Okno dachowe bez pozwolenia

[agniecha_83]

Witam chciałabym sie dowiedzieć co grozi mi za wstawienie okna dachowego bez jakiegokolwiek pozwolenia. Zrobiliśmy to podczas remontu dachu i powiem szczerze ze nie byliśmy świadomi tego iz wymagane jest takie. Firma wymieniajaca nam dach również nic nie powiedziała i wymienila bez żadnego ale. Sasiad po 8 latach zaczyna wygrażać ze to zglosi. Chciałabym wiedziec na jaka karę musze byc przygotowana.

EDIT

Jest to wspólnota mieszkaniowa, dach wymienialismy wspolnie, sasiad który teraz straszy nas że to zgłosi,wcześniej wyraził zgodę.(wszyscy wyrazili zgodę)

Edytowane 17 Listopada 2018 przez agniecha_83

[pandzik]

Sąsiada bym zgłosił do Tworek.

 

A na serio, jeśli zmieniłeś sposób użytkowania to musisz to zgłosić, choćby ze względów fiskalnych.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Witam chciałabym sie dowiedzieć co grozi mi xa wstawienie okna dachowego bez jakiegokolwiek pozwolenia. Zrobiliśmy to podasz remontu dachu i powiem szczerze ze nie byliśmy świadomi tego iz wymagane jest takie. Firma wymieniajaca nam dach również nic nie powiedziała i wymienila bez żadnego ale. Sasiad po 8 latach zaczyna wyrażać ze to zglosi. Chciałabym większość na jaka karę musze byc przygotowana

 

REMONT dachu - " należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym; " - jeśli było wcześniej okno - to nie ma problemu ! natomiast jeśli go nie było to mamy PRZEBUDOWĘ " należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego ... " a dla przebudowy wymagany jest projekt budowlany przebudowy.

" kary " - w najgorszym przypadku przywrócenie do stanu pierwotnego ( przed Przebudową, ) w najlepszym : Projekt Budowlany przebudowy + kara finansowa, która naliczana jest zgodnie z Ustawą i dot. samowoli budowlanej.

Są oczywiście wyjątki : Ustawa Prawo Budowlane : Art. 29. 2. p.1a - warto poczytać, jaka PRZEBUDOWA wymaga pozwolenia, a jaka nie i w jakim zakresie.

Edytowane 14 Listopada 2018 przez ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

[d7d]

Tak to właśnie jest z pytaniami na FM dotyczących prośby lub porady w jakieś sprawie a nie podaje się kompletu ważnych i mniej ważnych informacji.

Coś napiszę ale nie wszystko.

I porada może być zupełnie zła.

[pandzik]

Z innego wpisu, autorki tego wpisu, wynika że mieszka ona w 3 mieszkaniowej wspólnocie.

Dach jest współwłasnością, a sąsiad zapewne mieszka pod tym samym dachem.

 

Grubo.

[agniecha_83]

Tak dach jest współwłasnością 3 rodzin, wymienialismy go wszyscy wspólnie, wszyscy wyrazili zgodę na wstawienie okna dachowego. Co nie zmienia faktu, że jednak zrobiliśmy to bez pozwolenia niestety

[agniecha_83]

Sąsiad wyraził zgodę, podczas wspólnego remontu całości dachu.

[Bertha]

Sąsiad wyraził zgodę, podczas wspólnego remontu całości dachu.

 

 

Sąsiad zgode wyraził, poczem zobaczył ze agniecha_83 żyje lepiej bo:

1. ma lepszą pracę/biznes jej idzie lepiej

2. ma zdolniejsze dzieci

3. była na wczasach all inclisiv (sąsiad nie)

4. ma większy telewizor

5. ma lepszą furkę

itd.

Punkty można łaczyć lub traktowac rozdzielnie.

Więc sąsiadowi została modlitwa https://www.youtube.com/watch?v=jQJRxG8xlfc

 

Misiu o małym rozumku nie ogarnia, że za samowolę budowlaną na częściach wspólnych budynku zapłaci wspólnota czyli ON TEŻ.

Oto Polska w pigułce.

Edytowane 17 Listopada 2018 przez Bertha

[d7d]

W takim razie, który sąsiad "wygraża że to zgłosi"?

Chyba nie ten który wtedy wyraził zgodę.

 

EDIT.

Widzę że to ten.

W takim razie poinformuj go, że jeśli to zgłośi i NB nałoży na Was karę albo będziecie musieli zapłacić za zalegalizowanie samowoli budowlanej to on też za to zaplaci, bo jest współwłaścicielem dachu i zgodę na tą samowolę wyraził.

 

Nie wiem ile ta opłata legalizacyjna wyniesie, ale zdaje się że może ona wynosić do 50 tysiecy złotych.

 

Może nie do końca tak.

Okno jest jedno nad agniecha_83.

Kto zlecił i zapłacił za montaż tego okna? Może ten jest winny albo współwinny (jak wszyscy) a sąsiad będzie domagał się odszkodowania od agniecha_83.

Nie wiadomo jaka jest przyczyna zmiany postawy sąsiada.

Może to co napisał Bertha a może coś innego.