Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

PRIMO:

Planuje kolejna edycje listy wykonawcow max za dwa tygodnie, wszystkich, ktorzy jeszcze chcieliby sie dolozyc ze swoimi, prosze o przeslanie jak najszybciej opinii,

Za dotychczasowe "przesylki" dziekuje w imieniu listowiczow :)

 

-----

Mysmy wyceniali nasz domeczek i ceny wahaja sie od 60 tys do 85 tys za stan surowy otwarty z dachem (poczynajac od zdjecia humusu, sprzet wykonawcy). Parterówka, mozna przyjac, ze wyceniali 150m2.

Cena wykonawcza w naszym miescie za dobrego wykonawce 400-500PLN.

Oczywiscie pisze tylko o robociznie! :)

 

Azalko, to widzę że moja wycena, nie całe 90tys nie jest jeszcze taka straczna, zważywszy że nasz dom ma 230 m2 ze sprzętem, kopaniem, szalunkami itp. Sprawdzeni i dobrzy fachowcy jakoś wysoko się cenią w naszym rejonie. Już myślałem by nie poszukac kogoś gdzieś na wschodzie Polski, wynająć im mieszkanko i zmieścić się w 50tys. Kiedy zamierzacie budować? Którą ekipę wybierzecie (chodzi mi o poziom cenowy)?

pozdro

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • Odpowiedzi 68,7k
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

  • Teska

    8062

  • Didi

    3934

  • bodekku

    3712

  • bryta

    3364

Najaktywniejsi w wątku

Chodzi mi o takpi pomiar do pozwolenia na uzytkowanie. Czyli ten na koncu a nie poczatku.

 

Fantom

 

Prawdę powiedziawszy to nie jażę. Niemniej jeśli chodzi o pomiar nie "na początku" tzn że nie chodzi o to co napisałem. Pamiętam, że geodeta coś majstrował z moim obecnym domem w ramach przyjęcia inwestycji do OK, ale to już nie powinny być końcowe pieniądzę rzędu 1kilo. A może jam w błędzie i o to chodzi...?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Azalko, to widzę że moja wycena, nie całe 90tys nie jest jeszcze taka straczna, zważywszy że nasz dom ma 230 m2 ze sprzętem, kopaniem, szalunkami itp. Sprawdzeni i dobrzy fachowcy jakoś wysoko się cenią w naszym rejonie. Już myślałem by nie poszukac kogoś gdzieś na wschodzie Polski, wynająć im mieszkanko i zmieścić się w 50tys. Kiedy zamierzacie budować? Którą ekipę wybierzecie (chodzi mi o poziom cenowy)?

pozdro

 

Też o tym myśleliśmy :)

 

Czekam na decyzję w sprawie pracy męża, jeśli go nie oddelegują na lata poza Szczecin, to zaczynamy budować latem.

Trzymajcie kciuki, bo baaardzo nie chcę wyjeżdżać...

 

Co do ekip - pytaliśmy o oferty tylko dobre, solidne, sprawdzone i polecone firmy. Wolę nieco dopłacić, niż później wyrzucać papraków i płakać nad zniszczonym materiałem (oby tylko). Myślę, że suma sumarum wyjdzie taniej, a nerwów szkoda.

Zdecydowaliśmy na ekipę za ok.60tys, nota bene przyjezdną, która została nam polecona niezależnie przez architekta, inspektora nadzoru i kierownika budowy (nie znają się) i miała najlepsze recenzje od ludzi, którym ufam. Śmieszne, bo myśleliśmy, ze akurat oni będą najdrożsi i nie będzie nas na nich stać, a bardzo chciałam, aby właśnie ta firma stawiała mój domek... To granica pieniążków, jakie przeznaczyłam na ten etap. Powyżej tej kwoty byliśmy gotowi ściągać kogoś "z Polski".

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Chodzi mi o taki pomiar do pozwolenia na uzytkowanie. Czyli ten na koncu a nie poczatku.

 

Fantom

 

Czesc Fantom.

Ja płaciłem Panu Dwornikowi (jest na liscie) za dokumentację inwentaryzacyjną tysiąc złotych ale robiłem u niego kolejne etapy budowy. Jeśli jesteś pierwszy raz to zdaje się ma cenę 1100-1200 zl. Tak czy owak od Twojej ceny masz 200 stówki w kieszeni. Od razu mówię, ze trwa to troche. Najdluzej czeka sie na pieczątki w UM. W sumie cos kolo 1,5 miesiaca (mimo,ze pomiary chlopaki zrobili po ok tygodniu).

 

Pozdrawiam

Alek

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam

 

Poszpachlowane, poszlifowane...czeka na kafelki. Wiec czy moglbym prosic na priv lub od razu na emalie: [email protected] namiary na ludzi ktorzy sie u Was sprawdzili w kwestii glazury? Bede wdzieczny.

W razie czego mam solidna i rozsadna cenowa ekipe na gladzie. Jakby ktos chcial to niech sie odezwie.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Jezlei ktos potrzebuje, to mam na odsprzedanie dwie sztuki drzwi budowlnaych. Zrobily swoje przez ostatnie pol roku, a docelowe wlasnie zostaly wstawione. Sa to takie normalne stalowe drzwi+osciezrnice, kupione chyba w Castoramie za cos kolo 300 zl/szt. Dodac do tego moge dokupione wkladki jeszcze (tez cos kosztuja kolo 30 zl/szt). Ale to juz jak ktos potrzebuje, bo nawet ja juz nie mam kompletu kluczy do nich, a bezpieczniej kupic moze wlasne.

Cena za komplet to powiedzmy 350 zl.

Drzwi "stoja" w Dobrej

 

Fantom

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Cześć

Mam jeszcze ofertę na 89000 robocizna ze sprzętem (koparka, szalunki, itp), od naprawdę solidnego fachowca na którego ludzie czekali ponad rok w poprzednich latach, no i teraz też jest zarobiony. Ale cena 200-300zł za m2 jest w przypadku mego projektu raczej nie realna. U' mnie wychodzi 80000 robocizna bez sprzęty to jest ok 350zł za m2. Mam dość trudne warunki ziemne i w dodatku konstrukcja wymaga trochę dłubaniny. Miałem oferty od ok 20 wykonawców i ceny kształtowały sie od 70 do 98tys. (również od firm z listy). więc nie sądzę by dobry fachowiec zbudował dobrze ten dom za 50-60 tys. co sądzicie?

 

Na czym polegają twoje trudne warunki ziemne? O ile pamiętam zastanawiałeś sie nad płyta fundamentową. Ja buduję na płycie, ze względu na trudne warunki ziemne: grunt nasypowy i wysoki poziom wód gruntowych. Płyta fundamentowa jest szybsza i łatwiejsza do wykonania od tradycyjnych fundamentów. Zatem jest to plus, a nie minus, czyli dodatkowe obciążenie. W dalszym ciągu uważam, że te wyceny są zawyżone. Podobnie jest na Turzynie, tam produkty, np. banany kosztują tyle samo na każdym straganie. A gdy któryś ze straganiarzy opuści ceny, to mu opony w samochodzie poprzebijają. Podobnie jest chyba z ekipami budowanymi w Szczecinie. Stworzyli swoisty kartel, narzucając wszystkim swoje nieprawdopodobnie wysokie ceny. Jakie wyjście? Nie kupować na Turzynie:) Poszukać tańszego towaru dalej. Na bananach dołożysz 2 zł., na ekipie do budowy 20, 30k. Warto się postarać. Powtarzam: zarzuć sieć szerzej, szukaj dalej. Powiedziane jest: szukajcie a znajdziecie.

 

Czego życzę

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

cześć

Już Ci podaję co mam na myśi pisząc o trudnych warunkach gruntowych. Fundamenty na głębokości ok 2m., iły plastyczne, woda na głębokości pół metra (ale odwierty robione były zaraz po roztopach śniegu więc teraz woda jest pewnie głebiej). A to wszystko trzeba dobrze zaizolować, wybudować i wykopac sporą dziurę :)

pozdro

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...