Podział działki a dostęp do drogi

[dzastina]

Moi drodzy,

Może wy mnie trochę nakierujecie bo po wizycie w urzędzie gminy widzę że tam nie ma pomocy, tylko ciśnienie.mi się podniosło.

Sprawa wygląda tak że mam swoją działkę 175/5. Jest ona wąska a długa z przodu jest dostęp do drogi. I teraz.problem. chciałabym mieć wjazd na tył działki. Sąsiadka od działki nr 179/10 jest jak najbardziej chętna pas swojej działki sprzedać. Pani w gminie w ogóle się ten pomysł nie podobał. Tak.powiedziala wprost. Stąd pytanie. Czy to jest w ogóle jakoś możliwe żeby mieć do tej działki wjazd z tyłu? Jak to zrobić żeby ewentualnie kiedyś w.przyszlosci moc swoją działkę podzielić np dla dziecka żeby.mozna było tam postawić dom.

Będę bardzo wdzięczna za pomoc.

[Kowal90]

Nie widzę przeciwwskazań, można wydzielić z działki 175/10 dojazd, lub dogadać się z sąsiadką i ustanowić służebność przejazdu.

Działkę 175/5 wtedy można podzielić i powstanie ładna działka budowlana o ile miejscowy plan czy wz dopuszczą.

Bardziej by mnie ta kanalizacja niepokoiła czy się zmieści dom.

[Bertha]

To nie jest konkurs piękności, "pani z gminy" to nie jury, więc nie ma tu nic do gadania. Liczy brak przeciwskazań od strony MPZP lub założeń do planu oraz wola właścicieli działek. W razie gdyby w MPZP był zapis o minimalnej powierzchni działek kolidujący z podziałem (nowa działka byłaby mniejsza od zapisu w MPZP) to wówczas służebność rozwiązuje problem. W przypadku oślego uporu gminy i pisemnej odmowy wydania decyzji (negatywne postanowienie) przysługuje ci odwołanie do SKO. Dlatego wszystko na piśmie!!!