Dom do 35 m2 - czyli pomysł na bardzo duży mały dom

[Elfir]

niektórzy usiłują przekonać, że bardzo wygodny nawet dla rodziny z dziećmi, bo przecież ludzie mieszkają w kawalerkach i jakoś żyją

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

a kto przekonuje ?

dom o powierzchni użytkowej 35m2 PARTER + 35m2 PIĘTRO, razem 70m2 ( !!! ) jest dedykowany dla max. 2-ch osób, bez dzieci.

w zasadzie powinno się przyjmować 45m2 / na użytkownika, nie 35m2 / osobę - ale to i tak jest lepsze, niż dzielenie wspólnej powierzchni o jeszcze mniejszym metrażu.

[Elfir]

użytkownik kryzys uznawał 35 m2 za komfortowe mieszkanie dla dwóch osób.

I skoro pięcioosobowa rodzina może żyć w kawalerce w mieście, to w takim domku będzie jej dużo wygodniej.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

no tak .... i tą są ludzkie dramaty

[kryzys]

użytkownik kryzys uznawał 35 m2 za komfortowe mieszkanie dla dwóch osób.

I skoro pięcioosobowa rodzina może żyć w kawalerce w mieście, to w takim domku będzie jej dużo wygodniej.

 

A nie ? , sam z żoną mieszkamy na 160 m2 i chętnie bym piłą przeciął ten dom na połowę chociażby , po co komu tak wielkie domy ? roboty tylko kobieta ma sporo a jak tak popatrzeć na trzeźwo to w jednym salonie siedzimy w drugiej sypialni śpimy a co z resztą ? nawet tylu gości naraz nigdy nie mieliśmy aby wszystko zająć .

[an-bud]

A nie ? , sam z żoną mieszkamy na 160 m2 i chętnie bym piłą przeciął ten dom na połowę chociażby , po co komu tak wielkie domy ? roboty tylko kobieta ma sporo a jak tak popatrzeć na trzeźwo to w jednym salonie siedzimy w drugiej sypialni śpimy a co z resztą ? nawet tylu gości naraz nigdy nie mieliśmy aby wszystko zająć .

Do tego też trzeba dojrzeć

[an-bud]

użytkownik kryzys uznawał 35 m2 za komfortowe mieszkanie dla dwóch osób.

I skoro pięcioosobowa rodzina może żyć w kawalerce w mieście, to w takim domku będzie jej dużo wygodniej.

jak ktoś lubi słuchać awantury u sąsiadów, nad ,pod czy obok... czy spuszczaną wodę w kiblu to z pewnością kawalerka będzie bardziej komfortowa bywaja też inne "atrakcje"...

Edytowane 6 Czerwca 2020 przez an-bud

[vvvv]

Do tego też trzeba dojrzeć

Dokładnie, Oj tylko szkoda, że mało kto "osiąga" taki "stan".

[kryzys]

Dokładnie, Oj tylko szkoda, że mało kto "osiąga" taki "stan".

 

Sam wiesz jak to u nas , sąsiad ma takie auto to ja muszę mieć 2 razy większe , dom oczywiście musi być potężny i budzić respekt a kredyt 40-to letni strzeli jak z bicza i być może nawet doczekamy jego spłaty jak żona nie znajdzie sobie nowego gaha i o kasę ciągłe kłótnie ,postaw się a zastaw się .

[an-bud]

Dokładnie, Oj tylko szkoda, że mało kto "osiąga" taki "stan".

Nie tylko w tym temacie.... wczoraj po 20 latach spotkałem kumpla....już byłego..... wierzącego w bajki i gusła....

Jestem na etapie przygotowań.... droge prawie zrobiłem,oswajam się z projektrem (jest na widoku w wersji tradycyjnej na papierarze a dziś znalazłem coś takiego .... https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fdecoholic.org%2Fa-dream-home-office-for-a-writer%2F%3Ffbclid%3DIwAR0WMTzm7Frx9915ruVWQHHPUc-CuoeIpWMBMNTRq5D2ABL8uarbQpB73uU&h=AT0lOLiYRopFGJ42hAM8ft0nuTaZPGAlbY_MqHGJSEZorQxtxDzmuFfyLzG2BgPJ3cSNFp29dusEutxfQfHAvQ3w66m5VPPYi1fggN_KKTz7JxmPfRxFUvSaoKtA-mvZUcM8r649AS3kyCB6 muszę przygotować warsztat... a jest w stanie surowym....wyciąć kilka drzew pod domek w 20- letnim sadzie na skraju polany między sadem a lasem.....

Edytowane 11 Czerwca 2020 przez an-bud

[kryzys]

Tak po prawdzie średni ten projekt i ja bym go nie wybrał , wejdź na stronę- moc drewna - na jutobie on tam ma super zajebiaszczy projekt takiego domku w kilku wersjach .

[an-bud]

Zastanawiałeś się jak będziesz ogrzewał to akwarium?

To chyba jest konstrukcja stalowa bo z drewna tego nie zrobisz.

To jest znaleziony przykaład ciekawego malego domku...mój projekt znajdziesz w tym temacie

Dziś w końcu po kilku latach poszukiwań przywiozłem ponad 5m3 ślicznych "beleczek" .... i to w cenie drewna opałowego

https://scontent-vie1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/104339088_1509939602519729_2468540265596608576_n.jpg?_nc_cat=106&_nc_sid=110474&_nc_ohc=lH8n6-Ko_LIAX_8Tn2L&_nc_ht=scontent-vie1-1.xx&oh=b0b08c67b9bde6b198a7b69713539cca&oe=5F10E21F

https://scontent-vie1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/104644217_1509949665852056_2697062057047484926_n.jpg?_nc_cat=103&_nc_sid=110474&_nc_ohc=MyrZugsAP70AX82HetF&_nc_ht=scontent-vie1-1.xx&oh=02dbec7606cd5b4f780f6c49c7a9d6ff&oe=5F0F73EE

 

akurat stolarnia na własne potrzeby prawie gotowa

Edytowane 18 Czerwca 2020 przez an-bud

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

kryzys

" moc drewna - na jutobie on tam ma super zajebiaszczy projekt takiego domku w kilku wersjach "

 

dzięki

[pandzik]

Z tym, że te domki nie mogą mieć piętra na tym niby zgłoszeniu. Czyli nie ma tych 70m2.

Wszystkie te projekty są niezgodne z prawem.

Musisz postawić parterowy dom z nieużytkowym poddaszem , a najlepiej bez niego, a później możesz zmienić sposób użytkowania. Tylko wtedy cała papierologia właściciela jednak czeka. Tak samo dom musi spełniać wszystkie parametry zwykłego domu wraz z WT itp.

[tupel]

Jest bardzo duża grupa osób, które budują lub chcą budować taki dom, który nie wymaga pozwolenia na budowę. Zapraszamy do dzielenia się doświadczeniami.

 

A tu lektura artykułu, kiedy można budować dom 35 m2, jakie wymogi prawne trzeba spełnić:

 

 

 

DOM 35 m2 WYMOGI PRAWNE

 

A tu artykuł o wymogach prawnych budowy domku letniskowego:

 

DOM LETNISKOWY A PRAWO

 

Witam,

 

podoba nam się ten domek, jest on prawie na każdej stronie "producentów" domków, czy ktoś może wie, kto jest jego faktycznym producentem?

z góry dzięki za odpowiedź.

[an-bud]

cos cisza nastała.....to mi w oko wpadło i można zmienić sąsiada .....i mieć w d.... zgłoszenie

Edytowane 3 Stycznia 2022 przez an-bud

[pandzik]

cos cisza nastała.....to mi w oko wpadło i można zmienić sąsiada .....i mieć w d.... zgłoszenie

 

Nie nada się bo przecież:

 

dom o powierzchni użytkowej 35m2 PARTER + 35m2 PIĘTRO, razem 70m2 ( !!! ) jest dedykowany dla max. 2-ch osób, bez dzieci.

w zasadzie powinno się przyjmować 45m2 / na użytkownika, nie 35m2 / osobę

[an-bud]

każdy ma jakiś wybór..... możesz kupić za kilka set tysięcy kawalerkę dwa razy mniejszą od tego "domku" .... można pobawić się samemu w taką budowę za..... i mieć dodatkowo gratis satysfakcję..

ps. mam w d.... dedykację

[an-bud]

Napisał ŁUKASZ ŁADZIŃSKI

dom o powierzchni użytkowej 35m2 PARTER + 35m2 PIĘTRO, razem 70m2 ( !!! ) jest dedykowany dla max. 2-ch osób, bez dzieci.

w zasadzie powinno się przyjmować 45m2 / na użytkownika, nie 35m2 / osobę

 

 

w tym stwierdzeniu jest jeszcze jeden błąd..... powierzchnia użytkowa w odniesieniu do domku o powierzchni całkowitej 35 m2 zmniejsza się o powierzchnię ścian ..... minimum trzeba odjąć przy szkielecie około 5m2....przy murowanym + jeszcze kilka

[siinski]

W latach 80-tych rodzice mieli działkę rekreacyjną na terenie POD czyli pracowniczych ogródków działkowych . I sąsiada który twórczo podszedł do przepisów o altanach do 35 m które na owych działkach można było stawiać .Ówczesne przepisy dopuszczały zabudowę do 35 m 2 i dopuszczały przed domem 15 m tarasu który mógł być zadaszony . Sąsiad ów ruszył głową i wykopał piwnicę 10 x 5 m , na niej postawił budynek 7 x 5 m a 15 m stropu piwnicy to był taras . Na to nałożył dwuspadowy dach o podstawie 10 x 5 m identycznej jak wcześniej wykonana piwnica.Oczywiście wcześniej wykonał lany strop o powierzchni 50 m 2 z czego 35 m było nad budynkiem a 15 m nad tarasem stanowiąc jego zadaszenie .Powstał w wyniku tego domek o powierzchni ( po podłogach i obrysie ) 135 m 2 czyli 50 m piwnicy 35 m parteru i 50 m poddasza.Kolektyw działkowców był oburzony takim twórczym wykorzystaniem przepisów i postanowił po lekturze ich , że zostanie tego a tego dnia komisyjnie zmierzona wysokość domu sąsiada bowiem znaleźli przepis że domek na działce nie może być wyższy niż 5,5 m.W przypadku przekroczenia tej wysokości miał dostać nakaz rozbiórki dachu i wykonania takiego zgodnego z przepisami.Nawiasem mówiąc działka ta jak i rodziców były położone w bardzo widowiskowym miejscu POD .Zaraz przy placu zabaw , korcie tenisowym jak i działkowej świetlicy gdzie w sezonie działał także sklep spożywczy. Tak że budowa sąsiada była na widoku wszystkich 170 posiadaczy działek na terenie tego POD i baaaaardzo kuła w oczy co poniektórych . Ale nie docenili przeciwnika bowiem facet w noc poprzedzającą dzień pomiaru nawiózł kilkadziesiąt wywrotek ziemi zostało to rozgarnięte i ubite tak że jak nazajutrz szacowna komisja udała się na komisyjne pomiary to wysokość dachu w kalenicy była równa 5,50 m.A pomiędzy działką rodziców a sąsiada wyrósł półmetrowy murek oporowy , taka była różnica wysokości działek.Facet był ponoć kierownikiem w dużym kombinacie budowlanym tak że dostęp do sprzętu i ludzi miał . Ot taka opowiastka na faktach z czasów PRL-u Edytowane 6 Stycznia 2022 przez siinski