Pęknięcia na parterze - czy jest się*czego obawiać

[BobBudowniczy2018]

Witajcie,

 

Czy uważacie, że w wylewce na parterze w salonie pęknięcia w wylewce jak na zdjęciu są niegroźne czy mogą zwiastować duże problemy w przyszłości?

Dom stoi już od 6 lat w stanie deweloperskim.

Czy to normalne, że między podłogą w przedpokoju a salonie jest uskok o wysokości około 0,5cm?

Czy te pęknięcia (1,2,3) w kształcie litery Y są groźne?

Czy to, że zbiegają się w jednym punkcie nie jest zwiastunem jakiegoś poważnego problemu?

Edytowane 18 Stycznia 2019 przez BobBudowniczy2018

[vadiol]

W wylewce nie powinno być pęknięc , ani uskoków , poza planowanymi . Poproś wykonawcę wylewki o naprawę w ramach gwarancji . W przeciwnym razie , wykonawcy okładziny docelowej naprawią wylewkę odpłatnie .

[BobBudowniczy2018]

Dziękuję za odpowiedź. Pęknięcie 1 i 3 nie wyglądają na zaplanowane, zastanawiam się nad pęknięciem 2 bo wygląda trochę jak celowa dyletacja, ale chyba nią nie jest bo pomimo tego, że idzie w prawie linii prostej to jednak nie jest to linia prosta. Jakie mogą być koszty naprawy wylewki w przypadku jeżeli nie uda mi się jej naprawić w ramach gwarancji? Czy możliwe, że uskok został zrobiony zgodnie z planem czy np. mógł powstać jakoś inaczej? Czy warto w takiej sytuacji skorzystać z rzeczoznawcy budowlanego? Edytowane 20 Stycznia 2019 przez BobBudowniczy2018

[cuuube]

Jeśli jest to duże pomieszczenie to może celowo dylatowane w połowie , choć raczej robi się jakby nacięcia jak w progu i po lewej stronie zdjęcia .

Może zalewali na dwa razy(połowy) i inaczej wysychało ?

Uskok to może kwestia ,że towar się skończył i improwizowali by nie dorabiać...

 

Co do 1 i 3 może było do tego miejsca zalane z pomieszczenia , z którego robiłeś zdjęcie ( bo na tyle im wystarczyło towaru) , towar przysechł i już nie związał dobrze z resztą .

[BobBudowniczy2018]

Okazało się, że różnica poziomów wynika z tego, że w przedpokoju jest położone ogrzewanie podłogowe, a w salonie mixokret.

[Kaizen]

Okazało się, że różnica poziomów wynika z tego, że w przedpokoju jest położone ogrzewanie podłogowe, a w salonie mixokret.

 

Wiesz, czym się różni gołąb od zwłaszcza?

 

Ja mam podłogówkę po całości i jastrych z miksokreta... Też na całości. I poziom ten sam. Uzasadnieniem mogłoby być celowe zróżnicowanie poziomów, gdybyś chciał mieć cieńszą okładzinę w jednym miejscu (np. płytki na korytarzu) a grubszą w drugim (np. grube deski w sypialniach).Ale to powinno być zapisane w projekcie i/lub uzgodnione z inwestorem.

 

Co do pęknięć - mogą być regularne, proste dylatacje wykonane celowo, żeby nie było krzywych pęknięć "naturalnych". Jak są proste i da się je przenieść na płytki (jeżeli tam mają być płytki) to nie problem. Jak mają być panele - też nie problem. Problem się robi, jak nie da się przenieść na płytki (czyli nie pokryje się z fugą, którą w tym miejscu trzeba robić elastyczną).

[grv]

Okazało się, że różnica poziomów wynika z tego, że w przedpokoju jest położone ogrzewanie podłogowe, a w salonie mixokret.

 

Domyślam się, że wypowiedź wzięła się z niewiedzy

Na 90% inwestor planował różne wykończenia podłóg w salonie/przedpokoju, stąd różnica wysokości.