Grupa Szczecińska

[szczukot]

Witam wszystkich budujących,

 

W tym roku planujemy rozpocząć budowę w Dobrej na tak zwanej " Zielonej Górce".

 

Witam Sąsiadów i Wszystkich z Grupy,

 

My również znaleźliśmy swoje miejsce na Zielonej Górce . Obecnie wykańczamy papierkologie i jak dobrze pójdzie to startujemy maj, czerwiec.

 

Pozdrawiamy

Monika i Piotr

 

A witam. Gdzie masz dzialeczke ?

Jest tu ktos jeszcze z Zielonej Gorki (oprocz Oczki) ?

 

Fantom

[inches]

Czesc.

 

A co chodzi z tymi zestawami? Rozumiem, ze okna M&S bo sam od nich kupilem do mieszkania (obsluga i montaz na wysokim poziomie - Pan Piotr) ale brama Normstahla? Czy oni tez je sprzedaja? A jaki koszt takiej bramy? W projekcie mam garaz na dwa auta z jedna brama - 450x220 - ma ktos z Was podobna? Acha no i jaka ta brama - ocieplana , segmentowa? Podzielcie sie info prosze...

 

pozdrawiam

 

Alek, my wybraliśmy normstahla bo się nam podobała i ze względu na opinie użytkowników, wybraliśmy ocieplaną z serii euro, po poczytaniu na stronie producenta o parametrach bram i uzyskaniu informacji u partnera Normstahl-czyli M&S okna. Ale jeszcze nie mamy jej zamontowanej, ponieważ przed ostateczną decyzją musimy ją porównać z próbką naszych okien -które zamawialiśmy w innej firmie.

 

Odział M&S na Gdańskiej oprócz okien ma w swojej ofercie bramy Normsthala i drzwi Cal-a.

Bramę wybrałam bo mi się podobała, ten wzór ma tylko Normsthal. Brama z napędem, zabezpieczeniem antywłamaniowym, parametrami cieplnymi itd. Po rekonansie innych bram ta wg. mnie jest najsolidniejsza, najładniej wykonana i ma ten wzór który chciałam.

 

http://www.normstahl.pl/pl/produkty/bramy-garazowe/bramy-sekcyjne-gorne-euro/euroflair-iso.html

 

Model Euroflair (złoty dąb) o wymiarach 2625 (szer)x2250(wys) kosztowała mnie 5200 brutto.

Tak w szczególe to zaczeło się od drzwi Cal-a skończyło na bramie i oknach.

[szymekkk]

Zblizam sie wielkimi krokami do uzyskania pozwolenia na budowe.

I coraz bardziej zastanawiam sie z czego postawic sciany. W projekcie

beda tzw. Ytongi..., ale zaczynam sie zastanawiac nad zupelnie inna opcja....

nad domem prefabrykowanym Ma ktos z was znajomych co grzebali w temacie? Mysle o scianach z keramzybetonu. Drozej, wychodzi, czy taniej?

Szymek

[telkom2]

Zblizam sie wielkimi krokami do uzyskania pozwolenia na budowe.

I coraz bardziej zastanawiam sie z czego postawic sciany. W projekcie

beda tzw. Ytongi..., ale zaczynam sie zastanawiac nad zupelnie inna opcja....

nad domem prefabrykowanym Ma ktos z was znajomych co grzebali w temacie? Mysle o scianach z keramzybetonu. Drozej, wychodzi, czy taniej?

Szymek

 

 

Miałem wycenę z Praefy (zreszta takie było pierwotne założenie "buduję z Praefą"), ale niestety wycena jaką otrzymałem spowodowała, iż opadłem na ziemię. Różnica kosztów ok 40000-50000zl za stan surowy otwarty bez dachu

No i trzeba było zmienić na silke E18.

System na pewno bardzo fajny tylko niestety drogi (czy za drogi? - na to pytanie trzeba sobie samemu odpowiedzieć bo dla części inwestorów tempo budowy też ma bardzo duże znaczenie)

Pozdrawiam i nie zniechęcam do wyceny - warto samemu sprawdzić.

[szymekkk]

Miałem wycenę z Praefy (zreszta takie było pierwotne założenie "buduję z Praefą"), ale niestety wycena jaką otrzymałem spowodowała, iż opadłem na ziemię. Różnica kosztów ok 40000-50000zl za stan surowy otwarty bez dachu

 

Tak wlasnie sobie mysle, ze przy takim sposobie stawiania domu unikne czesci problemow z "pilnowaniem budowy". Zwlaszcza przy moim trybie pracy, gdzie co miesiac musze zniknac na kilka tygodni...

 

Bede musial skalkulowac. Ciekawy jestem, czy oni faktycznie potrafia w tydzien wyprodukowac budynek Kurcze, 50k to spora roznica na takim etapie... wrecz zaporowa...

 

Wycene dali Ci z instalacja elektryczna, czy bez??

 

Chetnie bym zobaczyl taki dom w trakcie budowy

[telkom2]

Miałem wycenę z Praefy (zreszta takie było pierwotne założenie "buduję z Praefą"), ale niestety wycena jaką otrzymałem spowodowała, iż opadłem na ziemię. Różnica kosztów ok 40000-50000zl za stan surowy otwarty bez dachu

 

Tak wlasnie sobie mysle, ze przy takim sposobie stawiania domu unikne czesci problemow z "pilnowaniem budowy". Zwlaszcza przy moim trybie pracy, gdzie co miesiac musze zniknac na kilka tygodni...

 

Bede musial skalkulowac. Ciekawy jestem, czy oni faktycznie potrafia w tydzien wyprodukowac budynek Kurcze, 50k to spora roznica na takim etapie... wrecz zaporowa...

 

Wycene dali Ci z instalacja elektryczna, czy bez??

 

Chetnie bym zobaczyl taki dom w trakcie budowy

 

 

Wycena była bez instalacji elektrycznej.

Dom z praefy stoi w Kościnie. (bliźniak)

Za 50 000 różnicy można naprawdę trochę zrobić na budowie.

pozdrawiam

[telkom2]

Jestem na etapie wyboru ogrzewania - część podłogówki reszta tradycyjne grzejniki.

Czy ktoś korzystał z usług firmy "AQUA TEAM"??

Proszę o polecenie mi firm, sprawdzonych i z dobrymi cenami.

Dzieki i pozdrawiam

[kammaje]

w sprawie alarmu

 

to ogólnie jestem zadowolony ALE ....

Szlag mnie trafia na włączanie i wyłączanie. 90% wyjść z domu to wyjścia przez garaż (a w zasadzie wyjazdy). No i co że wyjadę autem jak muszę wracać do domu, żeby odpalić alarm. Przy powrocie odwrotnie. Mam oczywiście pilota do alarmu, który posiada czarodziejski przycisk wyłączający/włączający alarm w garażu. No właśnie - tylko czy ten przycisk jest włączający/wyłączający czy wyłączający/włączający?? No tego niestety nie wiem. I mój powrót do domu wygląda mniej więcej tak:

- wracam do domu;

- otwieram bramę wjazdową; staję przed garażem i się zastanawiam czy ktoś jest w domu i już wyłączył alarm czy jeszcze nie; Sprawdzam ślady na śniegu lub światło w domu.

- zastanawiam się czy wyjechałem jako pierwszy z domu czy drugi i czy alarm włączyłem czy nie. czasami z pomocą przychodzi telefon do przyjaciela.

- jak już coś mi wyjdzie i sięgam na pilota to naciskam i zastanawiam się czy "nacisnęło się" czy nie.

 

Po jednym takim dniu cisnąłem piloty głęboko do szuflady i wszystko robię"ręczno-nożnie". Zdaję sobie sprawę, że pilot jest tylko nadajnikiem, ale czy posiadanie takiego pilota ma jakikolwiek sens??

 

A w kwestii ochrony to zaczynam się zastanawiać czy ona jest potrzebna.

I tak ubezpieczam chatę od kradzieży mienia.

[matam]

w sprawie alarmu

 

to ogólnie jestem zadowolony ALE ....

Szlag mnie trafia na włączanie i wyłączanie. 90% wyjść z domu to wyjścia przez garaż (a w zasadzie wyjazdy). No i co że wyjadę autem jak muszę wracać do domu, żeby odpalić alarm. Przy powrocie odwrotnie. Mam oczywiście pilota do alarmu, który posiada czarodziejski przycisk wyłączający/włączający alarm w garażu. No właśnie - tylko czy ten przycisk jest włączający/wyłączający czy wyłączający/włączający?? No tego niestety nie wiem. I mój powrót do domu wygląda mniej więcej tak:

- wracam do domu;

- otwieram bramę wjazdową; staję przed garażem i się zastanawiam czy ktoś jest w domu i już wyłączył alarm czy jeszcze nie; Sprawdzam ślady na śniegu lub światło w domu.

- zastanawiam się czy wyjechałem jako pierwszy z domu czy drugi i czy alarm włączyłem czy nie. czasami z pomocą przychodzi telefon do przyjaciela.

- jak już coś mi wyjdzie i sięgam na pilota to naciskam i zastanawiam się czy "nacisnęło się" czy nie.

 

Po jednym takim dniu cisnąłem piloty głęboko do szuflady i wszystko robię"ręczno-nożnie". Zdaję sobie sprawę, że pilot jest tylko nadajnikiem, ale czy posiadanie takiego pilota ma jakikolwiek sens??

 

A w kwestii ochrony to zaczynam się zastanawiać czy ona jest potrzebna.

I tak ubezpieczam chatę od kradzieży mienia.

Z tego wzgledu dodatkowa klawiatura w garazu

A piolt to jest dobry aby zasygnalizowac napad a nie wlaczac i wylaczac alarm! Wbrew pozorom taki pilot to tylko ulatwi wlamanie. Jezeli ktos nas napadnie przed domem to my mozemy mu podac kod do alarmu, ktory rozbroi alarm a przy okazji wysle sygnal wlamania do centrum monitoringu, co wg mnie jest najlepszym rozwiazaniem. O ile sie bedzie pamietalo ten kod

[Aniutka i Roofi]

Dziekuję Wszystkim za porady w sprawie alarmu. Trochę naświetliliście mi temat.

 

Znam ludzi , którzy nie mają alarmów i nie mieli włamań. Moim zdaniem w najbliższych latach będzie więcej włamań... społeczeństwo zbiednieje w dobie kryzysu.... niestety

 

pozdrawiam

A.

[Aniutka i Roofi]

Mogę polecić ekipę remontową (regipsy, ocieplenia, gładzie, ścianki g-k, kafelkowanie). Zapytania proszę na pw.

 

A.

[kammaje]

Matam - twój punkt się zmieni jak zaczniesz parkować w garażu

 

Z tego wzgledu dodatkowa klawiatura w garazu

Ja mam w garażu klawiaturę co dalej powoduje, że mój wyjazd przypomina "bieg na 100m" - każda sekunda jest cenna.

Oczywiście rozwiązaniem mogłoby być duże opóźnienie włączenie alarmu. I tu też pojawia się problem - co zrobić jak trzeba wrócić do domu, bo czego się zapomniało??

Przerobiłem już wszystkie możliwości i najtrafniejszym byłby pilot z dwoma oddzielnymi przyciskami włącz i wyłącz. Zresztą problem z takim pilotem jest też z bramą garażową i bramą wjazdową- wszędzie jeden przycisk działający na zasadzie "akcji odwrotnej". Jak ktoś wie czy takie piloty można przeprogramować (mają dodatkowe przyciski) to proszę o info.

 

Jezeli ktos nas napadnie przed domem to my mozemy mu podac kod do alarmu, ktory rozbroi alarm a przy okazji wysle sygnal wlamania do centrum monitoringu, co wg mnie jest najlepszym rozwiazaniem. O ile sie bedzie pamietalo ten kod

I o ile firma ochroniarska taką usługę posiada (SS nie obsługiwał).

Prawda jest tak, że jak ktoś będzie chciał nas okraść to to zrobi. A ja nie jestem osobą, na której można się obłowić.

[piotrek898]

Witam wszystkich budujących,

 

W tym roku planujemy rozpocząć budowę w Dobrej na tak zwanej " Zielonej Górce".

 

Witam Sąsiadów i Wszystkich z Grupy,

 

My również znaleźliśmy swoje miejsce na Zielonej Górce . Obecnie wykańczamy papierkologie i jak dobrze pójdzie to startujemy maj, czerwiec.

 

Pozdrawiamy

Monika i Piotr

 

A witam. Gdzie masz dzialeczke ?

Jest tu ktos jeszcze z Zielonej Gorki (oprocz Oczki) ?

 

Fantom

 

Drugi rząd od strony łąki w zagłębieniu. Jak nie podwyższe działki to wszyscy będą na mnie spoglądać z góry . A wy gdzie jesteście zlokalizowani? No i najważniejsze na jakim etapie?

 

Piotrek

[szydas]

Matam - twój punkt się zmieni jak zaczniesz parkować w garażu

 

Z tego wzgledu dodatkowa klawiatura w garazu

Ja mam w garażu klawiaturę co dalej powoduje, że mój wyjazd przypomina "bieg na 100m" - każda sekunda jest cenna.

Oczywiście rozwiązaniem mogłoby być duże opóźnienie włączenie alarmu. I tu też pojawia się problem - co zrobić jak trzeba wrócić do domu, bo czego się zapomniało??

Przerobiłem już wszystkie możliwości i najtrafniejszym byłby pilot z dwoma oddzielnymi przyciskami włącz i wyłącz. Zresztą problem z takim pilotem jest też z bramą garażową i bramą wjazdową- wszędzie jeden przycisk działający na zasadzie "akcji odwrotnej". Jak ktoś wie czy takie piloty można przeprogramować (mają dodatkowe przyciski) to proszę o info.

 

Jezeli ktos nas napadnie przed domem to my mozemy mu podac kod do alarmu, ktory rozbroi alarm a przy okazji wysle sygnal wlamania do centrum monitoringu, co wg mnie jest najlepszym rozwiazaniem. O ile sie bedzie pamietalo ten kod

I o ile firma ochroniarska taką usługę posiada (SS nie obsługiwał).

Prawda jest tak, że jak ktoś będzie chciał nas okraść to to zrobi. A ja nie jestem osobą, na której można się obłowić.

tak naprawdę pies jest pogrzebany w zaprogramowaniu centrali. możliwości są ograniczone tak naprawdę tylko możliwościami centralki. jeśli macie cyfrowe, np. integrę satela to wszystko da się ustawić. np. sygnalizowanie dźwiękiem czasu na wejście/wyjście - od razu będziesz wiedział, że alarm jest uzbrojony. czas może być różny przy użyciu dwu różnych klawiatur, bo wyjazd z garażu zajmuje więcej czasu niż wyjście przez drzwi. można uzbroić alarm tylko na dole, poddasze zostawiając na noc w spokoju. da się zrobić... jeśli nie wiesz, czy alarm jest załączony czy wyłączony masz dwa rozwiązania - jedno droższe, z powiadamianiem smsem o stanie alarmu (ale bardziej elastyczne, bo możesz rozbroić alarm komórką z drugiego końca świata, jak teściowie wpadną kwiatki podlewać), drugie tańsze - podłączyć do centralki czerwonego leda i umieścić go w widocznym miejscu, żeby świecił jak alarm jest włączony. dobry instalator pyta o takie rzeczy i programuje. a jeśli nie to trzeba kupić kabelek do programowania i zrobić to samemu

[natienka]

Witam serdecznie,

 

Czy ktoś buduje się w Dołujach a konkretnie w okolicach / na Bocianiej?

 

Właśnie mamy tam działkę zarezerwowaną i załatwiamy kredyt, ale trochę się martwię bo i do mediów na razie daleko, i warunków zabudowy teraz nie dostaniemy bo najbliższy dom dalej niż 50m (a to podobno warunek).

 

No i najbardziej się martwię jedną sprawą - działka została już podzielona oficjalnie i ma 850m2. W obecnych 'przepisach' wymaganie to 1000m2. Wydaje mi się że to żaden problem bo działka została wyodrębiona na starych warunkach, ale czy mogę z tego powodu nie dostać pozwolenia na budowę?? Bo w.g. nowych przepisów jest za mała??

 

Proszę o poradę zanim działkę kupimy... dziękuję serdecznie.

[szydas]

Witam serdecznie,

 

Czy ktoś buduje się w Dołujach a konkretnie w okolicach / na Bocianiej?

 

Właśnie mamy tam działkę zarezerwowaną i załatwiamy kredyt, ale trochę się martwię bo i do mediów na razie daleko, i warunków zabudowy teraz nie dostaniemy bo najbliższy dom dalej niż 50m (a to podobno warunek).

 

No i najbardziej się martwię jedną sprawą - działka została już podzielona oficjalnie i ma 850m2. W obecnych 'przepisach' wymaganie to 1000m2. Wydaje mi się że to żaden problem bo działka została wyodrębiona na starych warunkach, ale czy mogę z tego powodu nie dostać pozwolenia na budowę?? Bo w.g. nowych przepisów jest za mała??

 

Proszę o poradę zanim działkę kupimy... dziękuję serdecznie.

podejrzewam, że kryterium wyboru takiej działki są pieniądze... ale zastanowiłbym się, bo po pierwsze działka nie za duża i sąsiedzi będą przez okna zaglądać, a pod drugie warunki zabudowy mogą się okazać mocno niekorzystne i nie postawicie domu, jaki wam się podoba. po kolejne jeśli do mediów daleko to koszt uzbrojenia działki może być wyższy, niż różnica w cenie z działką uzbrojoną... nie ma co się śpieszyć...

[natienka]

Dziękuję za komentarz.

 

Działka super tania nie jest ale jeszcze w miarę korzystnie w Dołujach gdzie ceny ponad 200zl teraz...

 

Co do rozmiaru - w większości takie widzieliśmy w ofertach - teraz to się zmieni oczywiście ale przez to i koszt działki.

 

Podoba nam się ulica i niedaleko do rodziny w tej samej wiosce. Projekt już sobie 'ustawiliśmy' na działce bazując na warunkach zabudowy wydanych kilka działek dalej (za daleko by nas to obejmowało, ale na tej samej ulicy) - zmieściłby się...

 

...ale właśnie martwi mnie to teoretyczne 'niepozwolenie' na budowę z powodu nowych przepisów podziału działki - czy to w ogóle możliwe jeżeli działka została legalnie wydzielona??

[aLien01]

Dziękuję za komentarz.

 

Działka super tania nie jest ale jeszcze w miarę korzystnie w Dołujach gdzie ceny ponad 200zl teraz...

 

Co do rozmiaru - w większości takie widzieliśmy w ofertach - teraz to się zmieni oczywiście ale przez to i koszt działki.

 

Podoba nam się ulica i niedaleko do rodziny w tej samej wiosce. Projekt już sobie 'ustawiliśmy' na działce bazując na warunkach zabudowy wydanych kilka działek dalej (za daleko by nas to obejmowało, ale na tej samej ulicy) - zmieściłby się...

 

...ale właśnie martwi mnie to teoretyczne 'niepozwolenie' na budowę z powodu nowych przepisów podziału działki - czy to w ogóle możliwe jeżeli działka została legalnie wydzielona??

 

Czy działka objęta jest planem zagospodarowania ?

[natienka]

Niestety nie, dlatego musimy kiedys wystapic o warunki zabudowy (co teraz malo mozliwe z powodu domow za daleko).

 

Swoja droga to mnie zastanawia - jakim cudem ktos moze sie pierwszy na ulicy wybudowac skoro musi byc kolejny dom 50m dalej to jak tu sie wybudowac w srodku lasu hehe

[aLien01]

Niestety nie, dlatego musimy kiedys wystapic o warunki zabudowy (co teraz malo mozliwe z powodu domow za daleko).

 

Swoja droga to mnie zastanawia - jakim cudem ktos moze sie pierwszy na ulicy wybudowac skoro musi byc kolejny dom 50m dalej to jak tu sie wybudowac w srodku lasu hehe

 

To sprawdź lepiej czy będziesz miała zgodę na podłączenie się do kanalizacji jak nie to nie dostaniesz warunków zabudowy . Ja mam działkę w Dołujach (na szczęście mam warunki) i z tego co wiem gmina nie wydaje teraz warunków zabudowy dla terenów nie objętych planem zagospodarowania do momentu rozbudowy oczyszczalni w Redlicy a to może potrwać nawet 5lat, może coś się zmieni jak zastąpią warunki zabudowy zgodą urbanistyczną.

Zapomniałem dopisać, że nawet jak właściciel działki pokaże Ci papier ze zgodą na oczyszczalnie lub szambo a nie masz warunków zabudowy to ich niestety nie dostaniesz. Mam znajomych co mają wszystkie uzgodnienia: woda, prad, szambo lub oczyszczalnie a gmina dwa razy odmówiła im wydania warunków zabudowy.