Wiata + pomieszczenie gospodarcze

[MateuszPL]

Witam. Mam wybudowany dom bez garażu.

Chciałbym postawić wiatę przydomową scaloną z budynkiem.

Z tego co orientuję się nie potrzebuje pozwolenia na budowę takiej wiaty (ok. 30m2).

 

 

 

Od budynku do granicy z sąsiadem mam 3,5 metra chciałbym zmieścić tam na calej długości budynku (9m) wiatę wraz z pomieszczeniem gospodarczym.

 

Czy potrzebne będzie pozwolenie na budowę lub zgłoszenie tej konstrukcji?

 

Jak najlepiej rozwiązać ta sytuacje?

[CityMatic]

Najlepiej zrobić zgłoszenie, a dodatkowo zapłacić bodajrze 16zł i otrzymać potwierdzającą odpowiedź.

Najlepiej zrobić to na budynek małej architektury

[Kaizen]

Witam. Mam wybudowany dom bez garażu.

Chciałbym postawić wiatę przydomową scaloną z budynkiem.

Z tego co orientuję się nie potrzebuje pozwolenia na budowę takiej wiaty (ok. 30m2).

 

Pozwolenia nie wymaga budowa WOLNOSTOJĄCYCH wiat - doklejenie do budynku to rozbudowa budynku.

 

Wyrok NSA z dnia 8 listopada 2017 r.; II OSK 2835/16

 

Zadaszenie posiada konstrukcję drewnianą z jednej strony wspartą na ścianie budynku pod okapem, z drugiej na czterech słupach o przekroju kwadratowym przykryte jest przezroczystymi płytami PCV wzdłuż ściany południowo-zachodniej ułożono terakotę. Prawidłowo zatem sąd I Instancji zakwalifikował roboty budowlane wykonane na działce nr [...] w J. jako rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego o zadaszenie wraz z podpierającymi go słupami i betonowy chodnik ułożony wzdłuż ściany budynku.

[hipodrom]

Przede wszystkim... chcesz postawić wiatę na kosiarkę i łopaty.. Na pewno nie planujesz stawiać pod wiatą samochodu, bo wtedy minimalna odległość od miejsca postojowego do granicy działki to 3metry. ( § 19 ust. 1 i 2 warunków technicznych )

Po drugie, To, że możesz postawić na zgłoszenie budynek (np. gospodarczy) w granicy do 35mkw i z zachowaniem tych wymiarów 3m i 6.5m to teoria. Urzędy często dają odmowy na takie zgłoszenia. Niestety, znam to z autopsji