Prośba o opinię - decyzja o zakupie mieszkania na podstawie rzutu, kwestia UKŁADU

[zKrakowa]

Hej, jestem na etapie zakupu mieszkania w Krakowie, mieszkanie wielkości 77,5m2 znajduje się na ostatnim piętrze w 5 piętrowym budynku z ponad 100m2 tarasem.

Jednak układ mieszkania mnie trochę frapuję i zastanawiam się czy to dobra decyzja. Jest nas 3 + zwierzak: tata, mama, dziecko i pies.

Sypialnia dla nas, większy pokój dla dziecka, mniejszy biuro/gaming room, salon dla wszystkich.

 

Proszę o opinie i sugestię, za i przeciw...abstrahując od ceny...

Może jakieś zmiany? - mam możliwość. Na tarasie w części za sypialnia ustalam z deweloperem trawkę zamiast desek.

 

Teraz mieszkam w mieszkaniu 60m2 i 60m2 tarasem, tyle że na 1piętrze. Mieszkanie i taras zaczynają być za małe, ponadto już nie chcę nikogo nad sobą.

 

link do obrazka wyraźnego i wymiarów:

rzut:

https://zapodaj.net/f57d4bb40c21d.png.html

wymiary:

https://smallpdf.com/shared#st=6858c41c-2133-4f49-9054-1480f5339699&fn=rzut+z+wymiarami.pdf&ct=1600558178173&tl=share-document&rf=link

Edytowane 19 Września 2020 przez zKrakowa

[Kaizen]

Ja bym nie kupił. Dwa pokoje z małymi oknami od północy, pomieszanie strefy dziennej z nocną. Ktoś będzie film oglądał to dziecko spać nie będzie mogło - a co dopiero jak jakąś imprezę rodzice urządzą. Do tego z tych dwóch pokoików do łazienki trzeba wędrować przed wszystkimi domownikami a jak są, to i przed gośćmi.

Standard deweloperów to często nieszczelny, słabo ocieplony dach - jak są liczniki ciepła, to koszty ogrzewania mogą zaskoczyć (jak to nowy blok, to nie wierz w deklaracje dewelopera - jak stary, to sprawdź rozliczenia).

 

No i te kąty utrudniające meblowanie.

Edytowane 20 Września 2020 przez Kaizen

[E-Rzecznik Śnieżka]

Rozmieszczenie pomieszczeń w tym apartamencie jest niefunkcjonalne, ale ilość pionów pokazuje, że być może można zmienić projekt. Najlepiej byłoby łazienki i sypialnie umieścić w szerszej (północnej części mieszkania, a salon z kuchnią w części węższej, południowej. W prezentowanym układzie minusami są m.in: -mała, niefunkcjonalna kuchnia, sypialnia od południa, która będzie się nagrzewała latem, wejście do mieszkania jest bezpośrednio do salonu, i wspomniane przez przedmówcę odległość mniejszej sypialni od łazienek.