wyburzenie domu w miescie+ budowa malego bloku mieszkalnego

[dzikus2232]

witam was serdecznie. jestem nowy na forum jak i w miare swiezym inwestorem. chcialbym zaczerpnac troche waszej wiedzy co by uniknac niepotrzebnych problemow.

planuje zakup malego starego domu w miescie z malym podworkiem i garazem praktycznie w centrum malego miasteczka pozniej wyburzenie go i postawienie budynku w ktorym bedzie kilka malych mieszkan. powiedzcie mi prosze na co musze zwrocic uwage czy o co pytac przy takich planach. dodam ze dom jest polaczony sciana nosna z innym budynkiem i ma piwnice jezeli to cos pomoze.

wielkosc dzialki 378m2

sa jakies specjalne wymogi odnoscnie budowania w miescie? jakies speclane odleglosci od granic itp ?dzialka jest dosc mala i chcialbym zagospodarowac jak najwiecej.

nie widze tu opcji dodania zdjecia nieruchomosci. dajcie znac czy jest taka opcja chyba ze mogekomus podeslac we wiadomosci prywatnej. pozdrawiam i milego dnia

[Bertha]

Primo: wypis z MPZP aby wiedzieć czy zamierzenie jest realne z punktu widzenia prawa lokalnego.

Secundo: architekt z firmą budowlaną którzy poprowadzą cię za rączkę.

[dzikus2232]

dzieki

[d7d]

dodam ze dom jest polaczony sciana nosna z innym budynkiem i ma piwnice jezeli to cos pomoze.

Jest jedna wspólna ściana nośna dla dwóch budynków?

Oba budynki posiadają piwnice?

Co jest z budynkiem z drugiej strony?

 

Opcja "dodaj zdjęcie" jest na dolnym pasku - szósta od lewej strony.

[Bertha]

Jeśli budynki były przybudowane na styk, to nie wolno rozbierać całej ściany do fundamentów na raz. Robi sie to odcinkami po 1m i trzeba umieć to wykonać, bo można spowodować katastrofę budowlaną. Papiery +firma doświadczona + kumaty KB. Sam się nie zabieraj.