Rozdzielenie salonu z aneksem

[rafik_]

Witam,

zastanawiam się czy widzicie może jakiś sensowny pomysł na wydzielenie salonu od jadalnie i zrobieniem oddzielnie kuchni i salonu? Pomieszczenie nie jest duże ma 23m^2 więc jestem ciekaw jakie macie propozycje ew. może jakimiś ściankami wydzielić?

 

Chciałbym aby mieszkanie miało docelowo 3 niezależne pomieszczenia + kuchnię

 

 

[Elfir]

powstałoby bardzo wąskie pomieszczenie.

To ma być pod najem?

[rafik_]

Tak właśnie zastanawiam się pod kątem wynajmu myślę że praktyczniejsze będzie jak wydzieli się osobne pomieszczenie ale nie do końca wiem czy warto i jak można to najrozsądniej zrobić?

 

Może ew rozstrzygnąć to poprzez odpowiednią aranżacje?

[Elfir]

to ma być najem każdego pokoju osobno?

[rafik_]

chciałbym aby możliwe były 2 opcje jeszcze nie wiem jak będzie wyglądał rynek. - rozważmy 2 scenariusze bo jak to zmienia koncepcję?

[Elfir]

przy najmie trzech osobnych pokoi, nie potrzebujesz salonu, ale większą kuchnię ze stołem i przynajmniej dwie odrębne łazienki z pełnym programem i pralkę poza łazienką.

Przy najmie dla jednej osoby/rodziny/pary to otwarta kuchnia nie jest problemem w porównaniu z wąską, ciasną i niewygodną.

[rafik_]

ok czyli 3 pokoje + większa kuchnia jak rozumiem nie wchodzą w grę w tym metrażu i obecnym rozkładzie?

 

A w jaki sposób aranżacją może można uzyskać chociaż namiastkę wydzielenia?

[Elfir]

wchodzą bez problemów. Kuchnię można zrobić w pokoju przy łazience a w miejscu salonu i kuchni wydzielić dwa pokoje.

Ale to pomieszczenie jest dobre na przestronną kuchnię a nie salon z aneksem.

Dlatego to rozwiązanie jest dobre dla trzech osobnych osób wynajmujących jedno mieszkanie a nie dla rodziny/pary.

[rafik_]

Dzięki za pomoc chociaż myślałem, że uda się wyczarować jeszcze pokój i salon z kuchnią ale to byłoby trzeba pewnie kosztem balkonu:)

 

Szkoda czyli wygląda na to, że należy zostawić układ dewelopera.

 

Czy może jakieś inne racjonalizatorskie pomysły do ew. zmiany tego mieszkania masz na myśli / w głowie?

[E-Rzecznik Śnieżka]

Mieszkanie w takim stanie w jakim proponuje developer będzie dobre do wynajmu dla 2 osób lub pary i jednej osoby albo dla rodziny. Mają wtedy dość dużą strefę wspólną (i każdy ma miejsce prv). Aby z tego mieszkania stworzyć przestrzeń dla 3 niezależnych osób (par) trzeba by wybudować ściankę oddzielającą salon od kuchni i jadalni. Można pomyśleć o tym by ścianka była z zabudowy meblowej, przesuwna lub demontowalna (w zależności od opcji (rodzina/pojedyncze osoby) ale ten dodatkowy pokój będzie słabiej wyizolowany akustycznie, co może najemcom przeszkadzać. No ale teoretycznie jest to możliwe.