Działka

[Natwill]

Panowie, działka ZG1R/00052632/6

47/15

Nie znam się na tym wiec proszę o pomoc czy opłaca się kupic, koleś chce bardzo mało pieniędzy za nią

[Elfir]

Po numerze mamy zgadywać?

[grzesio1712]

Skoro bardzo mało pieniędzy, to ryzyko niewielkie. Chyba, że to ROD.

[Natwill]

Tzn jak po numerze zgadywać?

Chodzi mi o to czy w księgach jest wszystko ok bo jest wpisane dzialki orne i się zastanawiam czy tak powinno byc

[Elfir]

jak chcesz coś uprawiać, to tak

[Natwill]

No to nie jest budowlana?

[Natwill]

Facet mi napisał " Wcześniej była to wieksza działka rolna z warunkami zabudowy. Po podziale znów należy wystąpić o warunki zabudowy. "

Czy jest możliwe? Jak pójdę do mpzp to uzyskam tam informacje ?

[pandzik]

Bierz i sadź oziminy.

[Slawko123]

według KW wszystko jest ok, A czy możesz coś tam postawić to pytaj w gminie, może mają MPZP.

To, ze klasyfikacja gruntów jest "grunty orne" o niczym nie świadczy, przeznaczenie może być zupełnie inne.

[Slawko123]

Facet mi napisał " Wcześniej była to wieksza działka rolna z warunkami zabudowy. Po podziale znów należy wystąpić o warunki zabudowy. "

Czy jest możliwe? Jak pójdę do mpzp to uzyskam tam informacje ?

Powiedział prawdę

[Natwill]

według KW wszystko jest ok, A czy możesz coś tam postawić to pytaj w gminie, może mają MPZP.

To, ze klasyfikacja gruntów jest "grunty orne" o niczym nie świadczy, przeznaczenie może być zupełnie inne.

 

Jak nie ma mpzp to co robić w tej sytuacji?

[Slawko123]

Jak nie ma mpzp to co robić w tej sytuacji?

wystąpić o warunki zabudowy. Operacja darmowa. Ale skoro właściciel mial WZ na działkę sprzed podziału to teraz po podziale nie powinno być klopotu. Zwróć uwagę ze większość działek została sprzedana a nie sądzę aby to rolnicy kupili pod uprawę np. ziemniaków czy buraków.

Poproś wlasciciela o pokazanie poprzednich warunków zabudowy i zobacz co tam było napisane.

[s3pp]

Obecnie wystąpienie o WZ jest darmowe, ale tylko dla właściciela działki. W innym wypadku opłata to 600 zł.

To, że działka występuje jako grunty orne nie ma najmniejszego znaczenia. Zobacz jakie media są dostępne,

uzyskaj promesy od dostawców i składaj wniosek o WZ.

Przejdż się do gminy, porozmawiaj i będziesz wszystko wiedział.

[kemot_p]

jak chcesz coś uprawiać, to tak

 

Co uprawiać?

Moja działka w ewidencji gruntów figurowała jako grunty orne, ale miała przeznaczenie pod budownictwo jednorodzinne.

[Natwill]

Dowiedziałem się że na około miasta gmina wprowadziła badania geotechniczne pod przymusem z tego względu, iż ktoś sprzedał komuś dzialke nad którą są złoża węgla. Wstrzymano temu komuś budowę i się sądzą. Tam gdzie chce kupić tą działkę również są pod złoża. Lecz na głębokości 30-40m. Pani obok co dzialke kupila czeka na badanie bo już zamowiła kogoś. Koszt 5-10tyś..

[Slawko123]

to juz wiesz dlaczego chce za nią mało pieniędzy

[Natwill]

Panowie dzialka kupiona, media przy działce. Co mam teraz robic? Wybrać pierw projekt i z projektem załatwiać wszystko czy zacząć od czegos innego.

Moglby mi ktoś wypisać po kolei co robić z czym gdzie iść itp? Kompletnie sie na tym nie znam. Nie chce robić czegoś czego nie muszę nie po kolei.

[Slawko123]

Najpierw wybrać projekt(nie kupować) wystąpić o warunki zabudowy, udać się do dostawców mediów i uzyskać warunki przyłączy

[s3pp]

Najpierw wybrać projekt(nie kupować) wystąpić o warunki zabudowy, udać się do dostawców mediów i uzyskać warunki przyłączy

 

Chyba kolejność nie taka. Żeby wystąpić o WZ musi mieć promesy. W przypadku wodociągów i kanalizacji nie ma już promesy tylko decyzja o warunkach przyłączenia gdzie określa się dobowe zużycie wody oraz ilość odprowadzanych ścieków. Bez tych papierów nikt nie przyjmie wniosku o WZ.

[Slawko123]

O warunku przyłącza występuje sie po uzyskaniu pozytywnego PnB.

to jest potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę