RZGW a usytuowanie domu i szamba

[alegro661]

Witam, jesteśmy w trakcie załatwiania papierów na budowę uzyskaliśmy zezwolenie z RZGW Rzeszów odstąpienia od zakazu budowy domu na obszarze zagrożenia powodziowego, na działce nie ma możliwości budowy kanalizacji musi być zbiornik, składając dokumentacje osoba pomagająca nam nakreśliła na mapkę zasadnicza w skali jeden do tysiąc dom wraz z usytuowaniem szamba , i teraz pojawiły się wątpliwości czy na pewno chcielibyśmy w tym miejscu lokować te obiekty, pytanie czy w tej sytuacji mamy prawo do zmiany np położenia szamba na tej działce na którą jest wydane zezwolenie, czy musimy ubiegać się o nowe zezwolenie wraz z nową lokalizacja, zaznaczę że na decyzję czekaliśmy 11 tygodni.

[marcinbudowy]

lokalizację szamba może Pani modyfikować na działce przy zachowaniu wymgań dla szamb m.in. odległości od budynku/sąsiada itp...

[alegro661]

lokalizację szamba może Pani modyfikować na działce przy zachowaniu wymgań dla szamb m.in. odległości od budynku/sąsiada itp...

 

Dziękuję za odpowiedź wkoncu ktoś odpowiedział, jest pan przekonany na 100 procent czy się Panu tak wydaje ?

[alegro661]

Czyli wychodzi na to że usytuowanie domu wraz z szambem na mapie z wnioskiem do RZGW jest nie wiążące i mogę inaczej je ustyowac ?

[Lew2]

Czyli wychodzi na to że usytuowanie domu wraz z szambem na mapie z wnioskiem do RZGW jest nie wiążące i mogę inaczej je ustyowac ?

 

Czytając pierwszy post nie jestem pewien, czy mówimy tutaj o pozwoleniu na budowę. Ale w przypadku pozwolenia na budowę zmiana lokalizacji tzw. "urządzeń budowlanych" jest zmianą nieistotną, czyli nie wymaga zmiany pozwolenia na budowę. Szambo należy do "urządzeń budowlanych". Zmiana położenia budynku (powyżej 2% jego wymiaru) jest zmianą istotną (czasami również zmiana mniejsza niż 2% może być "istotna").

 

To ułatwienie zostało wprowadzone w drugiej połowie 2018 roku w najnowszej wersji Prawa Budowlanego:

https://narodowyprogram.pl/wp-content/uploads/2017/11/prawo-budowlane-2018.pdf

 

Urządzenie budowlane zdefiniowane jest w art. 3, pkt 9).

Zmiana nieistotna opisana jest w art. 36a, ust. 5 pkt. 1:

"projektu zagospodarowania działki lub terenu, z wyjątkiem urządzeń budowlanych oraz obiektów małej architektury;"

[Bogdan Wawel]

5. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie:

 

1) projektu zagospodarowania działki lub terenu, z wyjątkiem urządzeń budowlanych oraz obiektów małej architektury;

......

6) wymagającym uzyskania lub zmiany uzgodnień lub pozwoleń, które są wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia:

 

Lokalizacja tego szamba objęta była akurat pozwoleniem Wód Polskich - zmiana lokalizacji tego szamba jest - zmianą ISTOTNĄ