wyznaczenie granicy w terenie między działkami

[faran]

Dom z ogrodzeniem stoi w granicy od 60 lat. W tym czasie ogrodzenie było remontowane. Jakieś pięć lat temu chodzili panowie po wsi i na posesjach mierzyli położenie budynków. Prawdopodobnie byli to panowie geodeci, niestety zbytnio się tym nie interesowałem.

Powstały nowe mapki z położeniem domu i ogrodzenia. Z tego co widać na mapce to dom oraz ogrodzenie znajduje się na działce sąsiada. Sąsiad teraz każe przestawiać ogrodzenie które było tam od około 60 lat.

Około dwóch dni temu przyszło pismo od geodety z powiadomieniem, że za kilka dni odbędzie się wyznaczenie granic pomiędzy działkami, których dotyczy spór.

Jaka będzie dokładność pomiaru granic przez geodetę ?. Prawdopodobnie sporem będzie pasek o szerokości kilkudziesięciu centymetrów.

Według których planów geodeta będzie wyznaczał granicę ?. Czy będą to plany aktualne te z przed kilku lat, czy może będą to plany z czasów wcześniejszych czyli z czasów budowy domu i powstania ogrodzenia.

[Bertha]

Geodeta powinien mieć pojęcie o tym co robi i co to jest granica. Co to znaczy wyznaczanie granicy między działkami których dotyczy spór? Jeśli spór to postanowienie o wszęciu postępowania rozgraniczeniowego, wezwania na grunt (nie zawiadomienie) i toczy sie postępowanie rozgraniczeniowe, podczas którego analizuje się dokumenty, znaki i ślady graniczne i opinie stron. Geodeta wysłuchuje strony, proponuje przebieg granicy i nakłania do ugody spisanej na protokole zawarcia ugody granicznej . Ugoda ma moc ugody sądowej. Gdy nie dojdzie do ugody, organ umarza postępowanie rozgraniczeniowe i strona niezadowolona może skierować sprawę do sądu powszechnego. Jeśli to zwykłe wskazanie punktów granicznych ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków, to zawiadomienia (wskazana jest obecność) i na podstawie szkiców polowych i współrzędnych geodeta wyznacza punkty i jeśli pomiary z lat poprzednich były spójne, oparte na jednolitej osnowie to są duże szanse że odnajdzie stare znaki graniczne (markowanie palikami sprzed 30 lat!!!, kamienie graniczne itp.) Teraz pytanie: czy kilka lat temu gdy wykonywano pomiar wsi byliście zawiadamiani o pomiarze granic, były sporządane jakieś protokoły? Może to były mapy pod kanalizaję/wodę/telefony? To była masówa, mierzono jak leci i granicami nikt się zbytnio nie przejmował. Mogą być różne przyczyny ze starych zaszłosci sprzed lat, że granice ze starych pomiarów rozjeżdżają się ze współczesnymi pomiarami. Geodeta powinien wiedzieć jak w takiej sytuacji postąpić. Różnica w pomiarach powinna się mieścić w 0,15m gdy są kamienie graniczne lub ogrodzenia trwałe, gdy były drewniane płoty lub paliki to 0,25m. Większe różnice wymagają starannego poszukania przyczyn takiego stanu. To sa poważne sprawy. Geodezja nie polega tylko na bezmyślnym mierzeniu, to sztuka szukania błędów własnych i cudzych.