Garaż z pomieszczeniem gospodarczym - wysokość większa niż w MPZP

[.wide]

Cześć,

 

Proszę o informację, ponieważ jestem amatorem i wiem tyle, ile uda mi się wyczytać.

 

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego działki, którą zamierzam kupić dopuszcza:

"[...] budynki gospodarcze, garaże wolnostojące max. wys. zabudowy:

- dla bud. gospodarczych - 5 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej

- dla garaży - 3,5 m od poziomu gruntu rodzimego do kalenicy dachu lub szczytu ścianki attykowej;"

 

Zamierzam postawić dwustanowiskowy garaż wolnossący z pomieszczeniem gospodarczym....

 

 

pow. garażu: 35,2 m²

pow. pomieszczenia gosp. 11,34 m²

 

... którego wysokość to 5,37m.

 

Jak interpretuje się taką budowlę? Da się/dopuszcza czy nie? Jaką drogą?

Wyczytałem, że wnioski o zmianę MPZP mają niewielkie szanse. Zgoda sąsiada coś wnosi?

[Elfir]

nie. To jest garaż.

[Taczi]

Dokładnie tak jak pisze przedmówca, dopuszczalną wysokość masz 3,5m. Zostaje tylko zmienić projekt, bo inaczej nie dostaniesz pozwolenia na budowę. Zgoda sąsiada nic nie da..