Grupa Szczecińska

[aLien01]

Witam, otrzymałam dziś warunki zabudowy i w związku z tym mam kilka pytań. Czy powierzchnia zabudowy 10% (działka ma 3850m) nie będzie przymało i jak to jest u Was procentowo. Zastanawiam się również, czy powierzchnia biologicznie czynna 50% to nie za dużo? Jak to u Was wygląda? Prosiłabym również o odpowiedź, ile metrów u Was ustalono obowiązującą linie zabudowy od drogi gminnej (u mnie jest to 15m) i trochę jestem tym faktem zmartwiona, gdyz inaczej to sobie wyobrażałam. Pozdrawiam i licze na odpowiedzi.

 

W twoim przypadku 10% zabudowy daje 385m2 zabudowy to jak dla mnie bardzo dużo. Dom który planuje ma zabudowę 133m2 tak więc tym się nie przejmuj choć lina zabudowy 15m jest spora

[noag]

Apropo dzis bylem w Nordei - jak na razie duuuza roznica. Pan konkretny i kompetentny. Mam nadzieje, ze ciag dlaszy bedzie taki sam - optymistyczna wersja 2 tygodnie. Szczegol moze Ty sprobujesz... No i ciagle mają w ofercie CHF. Ma ktos z forum jakies doswiadczenia z tym bankiem? Bede wdzieczny...pozdrawiam

 

Też się podczepiam, czy ktoś wie jak z kredytem w Nordei

[matam]

Apropo dzis bylem w Nordei - jak na razie duuuza roznica. Pan konkretny i kompetentny. Mam nadzieje, ze ciag dlaszy bedzie taki sam - optymistyczna wersja 2 tygodnie. Szczegol moze Ty sprobujesz... No i ciagle mają w ofercie CHF. Ma ktos z forum jakies doswiadczenia z tym bankiem? Bede wdzieczny...pozdrawiam

 

Też się podczepiam, czy ktoś wie jak z kredytem w Nordei

Ja bralem w Nordei ale to bylo wczesniej. Mialem problem z przewalutowaniem (dlugo trwalo) ale to byla opieszalosc pracownika w banku. Samo zalatwienie kredytu nie rodzilo problemow to co bylo uzgodnione i powiedziane tak zostalo.

[Ofcbur]

My mamy kredyt we frankach w Kredyt Banku,właśnie jesteśmy przed złożeniem dokumentów o drugą transzę, samo załatwianie kredytu było bezproblemowe, wypłata pierwszej transzy również.

[matam]

Dodam ze w nordei transze byly bez problemu i terminowo

[M3]

Witam.

M3 i jak wrazenia z oglądania? Bedzie wlasciwie bez zmian. Efekty mozna ogladnac w necie. Wybralem bo idealnie pasuje na dzialke plus dobry rozklad pomieszczen. Sciany ida do gory zaczyna byc cos widac - moze niedlugo bede mogl zapraszac gosci

Czemu Hehe niestety ani jedno ani drugie nie chodzilbym do DB i nie latał z wywieszonym jezykiem po hurtowniach, castoramach itp.

Apropo dzis bylem w Nordei - jak na razie duuuza roznica. Pan konkretny i kompetentny. Mam nadzieje, ze ciag dlaszy bedzie taki sam - optymistyczna wersja 2 tygodnie. Szczegol moze Ty sprobujesz... No i ciagle mają w ofercie CHF. Ma ktos z forum jakies doswiadczenia z tym bankiem? Bede wdzieczny...pozdrawiam

 

Nordea była jednym z 3 banków, które weszły do finału starań o kredyt. Było profesjonalnie i terminowo. Przegrali ceną. Ale - moim zdaniem - przygotowany pracownik i poukładany bank.

[A l e k]

Witam.

Dzieki za odpowiedzi. Ciagne temat w Nordei...opiszę jaki finał. To jeden z trzech, czterech bankow ktore jeszcze udzialają kredytów w CHF. Niestety nie spelniam wymagań w Mbanku (dziwne zaporowe przepisy - chyba nie chca dawac kredytow) i DNBNord (nie mozna budowac metodą gospodarcza). W PKO SA z pocalowaniem w reke ale tylko w Eur (ok 2 % wiecej na Libor).

 

Pozdrawiam

[szymekkk]

Ciagne temat w Nordei...opiszę jaki finał. To jeden z trzech, czterech bankow ktore jeszcze udzialają kredytów w CHF. Niestety nie spelniam wymagań w Mbanku (dziwne zaporowe przepisy - chyba nie chca dawac kredytow) i DNBNord (nie mozna budowac metodą gospodarcza). W PKO SA z pocalowaniem w reke ale tylko w Eur (ok 2 % wiecej na Libor).

 

Na ile lat bierzecie te kredyty? Ja bym sie zastanawial, czy nie brac w EUR, biorac pod uwage, ze wkoncu kiedys do tej strefy sie wejdzie. Nie za dwa to za 5 lat. Potem i tak bedziemy w wiekszosci zarabiac w EUR, wiec odpadna spredy, a stopy chyba miedzy EURolandem a Szwajcarnia nie bede sie roznily wiecej jak roznica kursowa? Tak sobie gdybam, bo ta decyzja jeszcze daleko przede mna...

[inches]

Apropo dzis bylem w Nordei - jak na razie duuuza roznica. Pan konkretny i kompetentny. Mam nadzieje, ze ciag dlaszy bedzie taki sam - optymistyczna wersja 2 tygodnie. Szczegol moze Ty sprobujesz... No i ciagle mają w ofercie CHF. Ma ktos z forum jakies doswiadczenia z tym bankiem? Bede wdzieczny...pozdrawiam

 

Też się podczepiam, czy ktoś wie jak z kredytem w Nordei

Ja bralem w Nordei ale to bylo wczesniej. Mialem problem z przewalutowaniem (dlugo trwalo) ale to byla opieszalosc pracownika w banku. Samo zalatwienie kredytu nie rodzilo problemow to co bylo uzgodnione i powiedziane tak zostalo.

 

Mam również kredyt w Nordeii.

Nie wyglądało to tak suuuper. Wniosek złożyliśmy 5.06 umowa 10.07, pierwsza transza 22.07.

Niby wszystko było ok, ale i tak trochę się ciągło. Co do samego kredytu, otóż zakaceptowali moje mieszkanie na sprzedaż jako wkład własny, negocjowałam marżę, nie wymagaja ubezpieczenia na życie. Wady kredyt denominowany, libor M jest ustalony na dzień wyplaty transzy lub podpisania umwy (nie pamiętam) i tak co 3 miesiące dokładnie w tym dniu. Miałam problemy z transzami, musiałam się non stop dopytywać, na 2 czekałam 2 tygodnie.

[sonia2003]

my też mamy w Nordea. Nie mieliśmy żadnych problemów, a na wypłatę transzy czekaliśmy po 2 dni, po opinii pana z banku (który też bardzo szybko zjawił się na budowie)

Polecam pana Jarka z oddziału przy Pl. Lotników.

[Aniutka i Roofi]

Witam.

Dzieki za odpowiedzi. Ciagne temat w Nordei...opiszę jaki finał. To jeden z trzech, czterech bankow ktore jeszcze udzialają kredytów w CHF. Niestety nie spelniam wymagań w Mbanku (dziwne zaporowe przepisy - chyba nie chca dawac kredytow) i DNBNord (nie mozna budowac metodą gospodarcza). W PKO SA z pocalowaniem w reke ale tylko w Eur (ok 2 % wiecej na Libor).

 

Pozdrawiam

Jedna uwaga: Nordea udziela kredytów denominowanych do waluty a nie indeksowanych co oznacza, że przy spadku kursu pomiędzy dniem podpisania umowy a dniem wypłaty poszczególnych transz będzie różnica in minus a tym samym kredytobiorca dostanie mniej PLN. Analogicznie przy wzroście dostanie więcej ale kto to przewidzi? . Plusem jest fakt, że udzialają kredytów do 45 lat. Warunek: spłata kredytu do 70 roku życia. Osobiście rozważyłbym kredyt w PLN. Wibor spada i pewnie jeszcze kilka razy RPP utnie stopy, nie ma ryzyka kursowego a marże są niższe od CHF czy EUR. W sumie daje to - na dzień dzisiejszy ratę tylko niewiele wyższą ale zapewnia zdrowszy sen.

Pozdrawiam

R.

[Aniutka i Roofi]

A jeśli złotówki to dwa warianty: PKO SA w kredycie z dopłatami (50% odsetek przez 8 lat) lub ING, które też ma tanią złotówkę. W PKO jest warunek: w dniu składania wniosku nie można być właścicielem innej nieruchomości, cena m2 nie może przekroczyć określonej kwoty (Szczecin: 4.652, województwo: 4.505,90 zł/m2 a dom nie może być większy niż 140 m2 pow. użytkowej

Pozdr.

R.

[matam]

Witam.

Dzieki za odpowiedzi. Ciagne temat w Nordei...opiszę jaki finał. To jeden z trzech, czterech bankow ktore jeszcze udzialają kredytów w CHF. Niestety nie spelniam wymagań w Mbanku (dziwne zaporowe przepisy - chyba nie chca dawac kredytow) i DNBNord (nie mozna budowac metodą gospodarcza). W PKO SA z pocalowaniem w reke ale tylko w Eur (ok 2 % wiecej na Libor).

 

Pozdrawiam

Jedna uwaga: Nordea udziela kredytów denominowanych do waluty a nie indeksowanych co oznacza, że przy spadku kursu pomiędzy dniem podpisania umowy a dniem wypłaty poszczególnych transz będzie różnica in minus a tym samym kredytobiorca dostanie mniej PLN. Analogicznie przy wzroście dostanie więcej ale kto to przewidzi? . Plusem jest fakt, że udzialają kredytów do 45 lat. Warunek: spłata kredytu do 70 roku życia. Osobiście rozważyłbym kredyt w PLN. Wibor spada i pewnie jeszcze kilka razy RPP utnie stopy, nie ma ryzyka kursowego a marże są niższe od CHF czy EUR. W sumie daje to - na dzień dzisiejszy ratę tylko niewiele wyższą ale zapewnia zdrowszy sen.

Pozdrawiam

R.

Ja dalej bym bral w CHF, zwlaszcza teraz.

Kurs franka jest bardzo wysoki, co w perspektywnie czasu (zwlaszcza po przyjeciu euro) MOŻE oznacza jego spadek. Wtedy nasz kredyt cudownie się zmniejszy i wtedy jest doskonała okazja do przewalutowania. Ale to zaweiro ryzyko i trzeba sobie z tego zdawac sprawe.

[inches]

Witam.

Dzieki za odpowiedzi. Ciagne temat w Nordei...opiszę jaki finał. To jeden z trzech, czterech bankow ktore jeszcze udzialają kredytów w CHF. Niestety nie spelniam wymagań w Mbanku (dziwne zaporowe przepisy - chyba nie chca dawac kredytow) i DNBNord (nie mozna budowac metodą gospodarcza). W PKO SA z pocalowaniem w reke ale tylko w Eur (ok 2 % wiecej na Libor).

 

Pozdrawiam

Jedna uwaga: Nordea udziela kredytów denominowanych do waluty a nie indeksowanych co oznacza, że przy spadku kursu pomiędzy dniem podpisania umowy a dniem wypłaty poszczególnych transz będzie różnica in minus a tym samym kredytobiorca dostanie mniej PLN. Analogicznie przy wzroście dostanie więcej ale kto to przewidzi? . Plusem jest fakt, że udzialają kredytów do 45 lat. Warunek: spłata kredytu do 70 roku życia. Osobiście rozważyłbym kredyt w PLN. Wibor spada i pewnie jeszcze kilka razy RPP utnie stopy, nie ma ryzyka kursowego a marże są niższe od CHF czy EUR. W sumie daje to - na dzień dzisiejszy ratę tylko niewiele wyższą ale zapewnia zdrowszy sen.

Pozdrawiam

R.

Ja dalej bym bral w CHF, zwlaszcza teraz.

Kurs franka jest bardzo wysoki, co w perspektywnie czasu (zwlaszcza po przyjeciu euro) MOŻE oznacza jego spadek. Wtedy nasz kredyt cudownie się zmniejszy i wtedy jest doskonała okazja do przewalutowania. Ale to zaweiro ryzyko i trzeba sobie z tego zdawac sprawe.

 

Niestety, ale Nordea nie wypłaca nadwyżek. Miałabym nadwyżkę 9100 CHF, którą odjęli mi od kwoty kredytu. Niedoboru się nie bałam, gdyż braliśmy kredyt kiedy franek był po 1,98 (MAAASAAAKRAAA ) więc sporo ich było. Ostatecznie śr. kurs 2,17

Teraz jest idealny moment na kredyty w CHF, kurs jest wysoki.

[Aniutka i Roofi]

Witam.

Dzieki za odpowiedzi. Ciagne temat w Nordei...opiszę jaki finał. To jeden z trzech, czterech bankow ktore jeszcze udzialają kredytów w CHF. Niestety nie spelniam wymagań w Mbanku (dziwne zaporowe przepisy - chyba nie chca dawac kredytow) i DNBNord (nie mozna budowac metodą gospodarcza). W PKO SA z pocalowaniem w reke ale tylko w Eur (ok 2 % wiecej na Libor).

 

Pozdrawiam

Jedna uwaga: Nordea udziela kredytów denominowanych do waluty a nie indeksowanych co oznacza, że przy spadku kursu pomiędzy dniem podpisania umowy a dniem wypłaty poszczególnych transz będzie różnica in minus a tym samym kredytobiorca dostanie mniej PLN. Analogicznie przy wzroście dostanie więcej ale kto to przewidzi? . Plusem jest fakt, że udzialają kredytów do 45 lat. Warunek: spłata kredytu do 70 roku życia. Osobiście rozważyłbym kredyt w PLN. Wibor spada i pewnie jeszcze kilka razy RPP utnie stopy, nie ma ryzyka kursowego a marże są niższe od CHF czy EUR. W sumie daje to - na dzień dzisiejszy ratę tylko niewiele wyższą ale zapewnia zdrowszy sen.

Pozdrawiam

R.

Ja dalej bym bral w CHF, zwlaszcza teraz.

Kurs franka jest bardzo wysoki, co w perspektywnie czasu (zwlaszcza po przyjeciu euro) MOŻE oznacza jego spadek. Wtedy nasz kredyt cudownie się zmniejszy i wtedy jest doskonała okazja do przewalutowania. Ale to zaweiro ryzyko i trzeba sobie z tego zdawac sprawe.

 

Niestety, ale Nordea nie wypłaca nadwyżek. Miałabym nadwyżkę 9100 CHF, którą odjęli mi od kwoty kredytu. Niedoboru się nie bałam, gdyż braliśmy kredyt kiedy franek był po 1,98 (MAAASAAAKRAAA ) więc sporo ich było. Ostatecznie śr. kurs 2,17

Teraz jest idealny moment na kredyty w CHF, kurs jest wysoki.

 

Kurs wysoki ale Libor niziutki (poniżej 0,6%), Jeśli ktoś ma w perspektywie spłatę kredytu przez lata jest ryzyko wzrostu Liboru i większej raty. Jeśli jednak bierzemy kredyt z myślą o przewalutowaniu na PLN to opieranie strategii na wysokim kursie ma sens.

Jeszcze jedno: jeśli ktoś chce 100% LTV w walucie to lista banków jest bardzo krótka, nie wspominając o warunkach jakie stawiają.

 

R.

[inches]

Kurs wysoki ale Libor niziutki (poniżej 0,6%), Jeśli ktoś ma w perspektywie spłatę kredytu przez lata jest ryzyko wzrostu Liboru i większej raty. Jeśli jednak bierzemy kredyt z myślą o przewalutowaniu na PLN to opieranie strategii na wysokim kursie ma sens.

Jeszcze jedno: jeśli ktoś chce 100% LTV w walucie to lista banków jest bardzo krótka, nie wspominając o warunkach jakie stawiają.

 

R.

 

Fakt Libor niziutki. Zdziwiłam sie, kiedy usłyszałam że u mnie będzie 0,54 na następne 3 miesiące. Dodajac marżę 0,9 to 1,44%. Do tej pory miałam 3,97%, rata będzie mniejsza. Chociaż tyle pocieszenia.

[Aniutka i Roofi]

Kurs wysoki ale Libor niziutki (poniżej 0,6%), Jeśli ktoś ma w perspektywie spłatę kredytu przez lata jest ryzyko wzrostu Liboru i większej raty. Jeśli jednak bierzemy kredyt z myślą o przewalutowaniu na PLN to opieranie strategii na wysokim kursie ma sens.

Jeszcze jedno: jeśli ktoś chce 100% LTV w walucie to lista banków jest bardzo krótka, nie wspominając o warunkach jakie stawiają.

 

R.

 

Fakt Libor niziutki. Zdziwiłam sie, kiedy usłyszałam że u mnie będzie 0,54 na następne 3 miesiące. Dodajac marżę 0,9 to 1,44%. Do tej pory miałam 3,97%, rata będzie mniejsza. Chociaż tyle pocieszenia.

Gratuluję. Wzięłaś CHF z bardzo fajną marżą . Zakładam jednak, że po znacznie niższym kursie niż obecny i pewnie jeszcze przed wrześniem 2008. Dlatego przypuszczam, że nawet spadek CHF do poziomu 2,50 nie daje podstaw do spłaty czy przewalutowania (pamiętamy o spredzie). Pozostaje cieszyć się niską ratą

R.

[zoszka_s]

Witam, otrzymałam dziś warunki zabudowy i w związku z tym mam kilka pytań. Czy powierzchnia zabudowy 10% (działka ma 3850m) nie będzie przymało i jak to jest u Was procentowo. Zastanawiam się również, czy powierzchnia biologicznie czynna 50% to nie za dużo? Jak to u Was wygląda? Prosiłabym również o odpowiedź, ile metrów u Was ustalono obowiązującą linie zabudowy od drogi gminnej (u mnie jest to 15m) i trochę jestem tym faktem zmartwiona, gdyz inaczej to sobie wyobrażałam. Pozdrawiam i licze na odpowiedzi.

 

U mnie w Dobrej jest powierzchnia zabudowy 30%, minimalna powierzchnia nieutrwardzona zielona 50%, nieprzekraczalna linia zabudowy w odl. 5 m od drogi. Dołuje są zdecydowanie mniej przyjazne, ale przy tak dużej działce nie masz się o co martwić

[szymekkk]

Z absurdow urzedowych...

Ja mam obowiazujaca linie.... 12m!!

[jarook]

Witam serdecznie.

Ma może ktoś namiary na tanie zbiorniki po oleju opalowym, które można wykorzystać do deszczówki?