studium, plan miejscowy i rok w plecy

[anna.kowalik2019]

Cześć!

 

Temat budowy, działek i walki z urzędami jest dla mnie zupełną nowością. Odbiłam się od ściany w postaci zasad działania gminy Do rzeczy:

 

Posiadam działkę, która w aktualnym planie zagospodarowania (z 2010 roku) jest w całości rolna (jakieś 40a), w okolicy znajdują się zarówno działki rolne i budowlane. Gmina podjęła się stworzenia nowego planu zagospodarowania i rozpoczęła od nowego studium (zaczęli w 2017, skończyli pod koniec ubiegłego roku), aktualnie szukają wykonawcy nowego planu miejscowego i zapowiedzieli, że jego stworzenie potrwa minimum rok. W przedstawionym studium działka ma zostać odrolniona w minimum połowie.

 

Podanie o warunki zabudowy mogę złożyć w przypadku braku planu zagospodarowania, a ten niestety/stety jest.

 

Czy naprawdę muszę czekać rok na nowy plan, w którym działka będzie budowlana + kolejne miesiące zanim cokolwiek uda się ruszyć w kwestii budowy?

 

Jeśli ktoś jest doświadczony w bojach, to dajcie znać, bo aktualnie opadają ręce i ważą sie losy dom vs. mieszkanie :C

[Kaizen]

Czy naprawdę muszę czekać rok na nowy plan, w którym działka będzie budowlana + kolejne miesiące zanim cokolwiek uda się ruszyć w kwestii budowy?

 

Tak. Do uprawomocnienia się planu który zmieni przeznaczenie terenu nic nie zbudujesz.

[anna.kowalik2019]

tego się własnie obawiałam :C

 

jednak nie rozumiem - dlaczego stworzenie planu trwa tak długo? zrobili studium, ale po co jeśli plan ma być jego odwzorowaniem? wygląda jakby urzędnicy czekali, aż wnioskujący o zmianę planu przyjdą z kopertami i na kolanach będą błagać o możliwosć budowy, przeprowadzki i płacenia podatków.

Edytowane 30 Stycznia 2019 przez anna.kowalik2019