Pozwolenie na budowę

[Razel]

Witam, mam pytanie odnośnie przepisów o pozwoleniu na budowę.

Budowa została rozpoczęta w 2001 roku przez poprzedniego właściciela na działce 77 arów, którą w latach późniejszych podzielił na 3 działki po 20, 27 i 30 arów. Działka, która miała 30a została później podzielona na 3 mniejsze (9a + 9a + 12a). Razem z żoną zakupiliśmy działkę 9a i 12a (na tej stoi dom w stanie surowym otwartym). Oczywiście podczas podziałów zmieniały się numery działek.

Pozwolenie na budowę zostało wydane dla działki całościowej i nie zostało przepisane do tej pory w żaden sposób.

Teraz moje pytanie czy w urzędzie nie będą robili większych problemów z przepisaniem pozwolenia ? Czy może przygotować się, że będziemy musieli starać się o nowe pozwolenie ?

 

Drugie pytanie dotyczy dziennika budowy. W dzienniku ostatni wpis jest z lipca 2016 roku.

Czy na dziś dzień obowiązują nas aktualne przepisy (pozwolenie ważne na 3 lata) czy może wchodzą tutaj już w grę jakieś starsze (bywały, że pozwolenie było ważne 2 lata) ?

 

Może ktoś miał lub spotkał się z podobną sytuacją albo może pomóc odpowiedzieć na powyższe pytania ?

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Teraz moje pytanie czy w urzędzie nie będą robili większych problemów z przepisaniem pozwolenia ? Czy może przygotować się, że będziemy musieli starać się o nowe pozwolenie ?

 

- raczej należy przygotować się na to drugie. W części Projektu Budowlanego jest Projekt zagospodarowania działki dla takiej a nie innej działki budowlanej o takim, a nie innym nr. Zmiana nr działki powoduje z automatu zmianę Projektu zagospodarowania działki, a to zmiana ISTOTNA powodująca opracowanie Projektu Zamiennego ( zgodnie z obowiązującymi przepisami )

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

W dzienniku ostatni wpis jest z lipca 2016 roku.

 

- jeśli tak, to budowa ruszyła zgodnie z pozwoleniem i może trwać X lat. Nie jest nigdzie napisane, że należy wybudować budynek w terminie ważności PnB ! natomiast należy rozpocząć budowę w terminie określonym w Decyzji.

[Bertha]

Osobna sprawa jak dokonano podziału działki w trakcie budowy, z nieodebranym budynkiem. Wstyd komentować. Edytowane 14 Września 2018 przez Bertha

[Razel]

Dziękuję za odpowiedzi.

 

Dokumenty złożyliśmy, ponieważ pani w urzędzie stwierdziła, że nie zaszkodzi bo "a może przejdzie". Teraz czekamy na odpowiedź. Orientuje się ktoś jakie są maksymalne terminy na odpowiedź w sprawie przepisania pozwolenia ?

[Bertha]

Podstawa prawna art. 35 KPA.