anna.kowalik2019 05.03.2019 15:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Marca 2019 Cześć Wam, kolejne pytanie z sagi "ta działka jest cudowna, ale zanim tam coś postawię to minie 100 lat". Do rzeczy: Działka rola, którą się interesuję ma obecnie dwóch właścicieli (bracia). W gminie nastąpiła wiekopomna zmiana mpzp, więc aktualnie powstało w studium, na podstawie którego powstanie nowy plan miejscowy (powinno stać się to w tym roku) - wg studium połowa działki będzie odrolniona. Czy w związku z tym działka (której status wkrótce się zmieni) może zmienić właściciela, gdyby np. jeden z braci chciał przepisać swoją część mnie? Chciałabym mieć ją już dla siebie i załatwić przepis, póki jej wartość jako rolnej jest niższa, ale martwię się, czy ma to jakiś wpływ na działania gminy. Macie jakieś doświadczenia? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/245709-dzia%C5%82ka-rolna-studium-i-plan-zagospodarowania/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 05.03.2019 18:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 5 Marca 2019 Jeśli jestes rolnikiem, to nabywaj działke ino chyżo. Jeśli nie jesteś rolnikiem lub nie posiadasz wspólnoty religjnej (do zarejestrowania wystarczy stu wyznawców) to jak chcesz nabyć grunt rolny? Restrykcje nie dotyczą wspólnot religijnych:jawdrop:. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/245709-dzia%C5%82ka-rolna-studium-i-plan-zagospodarowania/#findComment-7660730 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
anna.kowalik2019 06.03.2019 09:32 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Marca 2019 A jeśli aktualni właściciele działki to moja rodzina (ojciec i wujek)? Wtedy chyba w grę wchodzi darowizna? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/245709-dzia%C5%82ka-rolna-studium-i-plan-zagospodarowania/#findComment-7660951 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Bertha 06.03.2019 09:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 6 Marca 2019 Najlepiej spytaj u notariusza, informacja jest bezpłatna. Idź uzbrojona w numer działki i numer księgi wieczystej. To jedyne rozsądne wyjście. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/245709-dzia%C5%82ka-rolna-studium-i-plan-zagospodarowania/#findComment-7660959 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Jarek_Jarecki 13.03.2019 09:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 13 Marca 2019 A jeśli aktualni właściciele działki to moja rodzina (ojciec i wujek)? Wtedy chyba w grę wchodzi darowizna? W takiej sytuacji, jeśli jest możliwa darowizna (dopytaj notariusza - bo o ile ojciec może Ci udzielić darowizny bez problemu, to w przypadku wujka, który na dodatek ma dzieci i małzonkę - to już nie takie proste...niestety) - to nie gra roli czy jest to działka rolna, czy budowlana. Wówczas zdecydowanie lepiej, jeśli jest juz działką budowlaną. Jeśli nie darowizna, to: 1) Jeśli jesteś rolnikiem - to jak było napisane wyżej - wartko nabywaj ta działkę, jako rolną 2) Jeśli nie jesteś rolnikiem i nie chcesz zakładać wspólnoty religijnej () - możesz do nabycia działki rolnej złozyć deklarację, że masz zamiar tymże rolnikiem zostać...to wystarczy do nabycia....lecz to się wiąże z późniejszymi konsekwencjami, bo musisz finalnie tym rozlnikiem zostać i deklarować, z czego chcesz żyć, w sensie co będzie Twoim produktem rolnym (nie mylić tu z hodowlą - zakup świnki, jako chodowca nic nie da ) i zaczyna się wówczas zabawa... Więc przemyśl, czy nie jest lepiej nabyć tą działkę, jako budowlana (o ile nie wypali darowizna), niż bawić się w ciuciubabkę i bycie rolnikiem... Chyba to nie jest centrum Warszawy i ceny działek nie są przekosmiczne? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/245709-dzia%C5%82ka-rolna-studium-i-plan-zagospodarowania/#findComment-7663658 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.