Czy dostanę takie warunki zabudowy?

[ezg2014]

Działka w bardzo dobrej lokalizacji ze wszystkimi mediami zlokalizowana na osiedlu domów szeregowych. Po prostu puste miejsce między domami. Osiedle budowane na przełomie lat 80-tych i 90-tych. Osiedle budowane systemem gospodarczym , więc domy mniej więcej takie same. Różnią się nieznacznie wysokością, elewacją, układem okiem, tam jest wykusz a tam nie ma itp. Problem jest taki, że te domy są bardzo duże (parter plus dwa piętra), każdy po ok. 300m2. Czy w takich warunkach jest szansa na uzyskanie warunków zabudowy na coś mniejszego i niższego? Dzwoniłem do urzędu, ale tam chcą obowiązkowo wniosku i całej formalnej ścieżki. Nic nie chcą powiedzieć.

[Bertha]

Uncle Google -> zasada dobrego sąsiedztwa -> enter

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

ezg2014

 

- można / należy złożyć w Urzędzie wniosek o wydanie Warunków Zabudowy dla danej działki, które określą parametry graniczne przyszłej możliwej zabudowy

- reszta w rękach projektanta, który powinien WZ przeanalizować wraz z analizą zabudowy sąsiedniej, geometrią granic, geotechniką, ... itd

pójście " na skróty " zazwyczaj źle się kończy dla Inwestora, ale co niektórzy lubią oszczędnościowo ryzykować.