Przebudowa mieszkania

[backmyswag]

Witam

Potrzebuje pomocy, chciałabym z 2 pokojowego mieszkania zrobić 3 pokojowe tylko otóż nie wiem czy jest możliwy jakiś sensowny układ.

Salon może być jak najbardziej z aneksem kuchennym, brakuje mi jednego nie dużego pokoju w którym mogłabym zrobić pokoik dla dziecka.

Proszę o pomoc, zdjęcie układu mieszkania dołączone (ściana między pokojem 1 a 2 jest z KG)

A i w kuchni za oknem znajdującym się po lewej stronie jest filar

Edytowane 3 Lipca 2019 przez backmyswag

[Elfir]

które ściany są działowe a które nośne?

[2013arch]

Bez informacji o ścianach konstr. i pionach instalacyjnych to rozważania teoretyczne.

 

17m2 na kuchnię, jadalnię i salon to bardzo mało - byłaby to raczej kuchnia

z wstawioną sofą i TV.

TEORETYCZNIE (!) można ustawić takie pomieszczenie: sofa przy oknie,

a ciąg kuchenny na krótkiej ścianie salonu, ale to na 99% nierealne z uwagi na brak odpływu.

Pion kanalizacyjny jest prawdopodobnie na długiej ścianie kuchni.

Musiałabyś podnieść podłogę i ukryć odpływ od zlewu fi 50 lub (jeśli to mieszkanie na parterze) zrobić odpływ pod stropem nad piwnicą/garażem.

To technicznie wykonalne, ale nie spotkałem się z taką przeróbką w budynku wielorodzinnym.

 

 

Edytowane 3 Lipca 2019 przez 2013arch

[backmyswag]

Na zdjęciu zaznaczone ściany nośne, z karton gips, oraz odpływ.

Również oznaczony filar na zdjęciu, między filarem a ścianą nośną jest powierzchnia taka jak łazienki (kiedyś była tam spiżarka, poprzedni właściciel zrobił otwartą przestrzeń)

[Elfir]

jeden z pokoi jest bez okna?

[backmyswag]

Pokój 11m ma okno na ścianie głównej nie zostało zaznaczone w planie

[Elfir]

niestety ściany nośne uniemożliwiają sensowne rozplanowanie. Chyba, że chcesz mieć kuchnię z kącikiem z kanapą.

Chyba, że bierzesz pod uwagę poważną przebudowę i wstawienie podciągu.

[E-Rzecznik Śnieżka]

Niestety przy takim rozkładzie ścian nośnych i okien, zaproponowanie sensownego rozkładu pomieszczeń z 3 pokojami jest niemożliwe. Gdyby zdecydowali się Państwo na duży remont, z ingerencją w konstrukcję budynku (zrobienie podciągu) można by próbować przenieść kuchnię z „minisalonikiem” w okolice filara ale wymagałoby to projektu architektonicznego, który wniknie w aktualny stan i rozmieszczenie instalacji i wentylacji oraz przeliczy zmiany konstrukcyjne, które obejmują cały budynek (nie tylko mieszkanie).