Dom po remoncie sprzedać i budować nowy?

[greg641]

[greg641]

[greg641]

[greg641]

Domek wyglada tak ..musze dokończyć trochę elektryki i szpachlowania no i piec gazowy i schody z dębu ..co myślicie robić dalej czy sprzedawać na tym etapie i brać się za nowy jak w temacie

[Matylda99]

Nie licz na dzieci że zamieszkają bo srogo się zawiedziesz. I będziesz wypominał ,że budowałeś z myślą o nich, a oni się wypieli

.

[Elfir]

Wątpię czy znajdziesz klienta za satysfakcjonującą cenę, bo z zewnątrz dom nie powala.

[greg641]

Elewacja będzie robiona także zmiana będzie koszt elewacji to tylko materiały bo sam ja zrobię ..z obserwacji na olx domy drewniane w moich okolicach do gruntownego remontu z działkami 20-30 arów chodzą po około 150 tys .

[Elfir]

Nie rozumiem "to tylko materiały" - twoja praca jest za darmo?

Chcesz ten dom sprzedać za 150 tyś?

[greg641]

Tak same materiały jestem budowlańcem głównie zajmuje się glazurnictwem jeżeli chodzi o inne prace tez sobie radze.Tak z tym się zgodzę ze mój czas musze powswiecic.

Myślałem troszkę więcej koło 200tys...czy to dużo bo nie zrozumiałem przenośni „chceszten dom sprzedać za 150” ...pozdrawiam i dzieki za zainteresowanie moim postem

[maaszak]

Oj, z tą ostatnią wypowiedzią bym polemizowała.

Nie wiem, w jakim wieku dzieci masz, ale planowanie postawienia nowego domu Z NADZIEJĄ, że kiedyś dzieci w nim zamieszkają, a szczególnie Z NADZIEJĄ, że będą zajmowały się rodzicami na starość w jednym domu, jest dosyć ryzykowne...

 

Przecież by skorzystać nie muszą mieszkać tam.

Zawsze to jakiś majątek, który w przyszłości otwiera więcej opcji dla potomków, to się nazwya akumulacja kapitału (obarczona stosunkowo niedużym ryzykiem). Pytanie co lepiej zakumuluje kapitał: dokończenie remontu starego, czy nowy budynek. Sporo zależy od lokalizacji.

Na tym etapie ja bym chyba dokończył remont, odpicował fasadę i rzucił ofertę - mając odpowiedź rynku można by analizować dalsze kroki.

[Elfir]

200 tyś za odremontowany dom to faktycznie nie jest dużo, pod warunkiem, że ma współczesne standardy (w tym ocieplone ściany).

Pod warunkiem, że lokalizacja nie jest gdzieś za Białymstokiem.

[greg641]

Lokalizacja jest dobra spokojna miejscowość 20km do dużego miasta Stalowej Woli jeżeli miałbym się budować tzn nowy po sprzedaży to tez tutaj .

Dom byl remontowany w dobrych standardach nie oszczędzałem na materiałach mogłem sobie na to pozwolić gdyż większość prac wykonywałem sam .

Dokończę remont do 100% stanu developerskiego .Zostanie elewacja, i napewno zrobię jeszcze schody na podasze będą to schody ażurowe z dęba .Z instalacja pieca gazowego jeszcze się zastanowię,chociaż tez by może pasowało zrobić .Wtedy napewno cena sprzedaży przekroczy te 200tys .Dzialka ma 25 arów znajduje się w centrum miejscowości ..