Duże pęknięcia w podłodze w bloku z wielkiej płyty

[PrzemyslawB]

Cześć Wszystkim,

 

Kupiłem ostatnio mieszkanie w bloku z wielkiej płyty (1977 rok) i po zdjęciu paneli ukazały się moim oczom solidne pęknięcia w przedpokoju.

 

W tym jedno wzdłuż ściany nośnej które wystaje na około pół centymetra w górę. Obok, prostopadle, znajduje się kolejne pęknięcie, które od poprzedniego jest mniejsze. Czuć, że delikatnie pracuje kiedy się je nadepnie. Podłoga pomiędzy pęknięciami jest zapadnięta.

 

Odwiedziłem sąsiadkę piętro niżej i zauważyłem, że u niej ta ściana nośna jest skrócona, częściowo wyburzona o jakieś pół metra.

 

Czy ktoś z Was ekspertów, może się spotkał z czymś podobnym?

 

Czy powinienem zgłosić to do nadzoru budowlanego?

 

Załączam zdjęcia pęknięć.

 

Za każdy komentarz bedę wdzięczny.

 

 

 

[jajmar]

To co widać to wylewka czy strop ?

[PrzemyslawB]

Głębokość pęknięcia na oko to z 5cm+ cm, Wydaje mi się, że to strop. Mieszkanie jest na pierwszym piętrze. Na parterze na suficie pęknięć nie widać ponieważ jest tam betonowa klatka - pawlacz. Tak samo u mnie na 1 piętrze. Edytowane 14 Marca 2020 przez PrzemyslawB

[Kaizen]

Głębokość pęknięcia na oko to z 5cm+ cm, Wydaje mi się, że to strop. Mieszkanie jest na pierwszym piętrze. Na parterze na suficie pęknięć nie widać ponieważ jest tam betonowa klatka - pawlacz. Tak samo u mnie na 1 piętrze.

 

Jak nie ma zbrojenia (albo cieniutkie druciki) to na 100% nie strop. Zresztą, jak wielka płyta to strop też z płyt - i prosto by pękały i co określoną szerokość płyty (jak na suficie).

[d7d]

Prawie na 100% to nie jest strop tylko posadzka / wylewka a pod spodem jakaś warstwa izolacyjna.

Sąsiadka na dole ma analogiczne spękania?

Jeżeli TAK to jednak jest strop

[jajmar]

Głębokość pęknięcia na oko to z 5cm+ cm, Wydaje mi się, że to strop. Mieszkanie jest na pierwszym piętrze. Na parterze na suficie pęknięć nie widać ponieważ jest tam betonowa klatka - pawlacz. Tak samo u mnie na 1 piętrze.

 

Możesz jakby jaśniej opisać problem? Co to pawlacz wiem, beton też, ale betonowa klatka-pawlacz, nie spotkałem nie widziałem na żywo i w książkach.

To coś pęknięte jak piszesz 5 cm a co pod tym? W szczelinie widać zbrojenie?

Ze zdjęc wnioskuję że to wylewka , ale że znam budynki z lat '80 i spotkałem w nich gołe płyty stropowe pod gumoleum to wole dopytać. Sprawdź co masz pod tym pęknieciem - na wszelki wypadek stój poza pęknięciem

[Pytajnick]

Typowe, często spotykane w takich blokach z tamtych lat. Izolacja z byle czego, wylewane podłogi byle czym i byle jak przez fachowców wspomaganych %. No i liczyło się wtedy 300% normy a nie jakość. Módl się, żebyś nie miał w podłodze xylamitu - to większy problem niż to pęknięcie.

 

Wyburzenie ściany nośnej? Z tym bym najpierw do zarządcy bloku się zwrócił. Może ma jakieś plany i naniesione zmiany?

Edytowane 15 Marca 2020 przez Pytajnick

[d7d]

Sprawdź co masz pod tym pęknieciem - na wszelki wypadek stój poza pęknięciem

Tylko po której stronie pęknięcia ?

[PrzemyslawB]

Możesz jakby jaśniej opisać problem? Co to pawlacz wiem, beton też, ale betonowa klatka-pawlacz, nie spotkałem nie widziałem na żywo i w książkach.

To coś pęknięte jak piszesz 5 cm a co pod tym? W szczelinie widać zbrojenie?

Ze zdjęc wnioskuję że to wylewka , ale że znam budynki z lat '80 i spotkałem w nich gołe płyty stropowe pod gumoleum to wole dopytać. Sprawdź co masz pod tym pęknieciem - na wszelki wypadek stój poza pęknięciem

 

Miałem na myśli po prostu pawlacz. Tylko, że był on tam już od postawienia bloku. Fabryczny prostopadloscian z płyt / betonu pod sufitem

[jajmar]

Tylko po której stronie pęknięcia ?

 

Po właściwej

[PrzemyslawB]

Dziękuję wszystkim za odpowiedzi!