Jak ugryź taki MPZP - działka rolna, stary dom, 3 ha

[anirac]

No dobra, ustalone już, że obywatel jest durny i zawsze winny, ale to mi nie pomaga w problemie.

Znalazłam jedno z objaśnień sądu administracyjnego we Wrocławiu, że zakaz zabudowy na działce, która spełnia wymogi siedliskowej, nie może być powodem do odmowy pozwolenia budowlanego. Dosyć ciekawa interpretacja...

W niej upatruję pomocy i chyba jednak sensowne będzie pójście do sądu z tym mpzp...

No chyba, że coś jeszcze komuś przyjdzie do głowy...

[KDWJ]

Znalazłam jedno z objaśnień sądu administracyjnego we Wrocławiu, że zakaz zabudowy na działce, która spełnia wymogi siedliskowej, nie może być powodem do odmowy pozwolenia budowlanego...

 

Z jakiego aktu wynikał zakaz zabudowy? Czy aby na pewno z mpzp? Podaj linka do tego orzeczenia.

[anirac]

wyrok NSA – Ośrodka Zamiejscowego we Wrocławiu z dnia 3 września 2003r. (II SA/Wr 2243/2000)

Zgodnie z treścią tego wyroku :

 

„Zakaz zabudowy terenu musi być wyraźny. Zakazu tego nie można domniemywać z przepisów ogólnych planu;

Przeznaczenie terenu w mpzp do trwałego użytkowania rolnego z zastrzeżeniem bez prawa wznoszenia obiektów kubaturowych, nie może być podstawą do odmowy udzielenia pozwolenia na budowę dla obiektu związanego bezpośrednio z produkcją rolną;

Budowa zagrody rolnej nie zmienia przeznaczenia gruntów pod budynkami oraz urządzeniami i grunty takie nie tracą charakteru gruntu rolnego.”

[Bertha]

wyrok NSA – Ośrodka Zamiejscowego we Wrocławiu z dnia 3 września 2003r. (II SA/Wr 2243/2000)

Zgodnie z treścią tego wyroku :

 

„Zakaz zabudowy terenu musi być wyraźny. Zakazu tego nie można domniemywać z przepisów ogólnych planu;

Przeznaczenie terenu w mpzp do trwałego użytkowania rolnego z zastrzeżeniem bez prawa wznoszenia obiektów kubaturowych, nie może być podstawą do odmowy udzielenia pozwolenia na budowę dla obiektu związanego bezpośrednio z produkcją rolną;

Budowa zagrody rolnej nie zmienia przeznaczenia gruntów pod budynkami oraz urządzeniami i grunty takie nie tracą charakteru gruntu rolnego.”

 

Gdyby w MPZP, w części opisowej stało napisane: "Obowiązuje zakaz wznoszenia obiektów kubaturowych na terenach oznaczonych..... ", to byłby zapis wyraźny a nie domyślny, wynikający z interpretacji typu "co autor miał na myśli".

 

Bardzo cenny wyrok.