Domek z budżetem 80 tys. zł - co robić?

[Marcowy70]

A czy roboty ziemne i palowanie przez geodetę to nie bedą roboty budowlane? I czy takie działania bez pozwolenia to nie będzie samowola?

 

Aż zapytałem prawnika... Ale stwierdził, że jeśli wbijanie palików nie służyło budowie, tylko zlokalizowaniu szopy obok przyszłego wykopu, to nie jest to część procesu budowlanego. Do samej czynności tyczenia nie jest potrzebne PnB, tylko zwykłe zgłoszenie prac przez geodetę w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Ale jeśli zaraz po wytyczeniu wykopu wjechałaby koparka, to jasne, byłaby samowola.

[grzesio1712]

Aż zapytałem prawnika... Ale stwierdził, że jeśli wbijanie palików nie służyło budowie, tylko zlokalizowaniu szopy obok przyszłego wykopu, to nie jest to część procesu budowlanego. Do samej czynności tyczenia nie jest potrzebne PnB, tylko zwykłe zgłoszenie prac przez geodetę w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Ale jeśli zaraz po wytyczeniu wykopu wjechałaby koparka, to jasne, byłaby samowola.

 

Dzięki za informację, bo sam byłem ciekaw jak to jest i gdzie jest ta granica między samowolą a robotami przygotowawczymi.

[Kaizen]

Aż zapytałem prawnika... Ale stwierdził, że jeśli wbijanie palików nie służyło budowie, tylko zlokalizowaniu szopy obok przyszłego wykopu, to nie jest to część procesu budowlanego.

 

Jaki sens ma płacenie geodecie za takie czynności, bez wpisania ich do DB? Chcesz potem płacić jeszcze raz?

 

Nie ma sensu też proszenie geodety, żeby wbił cztery kołki w rogi przyszłego wykopu bo te paliki zostaną wykopane blyskawicznie przy uuwaniu humusu. Trzeba przygotować ławy z dala od wykopu na których geodeta wyznaczy osie.

[Marcowy70]

Jaki sens ma płacenie geodecie za takie czynności, bez wpisania ich do DB? Chcesz potem płacić jeszcze raz?

 

Pewnie nie uwierzysz, ale wbicie tych palików dostałem gratis, tj. w zamian za zlecenie tyczenia osi budynku w wykopie - 450 zł za całość, czyli za dwie wizyty geodety. Okazja!

 

Nie ma sensu też proszenie geodety, żeby wbił cztery kołki w rogi przyszłego wykopu bo te paliki zostaną wykopane blyskawicznie przy uuwaniu humusu.

 

Paliki są wbite z marginesem, więc jeśli koparkowy będzie sprytny, to je ominie. A nawet jeśli nie, to przecież po zdjęciu hummusu kołki tak naprawdę już nie będą potrzebne - zarys wykopu będzie widoczny,

Edytowane 20 Grudnia 2019 przez Marcowy70

[Kaizen]

Paliki są wbite z marginesem, więc jeśli koparkowy będzie sprytny, to je ominie. A nawet jeśli nie, to przecież po zdjęciu hummusu kołki tak naprawdę już nie będą potrzebne - zarys wykopu będzie widoczny,

 

Ile ten domek ma mieć? Tolerancja pomiedzy OK a "samowola budowlana" to 2%. A odległość od granicy działki jest nieprzekraczalna nawet o centymetr. Tak naprawdę precyzji potrzebujesz dopiero po wylaniu ław - bo jak ławy bedą kilka cm przesunięte, to nie ma tragedii. Ale ściany już trzeba stawiać precyzyjnie.

[Kaizen]

Kaizen: geodeta mi mówił (jak dobrze pamiętam), że 10cm to maksymalna rozbieżność sprzętu pomiarowego, który używa. Także jak nawet ściany będą o 10cm bliżej sąsiada to nie powinno być tragedii.

 

Nie ma tolerancji. Zmień geodetę, jak Ci takie bajki opowiada. Jak wyznaczy granicę działki, to od niej co do milimetra jest w stanie określić odległości.

 

 

 

No chyba, że trafi się na sąsiada czubka, który będzie się o te 10cm sądzić to wtedy nie wiem.

 

Wystarczy, że na inwentaryzację powykonawczą przyjdzie taki, co dokładniej zmierzy i nie zechce się podpisać pod nieprawdą.

[forgetit]

Nie ma tolerancji. Zmień geodetę, jak Ci takie bajki opowiada. Jak wyznaczy granicę działki, to od niej co do milimetra jest w stanie określić odległości.

 

To ja chętnie odkupię ten sprzęt, który mierzy z dokładnością +_ 0,00

[swierol]

Marcowy: masz mega niskie koszty w porównaniu gdybyś budował się w wojewódzkim mieście. W Szczecinie 800zł wytyczenie budynku i każdy przyjazd geodety extra to minimum 200zł. Także Ty to masz za połowę ceny Ciekawe jak Cię policzą z dowozem materiałów budowanych jeśli miejsce Twojej budowy jest z dala od hurtowni.

 

Tak to Panie Frofo wygląda z usługami w mniejszych miejscowościach lub nawet wioskach. A co do materiału. U mnie największa hurtownia w ogóle nie ma w sprzedaży silikatów. Mój budowlaniec, który teraz buduje dom 30km od mojej budowy mówił, że inwestor płacił za silikat 240/333/199 firmy na X.. 5,38 zł brutto przy ilości 125 palet (podobno duży dom) i transport miał za darmo. U mnie tych palet będzie około 40 czyli napewno dwa transporty. Pytałem w hurtowni w Kielcach to pan mi powiedział 5,50 + transport (3,80 x 70km x 4). To było moje pierwsze podejście. Na początku stycznia uderzam znowu do bliższym mi hurtowni, które wiem, że mają materiał, tą hurtownie w Kielcach odwiedziłem z tak zwanego "partyzanta" bo akurat przejeżdżałem.

[Kaizen]

To ja chętnie odkupię ten sprzęt, który mierzy z dokładnością +_ 0,00

 

Naprawdę nie znasz sprzętu, co odmierzy 4m z dokładnością co do milimetra?

[forgetit]

Naprawdę nie znasz sprzętu, co odmierzy 4m z dokładnością co do milimetra?

 

Czyli o geodezji też nie masz pojęcia, a się wypowiadasz. Jeśli myślisz, że wytyczenie budynku to pomiary odcinków o długościach 4m, to gratuluję.

[Kaizen]

Czyli o geodezji też nie masz pojęcia, a się wypowiadasz. Jeśli myślisz, że wytyczenie budynku to pomiary odcinków o długościach 4m, to gratuluję.

 

Czyli to, że osie moich ścian zgadzały się co do milimetra wzgledem siebie należy rozpatrywać w kategorii cudów, bo w kategorii rzemiosła geodety mogły się rozjeżdżać o 10 cm w każdą stronę?

[forgetit]

No widzisz, o rachunku krakowianowym też nie słyszałeś?

[gawel]

Jak u mnie geodeta wytyczał budynek to było jeszcze pole, bez ogrodzeń, najbliższy budynek kilka działek dalej. Raczej ten GPS nie jest dokładny co do milimetra, jak dobrze pamiętam to 5cm jest max błąd pomiaru w każdą stronę, czyli 10cm może być błędu przy 2 pomiarach (raz 5cm w jedną stronę a potem 5cm w drugą). Wiadomo, że jak się tyczy budynek to pewnie tylko jeden punkt się tyczy według GPS a resztą na podstawie tego punktu tak aby odległości zgadzały się co do milimetra. Sporo urządzeń ma jakieś błędy pomiarowe, także tyczki geodezyjne pewnie też.

 

Masz Kaizen absolutną rację mam działkę 2200 m tak mi się wydawało ale przy akcie notarialnym okazało się że nie bo 2198 , bo były pomiary i rejestrze gruntów skorygowano a w KW nie. tak że rozmiar i usytuowanie ma znaczenie BTW Kw była od 1950 a wpis byl w 1995 roku a zmiana powierzchni nastapiła z 10 lat etmu

[Janekk1234]

Kaizen ma ściany postawione co do milimetra, a koszt budowy domu obliczył z. Dokładnością do jednego grosza.

[gawel]

Kaizen ma ściany postawione co do milimetra, a koszt budowy domu obliczył z. Dokładnością do jednego grosza.

 

Czy to źle?

[Janekk1234]

Czy to źle?

liczenie kosztów budowy co do jednego grosza jest conajmniej dziwne. Trudno mi uwierzyć że można tu zachować taką dokładność. Poza tym gdzie sens.

 

A muru nie postawisz z taką dokładnością bo to fizycznie nie możliwe, cegły mają większe odchyły od wymiaru.

[gawel]

liczenie kosztów budowy co do jednego grosza jest conajmniej dziwne. Trudno mi uwierzyć że można tu zachować taką dokładność. Poza tym gdzie sens.

 

A muru nie postawisz z taką dokładnością bo to fizycznie nie możliwe, cegły mają większe odchyły od wymiaru.

 

Prawda o wymiarach wychodzi podczas układania podłóg i kafli bo brak kątów prostych rozwiewa wątpliwości.

[Kaizen]

Kaizen ma ściany postawione co do milimetra

 

Kłamstwo celowe, czy brak umiejętności czytania ze zrozumieniem?

 

liczenie kosztów budowy co do jednego grosza jest conajmniej dziwne. Trudno mi uwierzyć że można tu zachować taką dokładność. Poza tym gdzie sens.

 

A muru nie postawisz z taką dokładnością bo to fizycznie nie możliwe, cegły mają większe odchyły od wymiaru.

 

Co za problem przepisać dokładnie kwotę z faktury czy z płatności?

Chcesz podyskutować o precyzji stawiania muru? Po co? Ale jak chcesz... Moje bloczki wg producenta mają dokładność wymiarową na długość i szerokość 1,5mm. Ale co za problem BK przelecieć tarką, gdyby była taka potrzeba?

Edytowane 22 Grudnia 2019 przez Kaizen

[Janekk1234]

Podawanie że na budowę się wydało 543765pln i 46 groszy jest po prostu głupie i świadczy o jakimś odchyleniu

Ale jak to się mówi każdy ma jakiegoś bzika

 

Peace.

[Kaizen]

Podawanie że na budowę się wydało 543765pln i 46 groszy jest po prostu głupie i świadczy o jakimś odchyleniu

 

Każda firma poda Ci koszty z taką dokładnością. I świadczy to o dokładności, a nie że zapomniałem o kilku fakturach i tak z grubsza zaokrąglałem. Każde zaokrąglanie jest tendencyjne i dowodzi braku wiarygodnych danych.