Projekt przyłącza w PZT a faktyczna trasa przebiegu

[busso]

Witajcie,

mam taką zagwozdkę - mianowicie w PZT, który załączaliśmy do wniosku o pozwolenie na budowę mieliśmy wyrysowane na mapce jak mają iść przyłącza.

 

W momencie gdy przyszło co do czego i w pierwszej kolejności do realizacji przyłącza gazu Panowie wykonujący przyłącz po stronie PSG stwierdzili, że jednak skrzynkę będzie lepiej postawić w innym miejscu i tak też zrobili zapewniając mnie, że nie będzie to tworzyło problemu przy zgłoszeniu budynku do odbioru - podobnie zanosi się do tego Tauron, który również skrzynkę chce zlokalizować w innym miejscu niż to było na projekcie. Oni twierdzą, że skrzynkę zawsze lokalizuje się na etapie realizacji przyłącza i to co jest w PZT nie ma znaczenia.

 

I tutaj rodzi się pytanie - czy postawienie skrzynek oraz co za tym idzie zmiana trasy przebiegu przyłączy może rodzić jakiś problem przy oddawaniu budynku do użytku? Czy będzie to traktowane pod art. 29a ?

 

Szczerze pisząc już trochę zgłupiałem i nie wiem kto mówi prawdę.

Edytowane 16 Listopada 2020 przez busso

[Slawko123]

Oni twierdzą, że skrzynkę zawsze lokalizuje się na etapie realizacji przyłącza i to co jest w PZT nie ma znaczenia.

maja rację. To co dałeś w PZT jest tylko poglądowe i ma się nijak do projektu i PnB sieci gazowej i elektrycznej która wykonują operatorzy danej sieci.

 

I tutaj rodzi się pytanie - czy postawienie skrzynek oraz co za tym idzie zmiana trasy przebiegu przyłączy może rodzić jakiś problem przy oddawaniu budynku do użytku? Czy będzie to traktowane pod art. 29a ?

nie może byc coś traktowane pod art 29a skoro nie masz na to projektu i pozwolenia na budowę. Ty dostałes tylko PnB domu i zagospodarowania działki, a projekt sieci tej czy owej do tego nie należy.

 

Chyba, ze chcesz wydać te kilkadziesiąt lub kilkaset tysięcy na wykonanie tych rzeczy i zrobic to za nich. Bardzo sie ucieszą.

Edytowane 16 Listopada 2020 przez Slawko123

[busso]

Dziękuje za odpowiedź Slawko123.

 

Czyli po prostu reasumując jak postawili to z PSG tak ma zostać, oni ten projekt sobie zatwierdzili (olewając trochę nasze PZT) i po naszej stronie pozostaje tylko na inwentaryzacji powykonawczej narysowanie przez geodetę ostatecznego przebiegu trasy przyłączy, zgadza się? Ponieważ poprzez zmianę lokalizacji zmieni się też "punkt wyjścia" instalacji z domu - tak, żeby dobrze było ją podprowadzić pod skrzynkę gazową. Podobnie będzie z prądem, bo też Tauron chce skrzynkę postawić gdzie indziej, niż to było na PZT.

 

W tej sytuacji chyba też projektant od PZT, który pełni nadzór autorski musi się podpisać, że taka zmiana względem PZT nastąpiła i że jest ona nieistotna, zgadza się?

Edytowane 16 Listopada 2020 przez busso

[Slawko123]

tak ma zostać, oni ten projekt sobie zatwierdzili (olewając trochę nasze PZT) i po naszej stronie pozostaje tylko na inwentaryzacji powykonawczej narysowanie przez geodetę ostatecznego przebiegu trasy przyłączy, zgadza się?

dokładnie tak z tym, ze nie zmiana, tylko geodeta nanosi tak jak jest w rzeczywistości. PZT ogólnie nie dotyczy tych rzeczy.

 

W tej sytuacji chyba też projektant od PZT, który pełni nadzór autorski musi się podpisać, że taka zmiana względem PZT nastąpiła i że jest ona nieistotna, zgadza się?

nie, to nie jest zmiana ani istotna ani nieistotna. Na PZT musisz takie rzeczy zaznaczyć, co nie znaczy, ze w rzeczywistości tak będą. Nie możesz przewidzieć, co za rok czy dwa zrobi operator sieci.

[busso]

Dziękuje bardzo Slawko123 - rozjaśniłeś mi trochę sytuację.

 

Chyba ostatnia zagwozdka z tym związana - czy na wskutek tych nazwijmy to "zmian" trasy przyłącza gazu czy prądu i tego, że z budynku wychodzić one będą innym miejscem, niż to pierwotnie przewidziane poprzez PZT trzeba sporządzać jakieś projekty zamienne, czy tutaj też nie trzeba się o to martwić i wystarczy narysować tak jak zostało zrobione i tyle?

[Slawko123]

jak i którędy itp wchodzi sieć (wodociągowa, elektryczna, gazowa(tu bym jednak się dopytał kierbuda lub osoby bardziej kompetentnej niż ja), kanalizacyjna, telekomunikacyjna)wchodzi do domu, to rysuje na mapie geodeta robiąc inwentaryzację geodezyjną powykonawczą. I tak musisz na koniec uzyskać od każdego operatora "zaświadczenie" że przyłącze zostało wykonane. Bez tego nie oddasz domu do użytkowania.

 

Nie wiem jak teraz, ale do podłączenia wody, kanalizacji musisz mieć projekt i oddzielne zgłoszenie robót nie wymagających pozwolenia, kierbuda z uprawnieniami, i inwentaryzacje powykonawczą oraz inwentaryzacje geodezyjną. Te rzeczy z reguły załatwia wykonawca i to miejscowy. "Zewnętrzny" ma z reguły kłopoty i pod górkę

 

w każdym razie, tymi rzeczami teraz się nie przejmuj bo to są rzeczy nie wchodzące w projekt czy to terenu, czy budynku.

jedynie gaz, ale to którędy idzie w działce nie ma znaczenia.

[Lew2]

Wszystkie te przyłącza, zewnętrzne odcinki instalacji wewnętrznej, zbiorniki na nieczystości to są tzw. "urządzenia budowlane".

Od zmiany Prawa Budowlanego w sierpniu 2019 roku zmiana urządzeń budowlanych jest odstąpieniem nieistotnym.

Natomiast od zmiany Prawa Budowlanego uchwalonej w lutym 2020 r., a obowiązującej od 19 września 2020 roku) cała zmiana PZT (o ile nie zwiększa obszaru oddziaływania) jest odstąpieniem nieistotnym. To tak na wypadek gdyby coś było zawarte w Twoim projekcie zagospodarowania terenu (PZT).