Budowa domu a istniejące zabudowania

[macko281]

Witam,

Mam być właścicielem działki na której stoi drewniana stodoła i jakieś budynki gospodarcze(wszystkie te budynki są w jednym ciągu - stary kurnik, garaż, jakas komórko piwnica) . Działka ta to cześć większej działki z której będzie wyodrębniona ze wspólnym wjazdem. Planuje rozebrać stodole i w jej obrysie wybudować dom oraz z czasem rozebrać calosc budynków gosp. lub ich cześć i przerobić to co zostało.

I tu się zastanawiam jak do tego podejść prawnie, jakie pozwolenia będę potrzebował , narazie martwię się o dom a zabudowę gospodarcza zostawiam na jakiś czas jak jest. Czy muszę mieć pozwolenie: na rozbiórkę stodoły, zmianę przeznaczenia stodoły na budynek mieszkalny, czy pozwolenie na budowę w tym wypadku jest wymagane ? Oczywiście architekt będzie zaangażowany w cała inwestycje bo projekt będzie raczej indywidualny.

Poszedł bym do UM i dopytal w odpowiednim dziale ale mieszkamy za granica a budowa będzie motywacja na powrót

Z góry dziękuje szanowne forum za pomoc

[Elfir]

serio chcecie wracać?

Będzie potrzebne pozwolenie na rozbiórkę oraz pozwolenie na budowę (bo rozumiem, że rozbierasz stodołę i stawiasz nowy budynek od podstaw?)

[janiszelk]

Pozwolenie na budowę oczywiście potrzebne i tu nie ma co wnikać, może być na miejscu stodoły lub w innym to już trzeba sprawdzić na co działka pozwala, czy jest budowlana, czy potrzebne warunki zabudowy bo z Twojego postu jeszcze nic nie wynika, że w ogóle tam możesz postawić dom ( chociaż raczej tak)..Na rozbiórkę stodoły nie potrzebujesz pozwolenia jako tako, chyba że jesteś formalistą i lubisz papierkową robotę, chyba że to zabytek to już lipa, poza tym sprawdż czy ona jest naniesiona na mapę, jak nie to po problemie, niestety teraz w czasach satelit większość budynków jest....Ostatnio mojemu znajomemu się zawaliła i co zrobisz? Jak dobrze pamiętam wzywał geodetę chyba który nanosi na mapę że już jej nie ma i dziękuje.

Pozdrawiam.

[macko281]

Ok to mam punkt zaczepienia a reszta wyjdzie w trakcie

 

Dzięki i pozdrawiam