Miedzywodzie 31.01.2019 18:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2019 Drodzy, Mam już pozwolenie na budowę swojego wymarzoneg domu nahttps://forum.muratordom.pl/showthread.php?353511-Dom-na-wyspie-dziennik-budowy&p=7777837#post7777837"] wyspie[/url] . I teraz przyszedł czas na wybór biura architektonicznego. Zasięgając języka, widzę, że ścierają się dwa poglądy: pierwszy - koniecznie lokalny. Drugi pogląd - koniecznie nielokalny (nieuwikłany w zmowy cenowe i lokalne koneksje). Jakie jest Wasze podejście? Gdzie szukaliście architekta? Na co zwracaliście uwagę przy budowie domu? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 31.01.2019 19:12 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Stycznia 2019 pozwolenie na budowę bez projektu? Czy warunki zabudowy? ja szukałam taniego Szukaj takiego, którego portfolio trafia w twój gust. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Janekk1234 01.02.2019 16:59 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2019 A nie lepiej wybrać gotowy projekt i go pod siebie doszlifować?Są setki ładnych projektów. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
aga077 01.02.2019 20:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Lutego 2019 A nie lepiej wybrać gotowy projekt i go pod siebie doszlifować? Chyba średnio się to opłaca, lepiej zainwestować w dobrego architekta i z nim uzgodnić szczegóły. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość Arturo72 02.02.2019 20:48 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Lutego 2019 Chyba średnio się to opłaca, lepiej zainwestować w dobrego architekta i z nim uzgodnić szczegóły. Czy ja wiem? Nasz gotowiec kosztował 1200zl,wybrany z "tysięcy" projektów najbardziej odpowiadający naszym gustom, na etapie adaptacji zostało dodane okno w salonie, w sypialni z okna na wyjście na taras, likwidacja komina i była zamiana kuchni vs sypialni.Lacznie z przeprojektowaniem fundamentów lawowych na płytę fundamentowa adaptacja kosztowała 3000zl plus gotowiec 1200zl wyszło ok. 4500zl za idealny dla nas projekt łącznie z projektami branżowymi i projektem zjazdu na drogę gminną. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
aga077 02.02.2019 20:53 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Lutego 2019 Czy ja wiem? Nasz gotowiec kosztował 1200zl,wybrany z "tysięcy" projektów najbardziej odpowiadający naszym gustom, na etapie adaptacji zostało dodane okno w salonie, w sypialni z okna na wyjście na taras, likwidacja komina i była zamiana kuchni vs sypialni.Lacznie z przeprojektowaniem fundamentów lawowych na płytę fundamentowa adaptacja kosztowała 3000zl plus gotowiec 1200zl wyszło ok. 4500zl za idealny dla nas projekt łącznie z projektami branżowymi i projektem zjazdu na drogę gminną. No to powiem Ci, że tani projekt Ci się trafił, teraz projekt poniżej 2tys to graniczy z cudem My swojego idealnego nie możemy trafić i szykuje sie projekt na zamówienie. Z innej beczki, działka nasza ma trudne ustawienie, bo wjazd ma od południa :/ Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość Arturo72 02.02.2019 21:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Lutego 2019 (edytowane) No to powiem Ci, że tani projekt Ci się trafił, teraz projekt poniżej 2tys to graniczy z cudem My swojego idealnego nie możemy trafić i szykuje sie projekt na zamówienie. Z innej beczki, działka nasza ma trudne ustawienie, bo wjazd ma od południa :/ Trafiliśmy na promocję z 1600 na 1200 Biuro Horyzont proponuję, mają sporo fajnych projektów i kiedyś promocje były częste. My szukaliśmy (głównie ja) prawie 2 lata także to też przygoda była P. S. https://horyzont.com/projekty/mila Szok, dzisiaj go mają w cenie 2390zl.. Edytowane 2 Lutego 2019 przez Arturo72 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
aga077 02.02.2019 21:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Lutego 2019 Trafiliśmy na promocję z 1600 na 1200 Biuro Horyzont proponuję, mają sporo fajnych projektów i kiedyś promocje były częste. My szukaliśmy (głównie ja) prawie 2 lata także to też przygoda była P. S. https://horyzont.com/projekty/mila Szok, dzisiaj go mają w cenie 2390zl.. No widzisz, jak ceny poszły w górę Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Janekk1234 03.02.2019 15:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Lutego 2019 (edytowane) Chyba średnio się to opłaca, lepiej zainwestować w dobrego architekta i z nim uzgodnić szczegóły. tylko że architekt to z 10 albo 15 tys więcej niż opcja kupić gotowca i go dopasować. Edytowane 3 Lutego 2019 przez Janekk1234 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Elfir 03.02.2019 16:38 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Lutego 2019 bez przesady. Sa architekci pracujący za mniej. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
aga077 03.02.2019 16:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Lutego 2019 tylko że architekt to z 10 albo 15 tys więcej niż opcja kupić gotowca i go dopasować. Ty tak serio???, gotowiec Ci sie lepiej opłaca dopasować???, przecież to prawie te same pieniądze Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Janekk1234 03.02.2019 17:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Lutego 2019 ale architekt to tylko koncepcja, potem przecież musi i tak konstruktor to robić. lekko licząc to architekt 5 tys i konstruktor 5 tys może nie sa to jakies duże różnice między gotowcem z adaptacją, chciałem tylko podkreślić że zwykle łatwiej jest znaleźć gotowca i go zaadopotować niż robić od zera, to się tyczy zresztą wielu dziedzin życia ... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
aga077 03.02.2019 18:06 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Lutego 2019 Pod warunkiem, że adaptacji masz niewiele i większość z gotowca Ci pasuje . Jeżeli zmiany są istotne i kosztowne, to lepiej poszukać takiego gotowego projektu, który tych zmian będzie miał jak najmniej Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sandwitch 03.02.2019 18:50 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Lutego 2019 Skoro autor planuje dom powyżej 300m2 i dodatkowo ma zamiar prowadzić wynajem pokoi, to raczej nie jest typowym odbiorcą projektów gotowych. Myślę, że w tej sytuacji znalezienie domu idealnego wśród gotowców graniczy z cudem.P.S. Miedzywodzie, w pierwszym poście nie działa link przekierowujący do twojego dziennika - może gdyby był sprawny, więcej użytkowników zerknęłoby na twoje plany i wymagania i odniosło się do nich w tym wątku. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Janekk1234 03.02.2019 19:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Lutego 2019 (edytowane) Skoro autor planuje dom powyżej 300m2 i dodatkowo ma zamiar prowadzić wynajem pokoi takie informacji nie podał watkotwórca raczej oczywiste że projekt indywidualny jest lepszy, w przypadku wielkiego domu z częścią hotelową, w dodatku na wyspie XD Edytowane 3 Lutego 2019 przez Janekk1234 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Aydin 10.02.2019 19:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Lutego 2019 Trafiliśmy na promocję z 1600 na 1200 Biuro Horyzont proponuję, mają sporo fajnych projektów i kiedyś promocje były częste. My szukaliśmy (głównie ja) prawie 2 lata także to też przygoda była P. S. https://horyzont.com/projekty/mila Szok, dzisiaj go mają w cenie 2390zl.. No to zdziwię Cię jeszcze bardziej, bo ceny wszystkiego poszły podobnie jak projektów gotowych. 3 lata temu rozważaliśmy projekt za 1600zł, dziś kosztuje 3500. Podobnie orientując się wtedy we wszelkich kosztach sądziliśmy, że kupując gotowca do adaptacji zamkniemy się w 5 tysiącach, bo zmiany niewielkie (nieistotne, tak to się nazywa). Tymczasem dziś: gotowiec w promocji 2700zł, adaptacja 2000 (netto), jakieś uzgodnienia przyłączy (4x600zł+vat), coś tam jeszcze (nie pamiętam nazwy - kolejne 2000+vat). W sumie przekroczyło to już 8000+vat + gotowiec. Jutro poszukam dokładnej wyceny tych czynności i postaram się wrzucić, a także skonsultować z innymi architektami. Wiem, że praca nad projektami wymaga wiedzy, sprzętu i czasu, ale na taką kwotę nie byłem przygotowany. Zwłaszcza, że we wstępnych rozmowach projekt indywidualny miał kosztować około 12000 a projektant twierdził, że woli adaptacje gotowców i że to wyjdzie znacznie taniej. Dlatego "znacznie" zinterpretowałem jako 25-50% taniej. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
martingg 11.02.2019 08:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 11 Lutego 2019 tylko że architekt to z 10 albo 15 tys więcej niż opcja kupić gotowca i go dopasować. 40km od wawy 2 architektów z uprawnieniami konstruktora liczą 30pln za m2, kolega odebrał projekt od jednego z nich i wystąpił o pozwolenie na budowe rusza w marcu/kwietniu z budową, 200m2 z podwójnym garażem wyszło go 6500pln, sam projekt na stronie na którym się wzorował 3300pln także pewnie jakby wprowadzili zmiany, adaptacja itp itd wyszłoby podobnie ... no cóż zobaczymy jak mu wyjdzie budowa w tym roku Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.