jak zakończyć budowę ?

[Michal1567]

Witam. Kupuje dom od pewnej Pani. Po umowie przedwstępnej przyszło składać dokumenty do rozpoczęcia kredytu, dom który ma 134m2 ma pozwolenie na użytkowanie tylko 84m2, dom wybudowany był w 1999 roku. Od tamtej pory Pani nie zakończyła ów budowy (tzn. Nie zgłosiła tego) dom jest wykończony i teoretycznie do zamieszkania na całości powierzchni. Jak sie okazuje dziennik budowy zaginął a kierownik budowy niestety odszedł z tego świata. Byłem w urzędzie, powiedzieli mi, ze trzeba złożyć wniosek o zakończeniu budowy i dołączyć wszystkie dokumenty których juz po prostu fizycznie (chyba) nie ma. Co można zrobić ?

[Bertha]

https://www.prawo-budowlane.info/zmiana-inwestora-i-wznowienie-budowy-domu-po-latach,282,material_prawo_budowlane.html

[Michal1567]

Nie jestem pewien czy to dwie takie same sprawy gdyż tutaj budynek jest skończony tylko ma mniejsza powierzchnie użytkowa niż powinien, a w temacie który Pan przedstawił jest budynek w trakcie budowy.

[Bertha]

Czyli jest wybudowany niezgodnie z jakimś projektem. Papierów brak, KB brak. Wykonujesz casting na KierBudowy, naświetlasz mu temat, udajecie sie razem do PINB. Po zreferowaniu tematu dowiecie się co i jak. To co usłyszysz dla ciebie może być chińszczyzną, lecz KB bedzie wiedział co i jak będzie wymagane.

[Michal1567]

Jest zbudowany zgodnie z projektem, ponieważ w księdze wieczystej i na wypisie i wyrysue wszystko sie zgadza, jedyne co sie nie zgadza to powierzchnia użytkowa, ponieważ Państwo chcieli sie wprowadzić wcześniej i oddali cześć do użytku. W każdym razie dziękuje za odpowiedz, trochę mnie Pan nakierował. Jednakże mam jescze pytanie, ponieważ wziąłem druk o zakończeniu budowy, mimo iż pozwolenie na nią juz pewnie sie przedawniło, jest tam wypisane 27 dokumentów które trzeba przynieść. Czy większość z nich nie powinna posiadać instytucja w której oddawana była ta cześć użytkowa ?

[Bertha]

Jest zbudowany zgodnie z projektem, ponieważ w księdze wieczystej i na wypisie i wyrysue wszystko sie zgadza, jedyne co sie nie zgadza to powierzchnia użytkowa, ponieważ Państwo chcieli sie wprowadzić wcześniej i oddali cześć do użytku. W każdym razie dziękuje za odpowiedz, trochę mnie Pan nakierował. Jednakże mam jescze pytanie, ponieważ wziąłem druk o zakończeniu budowy, mimo iż pozwolenie na nią juz pewnie sie przedawniło, jest tam wypisane 27 dokumentów które trzeba przynieść. Czy większość z nich nie powinna posiadać instytucja w której oddawana była ta cześć użytkowa ?

 

Szan Użytkowniku Forum!

Jeśli 134 = 84 , to faktycznie masz rację a ja spadam.

Mnie na arytmetyce w szkole powszechnej uczyli, że nie ma równości w tym przypadku.

Lecz nauczycielką była przedwojenna arystokratka, o czym dowiedzieliśmy się 30 lat później.

Złote serduszko dla młodzieży miała ..., głosu nigdy nie podniosła...

Wymienione dokumenty sa zgodne dla celów EGiB i KW. Dla celów PB zgodności brak.

Jesli masz listę 27. dokumentów wymaganych, to chcesz instytucję pouczać?

Życzę powodzenia.

Racz zauważyć , że to ty jesteś petentem.

Ale masz 18 lat i chyba wiesz co robisz

[Bogdan Wawel]

Powierzchnia użytkowa nie służy niczemu .

 

A kto liczył tą powierzchnie użytkową ?

 

I najważniejsze co do niej zaliczył ?

[Bogdan Wawel]

Skąd masz pozwolenie na użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego ?

 

W poskim prawie nie ma takiego pojęcia dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych .