość to już dawno by sprzedający podzielił i sprzedał je w wyższej cenie ...