Dojazd do działki na czas budowy

[Lukasz11]

Do mojej działki prowadzi polna droga.

 

Czy jest możliwość prowadzenia budowy bez utwardzania tej drogi? Chodzi o to, czy ciężki sprzęt (ciężarówka z silikatem, betonowóz) da radę przejechać, jeśli oczywiście nie będzie padać.

Chciałbym drogę dojazdową utwardzic już po zakończeniu budowy.

I dodatków, dla ciężkich pojazdów - jaka powinna być szerokość drogi?

[Pod]

Nie kombinuj, nie ryzukuj. Jedna wieksza ulewa i budowa moze być wstrzymana na dlugi czas bo nie bedzie jak dowieźć materialów. Kierowca żadnego wiekszego samochodu nie zgodzi sie wjechać jak zobaczy nieutwardzoną mokrą drogę.

[CityMatic]

Wszystko zależy od warunków terenowych. Co się stanie gdy zamówisz beton a zacznie padać? - betoniarka nie będzie czekała aż droga wyschnie i zrzuci Ci beton z daleka od miejsca docelowego

Jakbym robił z "daleka od szosy" to niestety trzeba by utwardzić i zapewnić dojazd do działki wszystkim co mogą się zapaść.

Szerokość drogi to 6m - docelowo ale zapewne 4 m utwardzonej może być (przynajmniej tymczasowo)

[Lukasz11]

Sprawa wygląda tak, że w MPZP jest wydzielona działka drogową o szerokości około 8m. I jest to droga gminna. Wokół są niezabudowana działki, więc w przyszłości gmina wybuduje te drogę. Teraz jest to po prostu pole z trawą po pas.

Musiałbym wykosic i utwardzic dojazd do mojej działki (stąd pytanie o szerokosc).

Najchętniej zrobiłbym to jak najmniejszym kosztem (bo potem gmina i tak się tym zajmie), a dodatkowo wolalbym to zrobić na koniec budowy (wtedy bym wiedział konkretnie ile mam na to pieniedzy). Tylko no właśnie to ryzyko, że popada.

 

Jak najtaniej utwardzic takie pole na jakieś 2-3 miesiące budowy SSZ?

[Jolka Bobek]

Miałam ten sam problem. Musiałam zmienić lokalizację domu bo nie było szans bez grubych pieniędzy zrobić bezpiecznego dojazdu dla ciężkiego sprzętu do placu budowy, Tak jak pisze Pod kierowca odmówi ci wjazdu jeśli będzie minimalne ryzyko, że już nie wyjedzie albo będziesz pokrywał koszty akcji ratunkowej jeśli stanie się coś gorszego (wywrotka, awaria). Teraz też nie mam łatwo - około 100 m z drogi gruntowej gminnej do budynku po łące. Zbudowałam drogę szeroką na 4 m (na wjeździe nawet szerzej, żeby można było łatwiej skręcać długim pojazdem) i to jest takie minimum jak widzę. Z tym, że ja mam bardzo wąską samą drogę gruntową i skręt do mnie pod kątem 90 stopni. Z uwagi na to, że mieszkam w terenie rolniczym bez dostępu do materiałow typu gruz musiałam użyc żwiru i pospółki - koszt 25 tys. zł łącznie sprzęt, robocizna, materiał. Póki co wjazd trzyma, niestety materiał rozłożony na placu manewrowym "wsiąkł" w glinę - trzeba było użyć geowłokniny czego mój wykonawca nie zrobił no i czeka mnie naprawa. W Twoi przypadku skoro chcesz coś tymczasowego to może rzucić tam płyty betonowe, które potem odsprzedasz. No albo ten gruz o ile masz dostęp (byle nie ceglany). Edytowane 1 Lutego 2019 przez Jolka Bobek

[martingg]

zależy kiedy potrzebujesz tej drogi mozesz zdjąć 40-50cm wierzchniej warstwy wystawić ogłoszenia "przyjme gruz" potem go tylko równo rozłożyć na długości działk, wrzucac ogłoszenia na olx/lokalne fb grupy ludzie ci sami go przywiozą potem tylko na wierzch cos żeby dało się jezdzić tanim kosztem i tyle taniej sie raczej nie da ale to czasochłonna metoda

[Kaizen]

Sprawa wygląda tak, że w MPZP jest wydzielona działka drogową o szerokości około 8m. I jest to droga gminna. Wokół są niezabudowana działki, więc w przyszłości gmina wybuduje te drogę.

 

To, że w planie jest droga gminna nie znaczy, że gmina ma zamiar ją zbudować. MPZP trzeba czytać w ten sposób, że trzeba zostawić tyle miejsca na drogę, i GDYBY ktoś kiedyś chciał budować tę drogę, to musi ona spełniać wymogi dla drogi gminnej. Nic nie mówi o tym, że gmina zamierza to wykupić.

Ba, może poczekać, aż ci, którym zależy sami wybudują i ... łaskawie nie przyjąć darowizny. Bo jak przyjmie, to będzie musiała utrzymywać. Jeżeli chcesz wiedzieć, czy faktycznie gmina zamierza coś z tym robić, to patrz na budżet gminy i plany długoterminowe..

 

Najtaniej czy trwale? U mnie przy całkiem przyzwoitych warunkach (nie robiło się bagno od osobówek czy dostawczaków - ale ciężarówki z piaskiem i gruszki skręcając zrobiły bagno) wywrotka gruzu ceglanego tylko na wjeździe pozwoliła dokończyć SSZ Ale po dwóch miesiącach to trzeba szpadlem było szukać śladów tego gruzu, bo na wierzchu nie było go widać. Więc tanio to trzeba by policzyć z wywrotkę na 10mb. Ale jakbym miał dłuższy kawałek utwardzać, to pewnie zrobiłbym trwalszą prowizorkę, z korytowaniem i ze 20cm gruzu betonowego albo kamienia na geowłókninie. Ale rozwiązanie trzeba dostosować do warunków gruntowych i planów na przyszłość. Bo jak niedługo ma ktoś tam kłaść jakieś rury czy kable - to faktycznie bez sensu robić coś trwalszego.

 

Chociaż sypnięcie gruzem może podnieść koszty lepszego utwardzenia - bo korytowanie bardziej czasochłonne będzie i grunt zmieszany z gruzem będzie trudniejszy do pozbycia się.

[CityMatic]

Jeśli masz możliwość zakupu to może jakieś płyty betonowe? później można odsprzedać.

[Slawko123]

Jeśli masz możliwość zakupu to może jakieś płyty betonowe? później można odsprzedać.

po co powtarzać to samo co juz ktos doradził wczoraj?

..........W Twoi przypadku skoro chcesz coś tymczasowego to może rzucić tam płyty betonowe, które potem odsprzedasz. No albo ten gruz o ile masz dostęp (byle nie ceglany).

[CityMatic]

Nie widziałem tego, w tel, widać Naj 1 post.

[Slawko123]

ja w telefonie widzę wszystkie posty w całości łącznie z obrazkami. jedyny problem, to napisanie czegokolwiek.

[Lukasz11]

To, że w planie jest droga gminna nie znaczy, że gmina ma zamiar ją zbudować. MPZP trzeba czytać w ten sposób, że trzeba zostawić tyle miejsca na drogę, i GDYBY ktoś kiedyś chciał budować tę drogę, to musi ona spełniać wymogi dla drogi gminnej. Nic nie mówi o tym, że gmina zamierza to wykupić.

Ba, może poczekać, aż ci, którym zależy sami wybudują i ... łaskawie nie przyjąć darowizny. Bo jak przyjmie, to będzie musiała utrzymywać. Jeżeli chcesz wiedzieć, czy faktycznie gmina zamierza coś z tym robić, to patrz na budżet gminy i plany długoterminowe

 

Działka drogową już należy do gminy, więc z darowizna/przejęciem nie będzie problemu.

Oczywiście pytanie, kiedy gmina tę drogę utwardzic. Czy za rok, czy 100 lat. W budżecie na ten rok nie ma na to pieniędzy zarezerwowanych.

Dlatego wolałbym utwardzic tę drogę minimalnym kosztem, bo nie chcę za gminę tego robić.

Dodatkowo, wolałbym utwardzic po budowie, kiedy będę wiedział, jak stoję finansowo.

 

Dobra, proponujecie albo płyty betonowe, albo gruz.

Te płyty, to się kładzie tak na grunt, czy trzeba coś jeszcze robić?

[CityMatic]

Dobra, proponujecie albo płyty betonowe, albo gruz.

Te płyty, to się kładzie tak na grunt, czy trzeba coś jeszcze robić?

 

TE płyty to na piach, aby wyrównać by nie pękły. Układałem plac przed magazynem. Jeździły przyczepy po 12-14t nic się nie dzieje..... wcześniej to nawet rower utonął