Odbiór domu - ogromy problem, proszę o pomoc

[amator12345]

Taaaa ...

 

Przecież jak zmieni się KB to trzeba poinformować o tym urząd o zmianie KB i jest to odnotowane w dzienniku i nie tylko.

 

Nie znam szaleńca który przejmie z datą obecną "budowę" tego domu i od razu zrobi wpisy w dzienniku budowy z datami wstecznymi , bo nie chce mi się wierzyć że KB przez 20 lat robił systematyczne wpisy ...

Dodatkowo "przejmie" budowę której nie zna , której nie nadzorował i która nie zgadza się z oryginalnym projektem ...

 

No chyba że to jakieś szaleniec , któremu nie straszne więzienie ani olbrzymie kary finansowe (np. rozbiórka samowoli na jego koszt) ..

 

Nie trzeba nigdzie zgłaszać kiedyśtak było że jak się zmieniał kierownik to trzeba było zgłaszać teraz się zminiło i nie trzeba!

[anixxa1234]

ale nikt go nie straszy

które pozwolenie jest ważne 20 lat. ktoś by musiał co 2.5 roku przez 20 lat robić wpis w dzienniku.

 

wyszły kwiatki, bo samowola stoi a pozwolenie z archaicznymi przepisami wygasło.

 

pyta, to odpowiadamy, proste.

 

 

Dziennik był tylko zaginoł, uzyskalismy nowy dziennik w którym kierownik uczytelnił wpisy

pozwolenie jest

[amator12345]

dziennik budowy jest uzupełniony i tutaj wszystko gra, tak samo pozwolenie na budowę jest ważne, ponieważ przenosiłam pozwolenie na budowę na siebie rok temu ! więc tego typu dokumenty się zgadzają i faktycznie były wymagane do kredytu

 

tylko pytanie brzmi, czy np takie zmiany jak zmiana kubatury domu nie można nanieść na aktualny projekt aby nie tworzyć nowego

 

Jeżeli nie zmieniło się to więcej niż 2% to podobno można bez problemu jak więcej to projekt zamienny i nowe pozwolenie na budowę. Z jaką datą masz ostatni wpis w dziennik czy masz kierownika tego poprzedniego czy zrezygnował ?

[amator12345]

Dziennik był tylko zaginoł, uzyskalismy nowy dziennik w którym kierownik uczytelnił wpisy

pozwolenie jest

 

Kto dokonał nowych wpisów ? Ten pierwotny kierownik czy już nowy ? Czy wpisał zmiany jakie zaistniały na budynku ?

[anixxa1234]

Kto dokonał nowych wpisów ? Ten pierwotny kierownik czy już nowy ? Czy wpisał zmiany jakie zaistniały na budynku ?

 

Nowy, wpisał co zostało wykonane

[amator12345]

napisał o zmianach ?

[anixxa1234]

napisał o zmianach ?

 

nie

[amator12345]

Budynek zmienił wymiary zewnętrzne ? Długość, szerokość ? Jeżeli tak to ile ?

[anixxa1234]

nic sie nie zmienilo bryla jest ok

[anixxa1234]

tylko tam gdzie w ziemi miala byc ziemia, to jest garaz po prostu

[amator12345]

Napisze ci tak geoeta przyjedzie i pomierzy ci budynek. Pomiary powinny się zgadzać z planem zagosodarowania taki jaki masz w projekcie. Chodzi mi tu przede wszystkim o wymiary zewnętrzne. Jeżeli zmienił się o 10 cm nawet o 20 cm to jeszcze pół biedy ale jak ty piszesz o garażu którego wcześniej nie było a teraz jest to już inna para kaloszy. W takim wypadku to już trzeba byłoby zrobić projekt zamienny i nowe pozwolenie na budowę. No chyba że geodeta wpisze że jest zgodnie z projektem i naniesie na mapę powykonawczą tak jak jest w projekcie zagospodarowania. Raczej tak nie zrobi.

[amator12345]

tylko tam gdzie w ziemi miala byc ziemia, to jest garaz po prostu

 

Garaż masz w piwnicy ?

[anixxa1234]

koszt miej więcej projektu zastępczego ?

[anixxa1234]

projekt zamieny podpiwniczenia czy calego domu sie robi w takim przypadku ?

[Elfir]

tutaj nie ma co oczekiwać rzeczowej odpowiedzi, problemy innych to pożywka dla takich internetowych hien, co tylko czekają na potknięcia innych by napisać.."uuu..szykuj dużo kasy"

 

"elita forum"...w rzeczy samej!

 

odpowiedzieli zgodnie z prawdą i obowiązującymi przepisami. Nazywanie prawidłowej porady "hieną" jest bezczelnością.

[Elfir]

 

tylko pytanie brzmi, czy np takie zmiany jak zmiana kubatury domu nie można nanieść na aktualny projekt aby nie tworzyć nowego

 

Nie, to nie jest drobna zmiana, ale kluczowa. Polecam przeczytać przepisy prawa budowlanego, skoro nie wierzysz.

No i skoro DB uzupełniany od 20 lat, to na pewno masz kierbuda, którego możesz o to zapytać.

[amator12345]

Jak już robić projekt zamienny to na całość to co zostało zmienione. Tylko pisałeś że zmienił się miejscowy plan zagospodarowania. Niektórych rzeczy już nie mógł byś już zmienić teraz. Geodeta nanosi wszystko co jest połączone z gruntem i lepiej żeby wszystko to się zgadzało. To co w środku dla geodety nie jest ważne. Tylko to co na zewnątrz. Geodeta nawet wysokości budynku nie mierzy.

[anixxa1234]

Geodeta naniósł dom na mapki i stwierdził ze sa delikatne odchyły ale mieści sie w normie

[amator12345]

To niech zrobi papiery że zgodnie jak tak powiedział i tyle. Zalatw zalatw oświadczenie od kierownika robot instalacyjnych, elektrycznych za dupę kierownika budowy i niech składa papiery do PINBu .

[anixxa1234]

czyli co teraz najlepiej zmusić kierownika do wypisanie stosownego oświadczenia, że buda jest zgodna z projektem? plus oświadczenia wspomniane wcześniej instalacyjne itp.

tym bardziej, że mamy info od geodety jest budynek jest w normie tak?