Płaski dach - pomocy

[MIC-F]

Potrzebuję pomocy z płaskim dachem.

Jestem na ostatnim etapie zakupu domu od dewelopera (nie byłem przy budowie) umowa przedwstępna podpisana mieliśmy umawiać notariusza, a po ostatnich ulewach okazało się że na suficie i w rogach pojawiały się zacieki.

Dach płaski na to położony styropian i dwie warstwy papy podciągnięte na ścianę attykową około 20 cm i zrobione opierzenie. Na attyce nie ma żadnej izolacji w postaci papy podciągniętej do góry na ścianę. Jjest ocieplenie , siatka i klej. Fachowiec od dachów ściągnięty przez dewelopera twierdzi, że może podciekać pod opierzeniem nad ścianą attykową. Wiadomo, że jak zaciek pojawił się na suficie to pod styropianem na dachu jest mokro.

Pytanie do fachowców od dachu co robić jest to temat do uratowania czy uciekać - nie kupować?

[Elfir]

trzeba byłoby zmienić całą obróbkę attyki.

 

Jak zbierana jest woda z dachu?

[MIC-F]

Przez otwór w attyce na poziomie dachu od frontu i tyłu bliźniaka.

[Elfir]

sprawdzałes czy jest własciwy spadek i woda spływa do rynien?

czy te przecieki są w okolicy rynien?

[pandzik]

U sąsiada dach łatali 10 razy, a warstw papy wyszło im kilka. Ciągle coś ciekło.

 

Papa powinna być wyciągnięta na ścianki aż pod samą obróbkę. Bez załamania w narożnikach, z klinem 2x45 stopni. inaczej zawsze woda będzie penetrowała przy ścianie.

Jesli nie zlokalizujesz przecieków to uciekaj chyba że założysz sobie poprawe całego dachu.

[MIC-F]

sprawdzałes czy jest własciwy spadek i woda spływa do rynien?

czy te przecieki są w okolicy rynien?

 

Z grubsza tak, tzn w jednym miejscu jest dość płasko ze wskazaniem na lekkie wgłębienie.

[Elfir]

U mnie papa jest tak wywinieta:

 

[MIC-F]

Tak też było w projekcie ale dekarze wiedzieli podobno lepiej czytaj "będzie Pan zadowolony". Pytanie czy teraz można położyć jeszcze jedną warstwę papy na ścianie attykowej i wywinąć ją pod opierzenie a na dole skleić / zgrzać z papą istniejącą?

[pandzik]

U Ciebie niestety jest źle. Ta listwa zawsze będzie przeciekać. Zaoszczędzili 50cm. Brak spadku to już kryminał.

Do tego narożniki, także u Elfir, powinny być na klinach aby kąt 90 stopni zamienić na 2x 45 stopni, by nie łamać papy.

[jarokar]

Do tego narożniki, także u Elfir, powinny być na klinach aby kąt 90 stopni zamienić na 2x 45 stopni, by nie łamać papy.

Można prosić o jakąś przykładową fotke jak to powinno prawidłowo wyglądać?

Z góry dzięki.

[PaRa]

https://barel-management.pl/artykul/technologie

[PaRa]

https://barel-management.pl/artykul/technologie

 

Masz szczęście że wyszedł Ci przeciek przed wpłaceniem kasy. Kupujesz dom za grubą kasę i rady szukasz na forum ? Szukaj jakiegoś rzeczoznawcy i niech on na miejscu oceni ten budynek, bo myślę że problem z dachem to nie jedyny problem.

[Elfir]

Lampka ostrzegawcza powinna się zapalić w sytuacji, gdy "Tak też było w projekcie ale dekarze wiedzieli podobno lepiej".

Pytanie ilu wykonawców "wiedziało lepiej" w innych elementach konstrukcyjnych budynku.

 

Trzeba też zajrzeć do DB czy kierbud akceptował samowolne zmiany.

[AKBUILDING]

Z grubsza tak, tzn w jednym miejscu jest dość płasko ze wskazaniem na lekkie wgłębienie.[ATTACH=CONFIG]449322[/ATTACH][ATTACH=CONFIG]449323[/ATTACH]

 

Tutaj masz wysokie attyki, więc myślę, że nie tylko robotnicy poszli na skróty ale Inwestor również. Byłoby lepiej gdyby użyli lepszej listwy dociskowej i uszczelniacz no i oczywiście większa dokładność wykonania. Oczywiście duży błąd z brakiem spadków i klinów narożnych.. Nie wiem jak duże są te przecieki i w jakich miejscach, wody tam może być dużo ale nie musi, jak podeślesz więcej szczegółów mogę bardziej pomóc.