Działka a plaża publiczna

[wartyl11]

Zamierzałem kupić działkę rekreacyjną nad jeziorem, ale dzisiaj dowiedziałem się w Gminie że oficjalnie na terenie tej działki jest zgodnie z planem zagospodarowania terenu plaża publiczna. Mogę być właścicielem tej działki, ale o wybudowaniu czegokolwiek nie ma mowy (domek holenderski odpada). Chciałabym zapytać jak to działa? Czy status działki z plażą publiczną ma jakiś status prawny? Jak to w ogóle możliwe, że na terenie całej prywatnej działki jest plaża publiczna? Co ciekawe dotyczy to tylko tej działki i przyległej do niej, a z drugiej strony działki już nie mają tej plaży (wszystkie są przy tym samym jeziorze) Działka ma długość 80 metrów i szerokość 8 metrów.

[Elfir]

bo to jest działka dla tych, co chcą zarabiać na plazowiczach

[wartyl11]

Ok, a jakie to ma zastosowanie w praktyce? Jakie są obowiązki prywatnego właściciela takiej działki? Mogę np ogrodzić sobie taką działkę i biwakować pod namiotem? Jakaś ustawa reguluje taki stan prawny jak działka o charakterze "plaża publiczna"?

[wartyl]

No to mamy rozwiązanie:

 

 

 

Z MPZP:

 

 

 

Symbol: 32KDW, 20Utp

 

 

 

Przeznaczenie: Teren dróg wewnętrznych, Teren plaży publicznej (na podstawie Uchwały Rady Miejskiej z 2006 roku - Miejscowy Plan Zagospodarowaniu Przestrzennego Terenów Rekreacyjnych)

 

 

 

Dodatkowe informacje: Oś widokowa

 

Projektowany rurociąg tłoczony kanalizacji sanitarnej

 

Projektowany wodociąg

 

Istniejący wodociąg do wyłączenia z eksploatacji

 

 

 

Wyjaśnienie terenu plaży publicznej:

 

 

 

1. Plażę należy utrzymać trawiastą

 

2. Zakaz jakiekolwiek zabudowy

 

3. Zabrania się prowadzenie prac ziemnych przekształcających rzeźbę terenu

 

4. Istniejący drzewostan do zachowania - dopuszcza się prac kształtujących zieleń, porządkujących i sanitarnych.

 

5. Dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury związanej z obsługą plaży

 

6. Dopuszcza się możliwość lokalizacji pomostu drewnianego

 

7. Zakaz stawiania jakichkolwiek ogrodzeń

 

 

 

Zastanawiam się tylko po co Gmina uchwala coś takiego? Jak tej działki ogrodzić nawet nie można to po co to komu i będzie tak stało nieużywane przez kolejne lata... A czy jest jakaś zasada raz na jakiś czas ustala się nowy MPZP? Teraz sprzedający powinien mi obniżyć jakieś 50% ceny